$1,990,000 - 47-49 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 991380

Property Description « Latvian »

Investīcijas + Beigās Lietotāja Iespēja Galvenajā Austrumu Flushing! Šī reta divstāvu ķieģeļu ēka atrodas klusā stūrī gar Oaks Ave, tieši pretī Kissena Park. Pilnībā renovēta un piedāvājot aptuveni 3,100 kvadrātpēdas iekštelpu, kā arī 1,400 kvadrātpēdas pilnu pagrabu, tā apvieno stipru īres ienākumu ar ilgtermiņa izaugsmes potenciālu. Pirmajā stāvā atrodas labi izveidots bērnudārzs, kas veiksmīgi darbojas vairāk nekā 10 gadus, ģenerējot stabilus 6,000 dolāru mēnesī ienākumus, ar pilnu uzņemšanu un gaidīšanas sarakstu. Līgums drīz tiks atjaunots, un gaidāms pieklājīgs pieaugums. Augšējais stāvs nodrošina 3 guļamistabas un 2 vannas istabas dzīvojamo telpu ar atsevišķu virtuvi un ēdamzonu, ideāla personīgai lietošanai vai papildu īres ienākumiem. Uzlabojumi ietver pavisam jaunas katlus, atsevišķus gāzes un elektrības skaitītājus, kā arī nesen renovētas virtuves un vannas istabas. Ēka arī gūst labumu no samazinātiem nekustamā īpašuma nodokļiem. Atrodoties Austrumu Flushing centrā, nekustamais īpašums ir ieskauts ar ērtu transportu, vairākiem autobusu maršrutiem un dzīvotspējīgiem vietējiem veikaliem. Papildu funkcijas ietver atsevišķu garāžu, 4 stāvvietas un vieglu ielas stāvēšanu. Reta iespēja, kas piedāvā stabilu naudas plūsmu, lielisku atrašanās vietu un "turnkey" stāvokli.

MLS #‎	991380
Celtniecības gads	1931
Nodokļi (gadā)	$16,000
Degvielas veids	Dabasgāze
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	2 minūtes: Q65
	5 minūtes: Q26, Q27
Vilciens	0.8 jūdzes: "Broadway"
	1 jūdzes: "Murray Hill"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.