Pilna Grīda Flatiron Loft ar 4 līdz 5 Guļamistabu Dzīvojamo Pārbūves Iespēju
Šis milzīgais 4,600 kvadrātpēdas pirmskara pilnas grīdas lofts piedāvā reti sastopamu iespēju radīt patiesi iespaidīgu rezidenci vai izsmalcinātu darba vidi Flatiron centrā.
Patlaban rīkojoties ar komerciālu okupaācijas sertifikātu, šis plašais studijas telpa nāk ar vērtīgu "tiesību uz" pārbūvi uz dzīvojamo, nodrošinot unikālas iespējas izveidot māju, kas pilnībā atbilst jūsu redzējumam.
Dzīvojamā Luksusa:
Ar visu privāto grīdu un tiešu atslēgu piekļuvi liftam, šis lofts sniedz intimitātes un elastības līmeni, kas reti sastopams. Pēdas plānojums ļauj veidot plašu 4 vai 5 guļamistabu rezidenci ar plašiem dzīvošanas un izklaides laukumiem, kā arī vairākām vannas istabām, pilnībā izstrādātām atbilstoši jūsu prasībām. *Jebkura potenciālā pārbūve ir jāapstiprina pircējam neatkarīgi, un šādi darbi notiks pēc slēgšanas.*
Dizainera Sapnis:
Divpadsmit pēdu griesti, grandiozas proporcijas un 13 pārmērīgi lieli logi (ar potenciālu 14. logam) rada ideālu audeklu pielāgotai loftē. Atvērtais, elastīgais plānojums ļauj dramatiskām arhitektūras momentiem, vienlaikus nodrošinot praktiskas, labi nodalītas dzīvojamās telpas.
Komerciālā Kapacitāte:
Patlaban konfigurēts kā fotostudija, lofts demonstrē ievērojamu daudzfunkcionalitāti. Ideāli piemērots galerijai, radošai aģentūrai, studijai, galvenajai mītnei vai nevainojamai dzīves/darba pārbūvei tiem, kam nepieciešama mērogojamība un funkcionalitāte bez kompromisiem.
Privātums:
Ekskluzīva, atslēgas bloķēta lifta piekļuve atveras tieši telpā, piedāvājot pilnu grīdas dzīvošanu. Modernizēts pasažieru lifts un veltīts kravu lifts atbalsta būvniecību, mākslu, mēbeles, aprīkojumu un krājumus ar vieglumu.
Gaisma:
Pārmērīgi lielie logi stiepjas ziemeļu un dienvidu virzienā, piepildot loftu ar dabisko gaismu visas dienas garumā. Ir arī potenciāls izpētīt papildu rietumu virzienu, turpinot uzlabot gaismu un atvērtību.
Ēka un Atrašanās Vieta:
Iestatīta klasiskā, vēsturiskā loft ēkā ar virtuālu durvju sargu un pilnas slodzes supervizoru, īpašums ir ideāli novietots Savienības laukumā, Čelsijā un Grinvičas ciematā. Ēka atļauj mājdzīvniekus, veļas mazgājamo mašīnu/susuru vienībā, Pied a terres, dzīves/darba, elastīgas pirkšanas scenārijus. Ir 2% flip nodoklis, ko maksā pircējs. Iekļauti restorāni, kultūra un mazumtirdzniecība, un daudzas metro līnijas un PATH apkalpo šo atrašanās vietu, piedāvājot nepārspējamu savienojamību.
Iespējas šādā apjomā, apstiprinājuma statusā un elastībā ir izcili reti. Šī ir jūsu iespēja radīt izteiksmīgu rezidenci vai vīziju par darba vidi ar bezgalīgām iespējām un ilgstošu vērtību.
*FOTOGRĀFIJAS IR DIGITĀLI ATTĒLOTAS, LAI RĀDĪTU IESPĒJAMO RENOVĀCIJAS IDEJU*

Full Floor Flatiron Loft With 4 to 5 Bedroom Residential Conversion Potential
This colossal 4,600 square foot pre war full floor loft offers a rare opportunity to create a truly spectacular residence or a refined work environment in the heart of Flatiron.
Currently holding a commercial Certificate of Occupancy, this sprawling studio space comes with the valuable "as-of-right" to convert to residential, providing a unique opportunity to design a home perfectly tailored to your vision.
Residential Luxury:
With an entire private floor and direct keyed elevator access, this loft delivers a level of privacy and flexibility rarely found. The footprint allows for an expansive 4 or 5 bedroom residence with generous living and entertaining spaces and the potential for multiple bathrooms, designed entirely to your specifications. *Any potential conversion must be independently verified by the buyer, and any such work would take place after closing.*
A Designer’s Dream:
Soaring 12 foot ceilings, grand proportions, and 13 oversized windows (with potential for a 14th) create an ideal canvas for a custom loft build. The open, flexible layout lends itself to dramatic architectural moments while still allowing for practical, well separated living spaces.
Commercial Capacity:
Currently configured as a photography studio, the loft demonstrates remarkable versatility. Ideal for a gallery, creative agency, studio, headquarters, or seamless live work conversion for those who need scale and functionality without compromise.
Privacy:
Exclusive, key locked elevator access opens directly into the space, offering true full floor living. An upgraded passenger elevator and dedicated freight elevator support construction, art, furnishings, equipment, and inventory with ease.
Light:
Oversized windows span north and south exposures, filling the loft with natural light throughout the day. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing light and openness.
Building and Location:
Set within a classic, historic loft building with a virtual doorman and full time superintendent, the property is perfectly positioned at the intersection of Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building allows pets, washer/dryer in unit, Pied a terres, live/work, flexible purchasing scenarios. There is a 2% flip tax paid by buyer. Surrounded by dining, culture, and retail, and served by numerous subway lines and the PATH, this location offers unmatched connectivity.
Opportunities of this size, approval status, and flexibility are exceptionally rare. This is your chance to create a statement residence or visionary work environment with endless possibilities and enduring value.
*PHOTOS ARE DIGITALLY RENDERED TO SHOW POSSIBLE RENOVATION IDEAS*