Autentiska dzīve Griničvilidžas loftā ar izcilu plašumu, mūžīgu arhitektūru un nepārspējamu atrašanās vietu Manhetenas centrā.

Dzīvoklis 4A adresē 30 West 13th Street ir unikāla iespēja iegādāties aptuveni 1200 kvadrātpēdu lielu mājokli vienā no Manhetenas pieprasītākajiem rajoniem. Apvienojot klasiskas lofta proporcijas ar mūsdienīgām ērtībām, šis plašais mājoklis piedāvā mājīgumu, arhitektoniskas detaļas un daudzveidīgu plānojumu, kas viegli pielāgojas mūsdienu dzīvesveidam.

Plašais vienas guļamistabas plānojums piedāvā klasiskam “Junior 4” dzīvoklim raksturīgās proporcijas, ar dāsnām dzīvojamās un ēdamistabas zonām, kurās ērti iekārtot mājas biroju, bibliotēku vai viesu telpu. Desmit pēdu augstie griesti, divas pilnas vannasistabas un lielie logi austrumu pusē piepilda mājokli ar maigu, dabisku gaismu. Plašajā guļamistabā ir skapji no grīdas līdz griestiem, savukārt pēc pasūtījuma izgatavotie iebūvētie skapji un kvalitatīvie koka apdares elementi piešķir gan eleganci, gan funkcionalitāti. Centrālā apkure un gaisa kondicionēšana nodrošina komfortu visa gada garumā, bet iebūvētais apgaismojums un regulējamas gaismas slēdži visā mājoklī rada ideālu noskaņu gan dienā, gan naktī. Ikdienas ērtības un drošības sajūtu papildina īpaši izveidots veļas skapis ar dzīvoklī esošu veļas mazgājamo un žāvējamo mašīnu, kā arī digitāla drošības sistēma ar savienojumu mobilajām ierīcēm.

Elastīgais plānojums ir veidots mūsdienīgam dzīvesveidam un ir vienlīdz piemērots attālinātam darbam, viesu uzņemšanai vai vienkārši autentiska Manhetenas lofta komforta un plašuma baudīšanai.

Dzīvoklis 4A atrodas vēsturiskā Griničvilidžas lofta ēkā un piedāvā privātumu un mierīgu dzīvi, ko papildina droša digitālā domofona sistēma ar kontrolētu piekļuvi ēkai. Tā ļauj iedzīvotājiem attālināti piešķirt piekļuvi, nodrošinot vēl lielāku privātumu un sirdsmieru. Ēkas papildu ērtības ietver jumta terasi, liftu un piekļuvi cilvēkiem ratiņkrēslos. Ēkas ķieģeļu fasāde ir profesionāli atjaunota un no jauna hermetizēta, apliecinot rūpes par ēkas pastāvīgu uzturēšanu, vienlaikus saglabājot tās vēsturisko raksturu. Privātas noliktavas telpas un velosipēdu novietnes ir iespējams iznomāt no ēkas apsaimniekotāja, ja tās ir pieejamas un nepastāv attiecīgs gaidīšanas saraksts.

Tikai dažu mirkļu attālumā atrodas daži no Ņujorkas ikoniskākajiem galamērķiem — Union Square, Washington Square Park, slavenais Union Square Greenmarket, Flatiron un West Village. Apkārtnē atrodas izcili restorāni, modes preču veikali, ievērojamas kultūras iestādes un vadošās universitātes, tostarp NYU, The New School un Parsons School of Design.

Pārvietošanās ir īpaši ērta, pateicoties netālu esošajam 14th Street sabiedriskā transporta mezglam, kas nodrošina ērtu piekļuvi 4., 5., 6., L, N, Q, R, W, F, M, 1., 2. un 3. metro līnijai, savienojot jūs ar ikvienu pilsētas daļu.

Ēkas noteikumi piedāvā papildu elastību — ir atļauta kopīga iegāde, īpašuma dāvināšana un pircēji no ārvalstīm. Īpašuma izmantošana kā pied-à-terre tiek izskatīta katrā gadījumā atsevišķi. Apakšīre ir atļauta pēc diviem sākotnējās dzīvošanas gadiem, saņemot valdes apstiprinājumu un ievērojot ēkas noteikumus. Mājdzīvnieki ir laipni gaidīti, taču suņiem sabiedriskajās zonās jābūt pie pavadas, un mājdzīvnieki nav atļauti uz jumta.

Pašreizējais īpašnieks ar mīlestību ir uzturējis dzīvokli aptuveni 50 gadus, un dzīvoklis 4A atspoguļo īpašnieka rūpju un lepnuma līmeni, kas mūsdienās kļūst arvien retāks. Pircējiem, kuri meklē ko vairāk par tipisku, neitrālu dzīvokli, šis mājoklis piedāvā autentisku lofta arhitektūru, dāsni veidotas telpas, mūžīgu dizainu un nepārprotamu raksturu, kas raksturo dzīvi Griničvilidžā.

Authentic Greenwich Village loft living with exceptional scale, timeless architecture, and an unbeatable downtown location.

Residence 4A at 30 West 13th Street is a unique opportunity to own approximately 1,200 square feet in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Blending classic loft proportions with modern comforts, this expansive home offers warmth, architectural detail, and a versatile layout that easily adapts to today's lifestyle.

The oversized one-bedroom floor plan offers the proportions of a classic Junior 4, with generous living and dining areas that easily accommodate a home office, library, or guest space. Soaring 10-foot ceilings, two full bathrooms, and oversized east-facing windows bathe the home in soft, natural light. The spacious bedroom features floor-to-ceiling closets, while custom built-ins and rich wood millwork add both elegance and functionality. Central heating and air conditioning provide year-round comfort, while recessed lighting and dimmer switches throughout create the ideal ambiance day or night. A custom laundry closet with an in-unit washer and dryer, along with a digital security system with mobile connectivity, adds everyday ease and peace of mind.

Designed for the way people live today, the flexible layout is equally suited for working remotely, entertaining, or simply enjoying the comfort and scale of an authentic Manhattan loft.

Located within a historic Greenwich Village loft building, Residence 4A offers privacy and quiet enjoyment, complemented by a secure digital intercom system that provides controlled building access, allowing residents to grant entry remotely for enhanced privacy and peace of mind. Additional building amenities include a roof deck, an elevator and wheelchair accessibility. The building's brick facade has been professionally repointed and resealed, reflecting a commitment to ongoing maintenance while preserving its historic character. Private storage and bike storage are available for lease through the building, subject to availability and any applicable waitlists.

Just moments from some of New York City's most iconic destinations, you'll enjoy easy access to Union Square, Washington Square Park, the renowned Union Square Greenmarket, Flatiron, and the West Village. The neighborhood is home to acclaimed restaurants, boutique shopping, celebrated cultural institutions, and leading universities, including NYU, The New School, and Parsons School of Design.

Commuting is effortless from the nearby 14th Street transit hub, providing convenient access to the 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2, and 3 subway lines, connecting you to every corner of the city.

Building policies offer additional flexibility, with co-purchasing, gifting and foreign buyers permitted. Pied-à-terre ownership is considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of initial occupancy, subject to Board approval and building rules. Pets are welcome, with dogs required to be leashed in public areas and pets not permitted on the roof.

Lovingly maintained by its current owner for approximately 50 years, Residence 4A reflects a level of pride of ownership that is increasingly uncommon. For buyers seeking more than a generic white-box apartment, this home offers authentic loft architecture, generous proportions, timeless design, and the unmistakable character that defines Greenwich Village living.