Mantojuma investīcija.
Retu reizi tirgū parādās īpašums, piemēram, 101 Saratoga Avenue - vēsturiska jauktā lietojuma pērle, kas apvieno arhitektonisko vareno ar mūsdienīgām iespējām. Neatkarīgi no tā, vai paplašināt savu portfeli vai nodrošināt savu pirmo ieguldījumu, šis 4,400 kvadrātpēdu īpašums ir patiesa Bruklinas klasika ar trim dzīvojamām vienībām, izcilu komerctelpu un trim garāžām. Par $2.495M šis ir aktīvs, kas nodrošina gan raksturu, gan naudas plūsmu - dāvana, kas turpina sniegt.

Bezmaksas potenciāls. Katram no trim dzīvojamajiem vienībām, kas atrodas stūrī pie 651 Decatur, ir saulains interjers ar austrumu, rietumu un dienvidu ekspozīcijām, koka grīdām, logiem ar nišām un pārmērīgi lielām virtuvēm un vannām. 1. vienība: 1,100 kvadrātpēdas, 2 guļamistabas, 1 vannas istaba, pluss 900 kvadrātpēdu privāta terase. 2. vienība: 1,100 kvadrātpēdas, 2 guļamistabas, 1 vannas istaba ar gaisīgu, atvērtu šarmu. 3. vienība: 1,100 kvadrātpēdas, 1 guļamistaba, 1 vannas istaba ar malkas krāsni. Komerctelpa pie 101 Saratoga Avenue ir cauruļveida 1,100 kvadrātpēdu veikals ar 12 pēdu griestiem, vannas istabu un pagrabstāva noliktavu. Atrodoties izcilā stūrī, šī telpa nodrošina augstu redzamību un stabilu gājēju plūsmu, padarot to perfektu kanvas restorānam, mazumtirdzniecībai vai biroja telpai. Pie 653 Decatur Street trīs retas, ļoti pieprasītas garāžas piedāvā drošu privātu stāvvietu vai papildu nomas ienākumus apkaimē, kur ielu stāvvieta ir greznība.

Izcila atrašanās vieta stūrī pie Decatur Street un Saratoga Avenue nodrošina maksimālu redzamību gleznainā, kokiem ierāmētā ielā. Īpašuma stūra atrašanās vieta nodrošina lielisku fasādi un redzamību komerctelpai, gūstot labumu no stabilas gājēju plūsmas. Tuvumā atradīsiet mīļotas vietējās restorānus, šarmantus kafejnīcas un boutique veikalus, kā arī ērtu piekļuvi galvenajām transporta opcijām, kas savieno jūs ar pārējo Bruklinu un tālāk.

Retais vēstures, ienākumu potenciāla un nepārspējamas vērtības sajaukums - šī ir iespēja, kuru jūs esat gaidījis. Atrodiet savu patīkamo vietu.

1. stāva un veikala plāns nav sniegts, bet katra telpa ir 1100 kvadrātpēdas.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF