PUSS LĒNŠA AUGŠS

Paugstā vairāk nekā 500 pēdu virs Manhetenas apvāršņa, šajā apbrīnojamajā 2 guļamistabu, 2.5 vannas istabu stūra penthouse, kas atrodas The Ritz-Carlton NoMad, ir plaši un netraucēti skati - no Empire State Building līdz One World Trade Center, Brīvības statujai un tālāk.

Piegādāts pilnībā mēbelēts un gatavs ievākšanai, Penthouse 43A piedāvā retu iespēju kā luksusa otrās mājas vai ienākumus nesošu ieguldījumu. Īpašnieki, viņu ģimenes un viesi var baudīt šo rezidenci līdz 120 naktīm gadā, kamēr The Ritz-Carlton profesionāli pārvaldītā īres programma piedāvā nevainojamas nakts, nedēļas vai mēneša īres iespējas, kad tas nav izmantots. Balstoties uz 2024. gada 4. ceturkšņa tīriem ienākumiem, paredzamā gada peļņa īpašniekam var sasniegt aptuveni 1 000 000 USD.

Projektēts ar izsmalcinātību un komfortu prātā, rezidencei ir 10 pēdu griesti, plaši logi un integrētas apgaismojuma, skaņas un klimata sistēmas. Pielāgota baltā ozola grīda un galdniecības darbi ir visā dzīvoklī. Poliform virtuve ir aprīkota ar slīpētām kvarcīta virsmām un salu, bronzētiem stikla skapjiem un pilnu Miele ierīču komplektu - tajā skaitā divu ātrumu tvaika un konvekcijas krāsnis, indukcijas plīts virsma un divzonu vīna uzglabāšanas iespējas - padarot to ideāli piemērotu izklaidēšanai vai relaksācijai stilā.

Plānojums gudri atdala galveno guļamistabas komplektu no viesu guļamistabas, izmantojot plašu galeriju, ļaujot divām neatkarīgām dzīves pieredzēm. Gan galvenās, gan sekundārās vannas istabas izstaro spa veida luksusu ar Bardiglio Nuvolato marmoru, Duravit iegremdējamām vannām, Dornbracht santehniku un pēc pasūtījuma izgrieztiem Terrazzo divvietīgiem izlietnēm. Papildu funkcijas ietver atsevišķu tualeti, Miele veļas mašīnu un žāvēšanas iekārtu, Lutron apgaismojuma un aizkaru vadības sistēmas, kā arī privātu īpašnieka skapīti.

Šo izcilo māju, kuru projektējis pasaulē pazīstamais arhitekts Rafaels Violy, papildina The Ritz-Carlton leģendārā apkalpošana un pasaules klases ērtības. Baudiet ēdināšanu no Michelin zvaigžņu šefa Jos Andrē Zaytinya un The Bazaar, ģimenes ēdināšanu un ekskluzīvo jumta bāru Nubeluz.

Iedzīvotājiem ir pieejams 24/7 konsjeržs un personāls, 36. stāva Ritz-Carlton kluba salonā, veltīta labsajūtas grīda ar Signature Spa, daudzfunkcionālas pasākumu telpas (dažas ar 17 pēdu augstiem griestiem), biznesa pakalpojumi un 3,500 kvadrātpēdu āra terase ar skatu uz vēsturisko NoMad rajonu.

Ideāli novietota tieši uz ziemeļiem no Madison Square Park dzīvīgajā NoMad rajonā, šī rezidence atrodas vienā no Ņujorkas dinamiskiem kulinārijas galamērķiem - sākot no Eataly, Union Square Farmers Market līdz vairākām Michelin zvaigžņu restorāniem nekā jebkur citur centrā.

The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad nepieder, netiek attīstītas vai pārdotas no The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. vai tās meitasuzņēmumiem (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC izmanto Ritz-Carlton zīmolus pēc licences no The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

Nav Mājokļa nodokļa, komerciālās noslēgšanas izmaksas.

THE TROPHY ON TOP

Perched over 500 feet above Manhattan's skyline on the highest residential floor of The Ritz-Carlton NoMad, this stunning 2-bedroom, 2.5-bath corner penthouse offers sweeping, unobstructed views-from the Empire State Building all the way down to One World Trade Center, the Statue of Liberty, and beyond.

Delivered fully furnished and move-in ready, Penthouse 43A presents a rare opportunity as a luxury pied- -terre or an income-producing investment. Owners, their families, and guests may enjoy the residence for up to 120 nights per year, while The Ritz-Carlton's expertly managed Rental Program offers seamless nightly, weekly, or monthly leasing options when not in use. Based off Q4 2024 net profits, projected annual potential to owner could reach approximately $1,000,000.

Designed with sophistication and comfort in mind, the residence features 10-foot ceilings, expansive picture windows, and integrated lighting, sound, and climate systems. Custom white oak flooring and millwork run throughout. The Poliform kitchen is equipped with honed Quartzite countertops and island, bronzed glass cabinetry, and a full suite of Miele appliances-including dual-speed steam and convection ovens, an induction cooktop, and dual-zone wine storage-making it ideal for entertaining or relaxing in style.

The layout smartly separates the primary bedroom suite from the guest bedroom via a gracious gallery hall, allowing for two independent living experiences. Both the primary and secondary bathrooms exude spa-like luxury with Bardiglio Nuvolato marble, Duravit soaking tubs, Dornbracht fixtures, and custom-carved Terrazzo double sinks. Additional features include a separate powder room, Miele washer and dryer, Lutron lighting and drapery controls, and a private owner's closet.

Designed by world-renowned architect Rafael Vi oly, this exceptional home is complemented by The Ritz-Carlton's legendary service and world-class amenities. Enjoy dining from Michelin-starred Chef Jos Andr s at Zaytinya and The Bazaar, in-residence dining, and the exclusive rooftop bar, Nubeluz.

Residents also have access to 24/7 concierge and staff, the 36th-floor Ritz-Carlton Club Lounge, a dedicated wellness floor with the Signature Spa, versatile event spaces (some with soaring 17-foot ceilings), business services, and a 3,500-square-foot outdoor terrace with views over the historic NoMad district.

Ideally located just north of Madison Square Park in the vibrant NoMad neighborhood, this residence sits in the heart of one of New York's most dynamic culinary destinations- from Eataly, the Union Square Farmers Market, and more Michelin-starred restaurants than anywhere else downtown.

The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad are not owned, developed, or sold by The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. or its affiliates (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC uses the Ritz-Carlton marks under license from The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

No Mansion Tax, Commercial Closing Costs.