Investīcija, kas nododama nākamajām paaudzēm.

Apskate pēc iepriekšējas vienošanās svētdien, 19. jūlijā. Zvaniet, lai pieteiktu apskati. Īpašumi, piemēram, 101 Saratoga Avenue, tirgū nonāk reti — šis vēsturiskais jauktas izmantošanas īpašums apvieno arhitektūras varenību ar mūsdienīgām iespējām. Neatkarīgi no tā, vai vēlaties paplašināt savu ieguldījumu portfeli vai iegādāties savu pirmo investīciju īpašumu, šis 4 400 kvadrātpēdu lielais īpašums ir īsta Bruklinas klasika ar trim dzīvojamām vienībām, izcilu komerctelpu un trim garāžām. Par 2,495 miljoniem ASV dolāru šis ir aktīvs, kas sniedz gan raksturu, gan ienākumus — dāvana, kas turpina dot.

Bezgalīgas iespējas. Katra no trim dzīvojamām vienībām, kas atrodas netālu no stūra adresē 651 Decatur, lepojas ar saules gaismas pielietām telpām, logiem uz austrumiem, rietumiem un dienvidiem, cietkoksnes grīdām, erkeriem, kā arī plašām virtuvēm un vannasistabām. 1. vienība: 1 100 kvadrātpēdas, 2 guļamistabas, 1 vannasistaba un privāta 500 kvadrātpēdu terase. 2. vienība: 1 100 kvadrātpēdas, 2 guļamistabas, 1 vannasistaba un gaisīga, atvērta plānojuma pievilcība. 3. vienība: 1 100 kvadrātpēdas, 1 guļamistaba, 1 vannasistaba un malkas kamīns.

Komerctelpa adresē 101 Saratoga Avenue aizņem visu stāvu un ir 1 100 kvadrātpēdu liela; tai ir 12 pēdu augsti griesti, vannasistaba un noliktavas telpa pagrabā. Šī telpa atrodas izcilā stūra zemesgabalā, ir labi pamanāma un piesaista stabilu garāmgājēju plūsmu, tādēļ tā ir ideāli piemērota restorānam, veikalam vai birojam. Adresē 653 Decatur Street atrodas trīs reti sastopamas un ļoti pieprasītas garāžas, kas piedāvā drošu privāto autostāvvietu vai papildu īres ienākumus apkaimē, kur ielu stāvvieta ir greznība.

Izcila atrašanās vieta Decatur Street un Saratoga Avenue stūrī nodrošina maksimālu pamanāmību gleznainā, koku ieskautā ielā. Īpašuma atrašanās ielas stūrī nodrošina komerctelpai lielisku skatlogu un pamanāmību, turklāt to papildina stabila gājēju plūsma. Tuvumā atradīsiet iecienītus vietējos restorānus, burvīgas kafejnīcas un nelielus veikalus, kā arī ērtu piekļuvi galvenajiem sabiedriskā transporta maršrutiem, kas savieno ar pārējo Bruklinu un vēl tālākiem galamērķiem.

Reta vēstures, ienākumu potenciāla un nepārspējamas vērtības kombinācija — šī ir iespēja, ko esat gaidījuši. Atrodiet sev piemērotāko vietu.

Pirmā stāva un veikala telpu plānojums nav pieejams, taču katras telpas platība ir 1 100 kvadrātpēdas.

A Legacy Investment.
Shown by Appointment on Sunday July 19th. Call to schedule viewing. Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 500 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF