Aizraujošs jaunums par ēku: kooperatīvā pašlaik tiek izskatīta iespēja atļaut atsevišķos dzīvokļos uzstādīt veļas mazgājamās un žāvējamās mašīnas. Valde pārskata detaļas un nosaka, kuros dzīvokļos tās varēs uzstādīt; drīzumā gaidāma plašāka informācija.

Gaiša, plaša dzīvesvieta ar atklātu skatu uz pilsētu (lūdzu, ņemiet vērā, ka dažās fotogrāfijās izmantots virtuāls interjers)

Laipni lūdzam 12A dzīvoklī adresē 181 East 73rd Street — gaišā, lieliski izplānotā divu guļamistabu un divu vannasistabu mājoklī, kas atrodas augstu virs burvīgas, koku ieskautas ielas Upper East Side rajona centrā.

Šī plašā un gaisīgā dzīvesvieta, ko visas dienas garumā piepilda dabiskais apgaismojums no austrumu un rietumu puses, piedāvā atklātu skatu uz pilsētu un pārdomātu plānojumu, kas ir ideāli piemērots gan ikdienas dzīvei, gan viesu uzņemšanai. Elegants ieejas vestibils ved uz plašu viesistabas un ēdamistabas zonu, kurā lielie logi visas dienas garumā piepilda telpu ar saules gaismu.

Atjaunotā virtuve atrodas ērti blakus ēdamistabas zonai, un tajā ir nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika, tostarp Sub-Zero ledusskapis, kā arī lieliski uzglabāšanas risinājumi un plašas darba virsmas, kas ir lieliski piemērotas gan ikdienas lietošanai, gan viesu uzņemšanai.

Guļamistabu nodalītais plānojums nodrošina privātumu un komfortu. Plašajā galvenajā guļamistabā ir skaists dabiskais apgaismojums, pietiekami daudz vietas garderobei un privāta marmora vannasistaba. Otrā guļamistaba ir tikpat labi izplānota, un no tās ērti var nokļūt pilnā marmora vannasistabā gaitenī — tā ir ideāli piemērota viesiem, mājas birojam vai papildu dzīvojamai telpai.

Caur sienu uzstādīti gaisa kondicionieri nodrošina efektīvu un vienmērīgu dzesēšanu visā mājoklī.

181 East 73rd Street ir labi pārvaldīts pilna servisa kooperatīvs, kas pazīstams ar atsaucīgu personālu un stabilu finansiālo stāvokli. Iedzīvotāju ērtībām pieejams pilnas slodzes durvju sargs, ēkā dzīvojošs pārvaldnieks, centrālā veļas mazgātava, velosipēdu novietne un uz vietas esoša garāža. Elektroenerģijas un kabeļtelevīzijas pakalpojumus ēka organizē centralizēti, padarot ikdienu ērtāku un efektīvāku. Uz vietas esošā garāža akcionāriem piedāvā īpašas cenas.

Ēkā ir atļauts finansēt līdz 70% no pirkuma cenas, un pārdevējs sedz 2% tālākpārdošanas nodokli. Spectrum centralizētais kabeļtelevīzijas pakalpojums ir pieejams par 75 ASV dolāriem mēnesī. Lūdzu, ņemiet vērā, ka suņi un veļas mazgājamās vai žāvējamās mašīnas dzīvoklī nav atļautas.

Pašlaik tiek piemērota īpašā piemaksa 1045 ASV dolāru apmērā mēnesī līdz 2028. gada aprīlim. Atbilstošu piedāvājumu gadījumā pārdevējs ir gatavs segt šīs piemaksas izmaksas.

Ēka atrodas lieliskā vietā uz burvīgas Upper East Side ielas, ko ieskauj daži no labākajiem Manhetenas restorāniem, veikaliem un kultūras objektiem. Tuvumā ir arī lieliskas sabiedriskā transporta iespējas, tostarp Q metro līnija, 4., 5. un 6. līnijas vilcieni pa Lexington Avenue, kā arī ērti šķērspilsētas autobusu maršruti.

Reta iespēja iegādāties augšējā stāvā esošu, gaismas piepildītu mājokli vienā no Manhetenas pieprasītākajiem rajoniem.

Ieplānojiet savu privāto apskati jau šodien.

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.