$449,999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1001284

Property Description « Latvian »

Labi uzturēts ienākumus nesošs duplex, kas atrodas Poughkeepsie pilsētā, piedāvā lielisku iespēju gan investoriem, gan īpašniekiem. Šī pilnībā aizpildītā vairāku ģimeņu īpašuma ikgadējie īres ienākumi pašlaik sasniedz aptuveni 50 000 USD un nodrošina spēcīgu naudas plūsmas potenciālu vienā no Hudsonas ielejas konsekventi augstas pieprasījuma īres tirgiem. Liela šī īpašuma priekšrocība ir iespējamā FHA pārņemamā aizdevuma iespēja, kas var ļaut kvalificētam pircējam pārņemt pārdevēja esošo zemāku procentu likmi un finansēšanas nosacījumus, radot ievērojamus ilgtermiņa ietaupījumus šodienas augstā likmju vidē. Pat ja pašreizējais FHA aizdevums nav pārņemams pircējam, īpašums iepriekš tika apstiprināts, izmantojot FHA finansēšanu pirkšanas laikā, piedāvājot papildu pārliecību un pievilcību nākotnes FHA pircējiem. Ideāli piemērots īpašniekam, kurš vēlas segt ikmēneša izdevumus, dzīvojot vienā vienībā, vienlaikus iekasējot īres ienākumus no otras, vai investoram, kurš meklē tūlītēju ienākumu ražošanu un ilgtermiņa vērtības pieauguma potenciālu. Izcila atrašanās vieta, netālu no Metro North vilcienu stacijām, 9. maršruta, starpvalstu 84. šosejas, iepirkšanās centriem, restorāniem, slimnīcām, koledžām, piekrastes atrakcijām, parkiem un dzīvīgās Hudsonas ielejas ēdiena un izklaides ainas. Ideāla migrantu atrašanās vieta ar vieglu piekļuvi Ņujorkai, Vestčesterai, Konektikutai un apkārtējām Hudsonas ielejas kopienām. Neatkarīgi no tā, vai meklējat paplašināt savu investīciju portfeli, nodrošināt spēcīgu ienākumus nesošas aktīvu vai uzsākt ģenēriskā kapitāla veidošanu, izmantojot īpašumā dzīvojošus nekustamos īpašumus, šis īpašums piedāvā elastību, vērtību, atrašanās vietu un izcilus ilgtermiņa potenciālus.

ID #‎	1001284
Īpašuma informācija	2 ģimene, 6 guļamistabas, 2 vannas istabas, gaisa kondicionēšana, ārējais: 0.08 akri (DOM): 27 days
Celtniecības gads	1910
Nodokļi (gadā)	$14,146
Degvielas veids	Elektrība
Apkures veids	Elektrība
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.