$769,000 - 544 Route 6, Mahopac, NY 10541｜ID # 1004550

Property Description « Latvian »

Atrodas vienā no aktīvākajiem komerciālajiem posmiem Mahopac, 544 Route 6 ir maisījuma īpašums, kas apvieno ievērojamu komerciālo platību ar dzīvojamo dzīvokli Putnam apgabalā. Šajā vietā Route 6 ikdienā pārvadā apmēram 17,307 transportlīdzekļus, kas ir viens no augstākajiem satiksmes datiem Mahopac tirgū, un tas ir pievilcība, ko mazs komerciālie objekti šajā apgabalā var piedāvāt. Komerciālā telpa sastāv no vairāk nekā 1,700 kvadrātpēdām saistītu telpu sērijā, kas stiepjas pa ēkas platumu, ar slīpām griestiem, kas piešķir apjomu un klātbūtni galvenajai izstāžu telpai, dubultām ieejas durvīm, centrālo daļu ar dekoratīviem griestu flīzēm un puspavedienu, kā arī trešo telpu ar savu ielu saskares ieeju no priekšējā trotuāra, dodot jaunajam īpašniekam īstu elastību, lai konfigurētu atšķirīgas zonas dažādām biznesa funkcijām. Telpa ir piemērota profesionālām birojiem, medicīnas un veselības pakalpojumiem, mazumtirdzniecības izstāžu telpām, pakalpojumu uzņēmumiem, studijām un specializētām veikala vietām, un Route 6 priekšpuse nozīmē, ka uzņēmums iekšpusē gūst labumu no ikdienas braucēju plūsmām. Īpašnieks-var lietot komerciālo telpu un dzīvot augšējā dzīvoklī, kamēr investors var iznomāt abus vienības atsevišķi diviem neatkarīgiem ienākumu avotiem. Reklāmas nosaukums uz Route 6 novieto uzņēmumu priekšā tūkstošiem autovadītāju katru dienu, koridorā, kur ielu klātbūtne tieši pārvēršas apziņā un gājēju plūsmā. Ielu stāvvieta ir pieejama tieši ēkas priekšā, ar 3 vietām apakšējā autostāvvietā un 10 vai vairāk vietām augšējā aizmugurējā autostāvvietā. Stāvvieta šādā apjomā ir neparasta Route 6 komerciālajiem īpašumiem un ir praktisks ieguvums jebkuram uzņēmumam, kas apkalpo gājējus, iepriekš plānotus apmeklējumus vai stabilu ikdienas apmeklētāju plūsmu. Liela uzglabāšanas struktūra īpašumā pievieno vietu inventāra, aprīkojuma vai piederumu glabāšanai, neiztērējot līdzekļus ārējai uzglabāšanai. Virs komerciālās telpas atrodas divu stāvu dzīvojamais dzīvoklis, kas piedāvā vairāk nekā 1,000 kvadrātpēdas dzīvojamās telpas ar divām guļamistabām, kas darbojas kā trīs, cietā koka grīdas visā dzīvoklī, izliektām durvīm, akmens kamīnu, atjaunotu vannas istabu ar dušu un privātu terasi. Dzīvoklis ir komfortabls un labi plānots, piemērots īpašniekam, kurš vēlas dzīvot tur, kur strādā, vai iznomātājam, kurš meklē dzīvojamo īres ienākumu, lai palīdzētu segt īpašuma izmaksas. 544 Route 6 atrodas Karmela pilsētā, viegli sasniedzamā attālumā no Mahopac ezera, Putnam plaza, vietējām skolām, restorāniem un ikdienas pakalpojumiem, kas padara Mahopac par vienu no visvairāk izveidotajām kopienām Hadsavas ielejā. Taconic State Parkway ir viegli pieejams, un Metro-North dzelzceļa pakalpojums Croton Falls stacijā savieno šo apgabalu ar Ņujorku, padarot šo koridoru praktisku uzņēmumiem, kas apkalpo gan vietējos iedzīvotājus, gan klīrējošos. Maisījuma īpašumi Route 6 Mahopac ar šādu satiksmes apjomu, komerciālo kvadrātpēdu skaitu, dzīvojamo ienākumu komponentu un iekšējo autostāvvietu reti nonāk tirgū. 544 Route 6 ir pieejams iegādei kā īpašnieka-izplatīšanas iespēja, tīra investīcija vai abu kombinācija.

ID #‎	1004550
Nodokļi (gadā)	$8,246
Degvielas veids	Apkures eļļa
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Classic Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.