Pērciet Ritz-Carlton NoMad, lai iegūtu vienu no vispievilcīgākajām īpašumtiesību struktūrām Ņujorkā: izbaudiet greznu dzīvesvietu ar līdz 120 dienām personīgai lietošanai gadā, vienlaikus nododot dzīvesvietu Ritz-Carlton profesionāli pārvaldītajā viesnīcas īres programmā atlikušajam gadam un piedaloties peļņas dalīšanā. Īpašumtiesību izmantošana ir ierobežota līdz 29 secīgām dienām un 120 kopējām dienām gadā. Ievērības cienīgi, šī dzīvoklis ir atbrīvots no Ņujorkas pilsētas nesen ieviestā piedāvājuma nodokļa, piedāvājot īpašniekiem unikālu iespēju uzturēt Manhetenas klātbūtni bez papildu izdevumu risku, kas ietekmē daudzus greznos otro māju īpašniekus. Ēka ir arī juridiski strukturējusi savu īpašumtiesību modeli, lai atbilstu vietējām īslaicīgas īres regulējumam, vienlaikus gūstot labumu no Ritz-Carlton globālās mārketinga platformas, palīdzot sasniegt dažus no augstākajiem nakts īres tarifiem pilsētā.

Aptuveni 500 pēdu augstumā virs NoMad un novietots virs piecām zvaigznēm viesnīcas, PH42B ir viena no visām sešpadsmit rezidencēm, ko izstrādājis pasaulē atzītais arhitekts Rafaels Viņoly. No šīs dzīvesvietas paveras daži no izciliem Manhetenas centru skatapunktiem, un tai ir diennakts dabīgā gaisma, nevainojami apdares elementi, leģendāra apkalpošana un pieeja nepārspējamai ērtību komplektam.

Iekšējā Poliform virtuvē ir zvanīts abrazīvs kvarcīta galda virsmas un apspalvojums, bronzētas skapīšu ar integrētu LED apgaismojumu, un pilna Miele iekārtu komplekts. Desmit pēdu griesti, plašās baltās ozola grīdas un pielāgots galdniecības darbs rada izsmalcinātu un mūsdienīgu estētiku visā dzīvoklī. Galvenā vannas istaba ir apklāta ar Bardiglio Nuvolato marmoru un ietver teraco izlietni, skābes apstrādātas stikla dušu un ūdens bloku, un Duravit relaksācijas vannu.

Dzīvesvietā tiek piedāvāts pilnībā mēbelēta un nāk komplektā ar mēbelēm, aksesuāriem un pakalpojumiem, kas ir raksturīgi Ritz-Carlton zīmolam.

Michelin zvaigznēm novērtēts šefpavārs Hosē Andress, divreiz iekļauts Time 100 ietekmīgāko cilvēku sarakstā, uzrauga īpašuma kulinārijas programmu un vada divus augsti novērtētus ēdināšanas galamērķus viesnīcā: Zaytinya un The Bazaar.

Iedzīvotājiem ir pieeja speciāli iekārtotai veselības stundai, tostarp slavenajam Ritz-Carlton Spa, Ritz-Carlton Club Lounge, privātām pasākumu un biznesa telpām, vienam no augstākajiem kokteiļu bāriem Manhetenā ar plašu 360 grādu skatu, aptuveni 3000 kvadrātpēdu pasākumu terasi un visaptverošu personalizētu à la carte pakalpojumu klāstu.

Buy at the Ritz-Carlton NoMad for one of the most compelling ownership structures in New York City: enjoy a luxury pied-à-terre with up to 120 days of personal use annually, while placing the residence into the Ritz-Carlton's professionally managed hotel rental program for the remainder of the year and participating in a revenue share of the profits. Ownership use is limited to 29 consecutive days and 120 total days per year. Notably, this apartment is exempt from New York City's recently enacted pied-à-terre tax, offering owners a unique opportunity to maintain a Manhattan foothold without exposure to the additional carrying costs impacting many luxury second-home owners. The building has also legally structured its ownership model to comply with local short-term rental regulations while benefiting from the Ritz-Carlton's global marketing platform, helping achieve some of the highest nightly rental rates in the city.

Perched nearly 500 feet above NoMad and positioned atop a five-star hotel, PH42B is one of just sixteen residences designed by world-renowned architect Rafael Viñoly. Commanding some of the most extraordinary downtown views in Manhattan, the residence enjoys all-day natural light, impeccable finishes, legendary service, and access to an unrivaled suite of amenities.

Inside, a Poliform kitchen is appointed with honed quartzite countertops and backsplash, bronzed cabinetry with integrated LED lighting, and a full suite of Miele appliances. Ten-foot ceilings, wide-plank white oak flooring, and custom millwork create a refined and contemporary aesthetic throughout. The primary bath is clad in Bardiglio Nuvolato marble and features a terrazzo sink, acid-etched glass shower and water closet enclosures, and a Duravit soaking tub.

The residence is offered fully furnished and comes complete with the furnishings, accessories, and services synonymous with the Ritz-Carlton brand.

Michelin-starred chef José Andrés, twice named among Time's 100 Most Influential People, oversees the property's culinary program and operates two acclaimed dining destinations within the hotel: Zaytinya and The Bazaar.

Residents enjoy access to a dedicated wellness floor, including the renowned Ritz-Carlton Spa, the Ritz-Carlton Club Lounge, private event and business facilities, one of downtown Manhattan's highest cocktail bars with sweeping 360-degree views, an approximately 3,000-square-foot event terrace, and a comprehensive menu of personalized à la carte services.