Gaiša un gaisa pilna dzīvošana ar atvērtu skatu uz pilsētu (lūdzu ņemiet vērā, ka dažas fotogrāfijas ir virtuāli iestudētas)

Laipni lūdzam Residence 12A pie 181 East 73rd Street, gaišā, skaisti proporciju 2 guļamistabu, 2 vannas istabu mājā, kas atrodas augstu virs burvīgā koku iestādītā bloka Augstajā Austrumu pusē.

Dabīgā gaismā, ko iegūst no austrumu un rietumu pusēm, šī gaisīgā mājokļa attiecība piedāvā atvērtus pilsētas skatus un pārdomātu plānojumu, kas ideāli piemērots gan ikdienas dzīvošanai, gan viesmīlībai. Greznā ieejas foajē ved uz plašu dzīvojamo un ēdamzonu, kur milzīgie logi piepilda telpu ar sauli visas dienas garumā.

Renovētā virtuve ērtā vietā atrodas blakus ēdamzonai un ir aprīkota ar nerūsējošā tērauda ierīcēm, tostarp Sub-Zero ledusskapi, kā arī teicamu glabāšanas un virsmas telpu, kas ir ideāli piemērota gan ikdienas izmantošanai, gan viesības rīkošanai.

Izdalītā guļamistabu plānojums nodrošina privātumu un komfortu. Plašā galvenā guļamistaba izceļas ar skaistu apgaismojumu, pietiekamu skapju telpu un pieguļošu marmora vannas istabu. Otrā guļamistaba arī ir labi proporcijā, ar ērtu piekļuvi pilnai marmora halles vannas istabai, kas ir ideāli piemērota viesiem, mājas birojam vai papildus dzīvojamai telpai.

Gaisa kondicionēšanas iekārtas sienā nodrošina efektīvu un plūstošu dzesēšanu visā mājā.

181 East 73rd Street ir labi izveidota pilna servisa kooperatīva, kas pazīstama ar uzmanīgu personālu un spēcīgu finansiālo stāvokli. Iedzīvotāji gūst labumu no pilna laika durvinieka, dzīvojoša pārvaldnieka, centrālā veļas mazgātava, velosipēdu istaba un ērtības vietējā garāžā. Elektrības un kabeļa pakalpojumi tiek ērti organizēti ar ēku, kas pievieno vieglumu un efektivitāti ikdienas dzīvē. Ir vietējā garāža, kas piedāvā priekšrocības akcionāriem.

Ēka ļauj finansējumu līdz 70% un iekļauj pārdevēja maksāto 2% apgrozījuma nodokli. Spectrum kabeļa pakalpojums ir pieejams par 75 dolāriem mēnesī.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka suņi un iekštelpu veļas mazgātavas/žāvētāji nav atļauti.

Ir pašreizēja novērtējuma maksa, kas ir 1,045 dolāri mēnesī līdz 2028. gada aprīlim. Kvalificētiem piedāvājumiem pārdevējs ir gatavs segt novērtējuma izdevumus.

Ideāli izvietota burvīgā Augstajā Austrumu pusē, ēka ir apņemta ar dažām Ņujorkas labākajām ēšanas, iepirkšanās un kultūras vietām, kā arī lieliskām transporta iespējām tuvumā, tostarp Q metro līniju, 4/5/6 Lexington Avenue vilcieniem un ērtu pāriem pilsētas autobusu pakalpojumu.

Retāk sastopama iespēja iegādāties augsta stāva, gaismas piepildītu mājokli vienā no Ņujorkas pieprasītākajām apkaimēm.

Piesakieties privātai apskatei jau šodien.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.