Novietots augstu 9. stāvā pirmskara 11 stāvu Folio House ēkā, kas atrodas 105 5th Avenue, dzīvoklis 9C ir plašs, loft stila dzīvoklis, kurā ir 1 guļamistaba, 1 guļamzona / birojs un 2 pilnībā aprīkotas vannas istabas, kas gaida jūsu ierašanos. Šis apmēram 1,500 kvadrāstopu, saulē apgaismoto dzīvokli raksturo 11 pēdas augsti griesti, centrālā gaisa kondicionēšana ar klimata kontroli, 7,5 collas plats grīdas segums visā dzīvoklī, apbrīnojami 9 pēdas logi, plašas skapju telpas un daudzas oriģinālās pirmskara detaļas.

Ienākot savā mājā, jūs nonākāt pie uzņemoša foajē. Dabiski apgaismotajā, plašajā viesistabā varat rīkot ģimenes sanāksmes un sociālos pasākumus. Renovētajā virtuvē ir visu augstākās klases iekārtu komplekts: nerūsējošā tērauda Bosch ledusskapis un saldētava ar ledu, 2 Fisher Paykel trauku mazgājamās mašīnas, Wolf indukcijas plīts virsma, Viking krāsns, liels izlietne ar filtrēta ūdens krānu, plaši galdi un uzglabāšanas skapji. Mājas klimata kontrole darbojas, pateicoties Trane sistēmai, kas gan dzesē, gan apkarsē dzīvokli caur 3 atsevišķiem, īpašnieka kontrolētiem klimata reģioniem. Mierīgā un plašā galvenā guļamistaba piedāvā privātu vannas istabu, neskaitāmus skapjus un lielu iekštelpu skapi. Galvenajā vannas istabā ir visas Waterworks santehnikas un apgaismojuma iekārtas, tai skaitā eleganta dziļa un augsta duša, māksliniecisks izlietne un tualete ar plašu uzglabāšanas vietu. Guļamzona/birojs ir plaša un var kalpot kā privāts birojs darbam vai guļamzona jūsu bērnam vai viesiem. Otrajā vannas istabā ir arī visas Waterworks santehnikas un apgaismojuma iekārtas, kas iekļauj vannu ar dušas galvu, gudru un funkcionālu izlietni un tualeti ar medikamentu skapīti, kā arī uzglabāšanas skapīti.

Papildu vērtīgas un noderīgas šīs mājas iezīmes ietver: veļas mašīnu/žāvētāju vienībā, brokastu stūri, lai izbaudītu rīta kafiju un tēju, un 2 ekskluzīvas glabāšanas vienības tajā pašā stāvā kā jūsu māja. Atvērtais plānojums ir ļoti elastīgs, kas ļauj jums pievienot gan papildu guļamistabu, gan darba telpu, kā redzams alternatīvajā plānojuma dizainā.

Vēsturiskā un labi zināmā Folio ēka ir pirmskara kooperatīvs, kurā ir tikai 36 dzīvokļi, un tā ir būvēta Beaux-Arts stilā. 9. stāvs ir pilnībā kluss, jo tur atrodas tikai 4 dzīvokļi, un jaunrenovētais, ar logiem aprīkotais koplietošanas halle ir nevainojamā stāvoklī. Ēka ir mājdzīvniekiem draudzīga, un tās ērtības ietver: portieri un apkalpotāju, divus liftus un kravas liftu, virtuālo sargu, kas nodrošina drošību un privātumu, sporta zāli, lielu veļas telpu un paku un uzglabāšanas telpu.

Ēka atrodas tuvu Union Square Park, Madison Square Park un Washington Square Park, kā arī lieliskām restorāniem, fitnesa klubiem, gurmānu supermārketiem, piemēram, Eataly, Citarella un Whole Foods, kā arī plašam modes veikalu klāstam pa Piektās Avenues. Tuvumā ir bagātīgas sabiedriskā transporta iespējas, jo 4/5/6/L/N/Q/R un L līnijas atrodas Union Square pie 14. ielas, bet 1. vilciens ir pieejams tieši lejā ielā pie 18. ielas.

Es ar nepacietību gaidu tikšanos ar jums un iespēju parādīt jums šo īpašo māju, kas atrodas gar prestižo Gold Coast posmu Pašā Avenijā.

Perched high on the 9th floor of the pre-war, 11-story Folio House Building, located at 105 5th Avenue, Apartment 9C is a sprawling, loft apartment containing 1 bedroom, 1 sleeping area/office, and 2 full bathrooms that awaits your arrival. This approximately 1,500 SF, sun-drenched apartment contains soaring 11-foot ceilings, central air conditioning with climate control, 7.5" inch wide plank flooring throughout, stunning 9-foot windows, ample closet space, and many original prewar details.

You enter your home and arrive to a welcoming foyer. Bathed in natural light, the expansive living room is for your family gatherings and for hosting social events. The renovated kitchen features all high-end appliances: a stainless-steel Bosch refrigerator and freezer drawer with an ice marker, 2 Fisher Paykel draw dishwashers, a Wolf induction cooktop, a Viking oven, a deep sink containing a filtered water tap, spacious counter tops, ample cabinets and storage spaces. The climate control for the home is powered by Trane that both cools and heats the apartment via 3 separate, owner controlled, climate zones. The serene and spacious primary bedroom features an en-suite bathroom, numerous closets and a large walk-in closet. The primary bath contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes an elegant deep and high shower and an artisan basin and vanity with ample storage space. The sleeping area/office is sizable and can be used as a private office for getting work done and a sleeping area for your child or guests. The second bathroom also contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes a bathtub with a shower head, a smart and functional sink and vanity with a medicine cabinet, as well as a storage cabinet.

Additional valuable and useful features of this home include: an in-unit Washer/Dryer, a breakfast nook to enjoy your morning coffee and tea, and 2, exclusive use storage units on the same floor as your home. The open floorplan is very flexible which can allow you to add both an additional bedroom and a den, as can be seen on the alternative floorplan design.

The historic and well-known Folio Building is a pre-war co-op that contains only 36 apartments and is built in the Beaux-Arts style. The pin-drop quiet, 9th floor contains only 4 apartments and the newly renovated, windowed common hallway area is pristine. The building is pet friendly and the amenities include: a super and a porter, two elevators and a freight elevator, a virtual doorman which provides security and privacy, a gym, a large laundry room, and a package and storage room.

The building is in close proximity to Union Square Park, Madison Square Park, and Washington Square Park, as well as amazing restaurants, fitness clubs, gourmet supermarkets such as Eataly, Citarella, and Whole Foods, and a wide variety of fashion shops along Fifth Avenue. Nearby public transportation is abundant as the 4/5/6/L/N/Q/R/ and L lines are all located at Union Square at 14th Street and the 1 train is located just down the street at 18th Street.

I look forward to meeting you and showing you this special home located along the premier Gold Coast stretch of Fifth Avenue.