$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 1002561

Property Description « Latvian »

Spēcīga jauktā lietojuma investīciju iespēja Auburndale, Flushing. Ar 3,800 kvadrātpēdām ēkas platības šī īpašuma piedāvā vairāku ienākumu plūsmu, izmantojot komerciālo tirdzniecības telpu, divas dzīvojamās vienības augšā un garāžu ar noliktavas telpām. Zonējums R3-2 ar C1-3 komerciālo pārklājumu. Pircējam jāveic neatkarīga zonējuma, atļautās lietošanas un apdzīvojamības pārbaude.

Priekšējā komerciālā telpa piedāvā aptuveni 1,400 kvadrātpēdas ar privātu vannas istabu un piekļuvi pagrabam, pašlaik to īrē nostiprināts īrnieks. Aizmugurējā garāža piedāvā aptuveni 1,000 kvadrātpēdas ar atsevišķu aizmugurējo piekļuvi un papildu pagrabā esošu telpu, kas pašlaik ir konfigurēta noliktavas lietošanai, radot papildu ienākumus.

Otrajā stāvā ir divas dzīvojamās vienības ar atjaunotām virtuvēm un renovētām vannas istabām, tai skaitā 2 guļamistabu, 1 vannas istabas vienība un 1 guļamistabas, 1 vannas istabas vienība ar ekskluzīvu piekļuvi aptuveni 720 kvadrātpēdu privātai jumta terasei, kas ir vērtīga āra iezīme Queens.

Papildu funkcijas ietver atsevišķus elektroenerģijas un gāzes skaitītājus dzīvojamajiem un komerciālajiem īrniekiem, kā arī garāžas stāvvietu.

Ērti izvietots netālu no Northern Boulevard, lielveikaliem, restorāniem, iepirkšanās vietām un ikdienas pakalpojumiem, ar piekļuvi Q26, Q27 un Q31 autobusu līnijām, kas savieno ar Downtown Flushing, 7. metro līniju un Auburndale LIRR staciju.

Praktiska iespēja investoriem, kas meklē jauktas lietošanas aktīvu ar esošiem ienākumiem, elastīgu telpu, stāvvietu un ilgtermiņa vērtību jauktā Flushing apkārtnē.

MLS #‎	1002561
Īpašuma informācija	2 ģimene, 3 guļamistabas, 2 vannas istabas, garāža, ārējais: 0.06 akri (DOM): 25 days
Celtniecības gads	1930
Nodokļi (gadā)	$10,895
Degvielas veids	Dabasgāze
Autobuss	1 minūtes: Q26, Q27
	2 minūtes: Q31
	6 minūtes: Q12, Q13, QM3
Vilciens	0.6 jūdzes: "Auburndale"
	0.7 jūdzes: "Broadway"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.