$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « Latvian »

Retā iespēja iegādāties pilnībā aprīkotu, turn-key restorānu vienā no Piecu Pilsētu vispieprasītākajām komerciālajām koridorēm. Atrodas Centrālajā alejā, Lawrence sirdī, pie Cedarhurst robežas, šī iespaidīgā telpa ir gatava nekavējoties uzsākt darbību — visi galvenie infrastruktūras elementi ir vietā un nekas nav jāiegādājas, jāiegūst atļaujas vai jāpieslēdz. Ienāciet, iedegiet virtuvi un atveriet biznesu. Tas ir tik turn-key, cik vien iespējams.

Stūra logu telpa ir vairāk nekā 1500 kvadrātpēdu liela un piedāvā augstas griestus, kas rada atvērtu, dramatisku atmosfēru — patiešām izceļas blokus. Iekļauta arī āra telpa, kas piedāvā iespēju ēst ārā, paplašinātu sēdvietu vai kafejnīcas iekārtojumu, kas piesaista gājēju plūsmu un rada nopietnu pievilcību.

Katrs svarīgais infrastruktūras elements ir iekļauts pārdošanā. Ansul ugunsdzēsības sistēma ir pilnībā uzstādīta un reģistrēta. Komerciālā ventiliācijas sistēma ir vietā un darbojas. Visa gāzes sistēma un slazdu sistēma ir pabeigta un reģistrēta. Visi virtuves iekārtas elementi paliek — nav nekā jāiegādājas, nav jāzvana kontraktoram un nav jāgaida pārbaudes. Viss ir izdarīts, apstiprināts un gatavs darbam.

Par 5500 USD mēnesī īres maksā šī ir izcila konkurētspējīga cena pilnībā izveidotam, augstvērtīgai infrastruktūras restorāna telpai kādā no Nāsa apgabala aktīvākajām un labklājīgākajām ēdināšanas tirgiem. 175 000 USD lūgums atspoguļo aprīkojuma, atļauju un jau paveiktā izveides pilnu vērtību — daļa no tās, ko izmaksātu, lai visu atkārtotu no nulles.

Centrālā aleja Lawrence ir Piecu Pilsētu komerciālā mugurkaula — blīvi apdzīvota, augsto ienākumu enklāve Nāsa apgabala Dienvidu krastā. Šajā apgabalā ir liels gājēju un transportlīdzekļu kustības plūsmas apjoms no Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett un Inwood, padarot to par vienu no Long Island pastāvīgi aktīvākajām mazumtirdzniecības un ēdināšanas galamērķiem. Neatkarīgi no tā, vai esat pieredzējis restorāns meklējot paplašināt vai uzņēmējs, kas gatavs uzsākt jaunu koncepciju, šī telpa novērš visus iekļūšanas šķēršļus.

Visas atļaujas ir saņemtas. Visa iekārta ir iekļauta. Telpa ir gatava jums.

MLS #‎	1007502
Celtniecības gads	1918
Nodokļi (gadā)	$15,053
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Vilciens	0.3 jūdzes: "Cedarhurst"
	0.4 jūdzes: "Lawrence"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.