PRIMĀRAJAI DZĪVOTNEI TIKAI | HFDC IENĀKUMU IEROBEŽOJUMI ATTIECAS
SKATĪT ZEME KATRU DETAILU

Liels 1 guļamistabas 1 vannas istabas kooperatīva dzīvoklis | Lieli logi | Dienvidu un Rietumu vērsts | Skats uz pilsētu un Hadsunas upi | 9’5” griesti

Dzīvokļa īpašības:
• Lieli grīdas līdz griestiem logi, kas apgaismo dzīvokli ar dabisko gaismu. Pilns skats uz pilsētu un upi.
• Dzīvojamā istaba ir vairāk nekā 20 pēdas gara, viegli iekļaujot ēdamgaldus.
• Liela guļamistaba – vieta karaļa izmēra gultai.
• 5” plata koka dēļu grīda visā dzīvoklī.
• HVAC bloki – apkure un gaisa kondicionēšana, ar termostatu, pilnībā kontrolējami jebkurā sezonā.

Virtuve:
• Espresso krāsas skapji ar pelēku Caesarstone virsmu.
• Frigidaire Professional sērijas nerūsējošā tērauda iekārtas.
• Trauku mazgājamā mašīna.
• Vīna ledusskapis.

Būves ērtības:
• Puslaika durvju sargs.
• Video interkomu sistēma.
• Dzīvojošs superintendents.
• Apzaļumota aizmugurējā dārza teritorija.
• Fitnesa centrs.
• Veļas telpa.
• Velosipēdu uzglabāšana.

Park Clinton ir patīkama 12 stāvu kooperatīva ēka vidus bloķī, kuru projektējuši SLCE arhitekti. Tā ir Ņujorkas pilsētas sponsorēta pieejamu mājokļu kooperatīva, pabeigta 2014. gadā, un tajā ir 96 pieejami kooperatīvi dzīvokļi, kas atrodas Hell's Kitchen sirdī starp Hadsunas upi un Teātra rajonu.

• Minimālais 20% iemaksa.
• Kopiegāde, vecāku pirkšana bērniem vai garantētāji nav atļauti.
• Nepieciešama trešo pušu ienākumu pārbaude un HPD apstiprinājums papildus kooperatīva valdes apstiprinājumam.
• Draudzīgs mājdzīvniekiem.
• Izīrēšanas politika: ne vairāk kā 18 mēneši ik pēc pieciem gadiem. Ienākumu ierobežojumi arī attiecas.

2026. gada ienākumu ierobežojumi:
• $196,020 maksimālie ienākumi vienas personas mājsaimniecībai
• $223,905 maksimālie ienākumi divu personu mājsaimniecībai
• $251,955 maksimālie ienākumi trīs personu mājsaimniecībai

2026. gada HPD maksimālā pārdošanas cena šim dzīvoklim: $700,908.03
40% nodokļu atvieglojums līdz 2054. gadam

*Visas apskates tikai pēc iepriekšējas tikšanās. Ienākumi tiks pārbaudīti pirms tikšanās apstiprināšanas. Lūdzu, sazinieties ar nekustamo īpašumu aģentiem, lai ieplānotu.*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*