$449,999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1001284

Property Description « Latvian »

RETA IESPĒJA PĀRŅEMT FHA HIPOTĒKAS KREDĪTU PAR 5,25%! Iesniedzot piedāvājumu par pilnu cenu, kvalificētiem pircējiem var būt iespēja pārņemt pārdevēja esošo FHA aizdevumu ar pievilcīgu 5,25% procentu likmi, ja to apstiprina aizdevējs un tiek izpildītas visas aizdevuma pārņemšanas prasības. Labi uzturēts, ienākumus nesošs divģimeņu nams Poughkeepsijas pilsētā, kas piedāvā lielisku iespēju gan investoriem, gan pircējiem, kuri plāno dzīvot īpašumā paši.

Viena no būtiskākajām šī īpašuma priekšrocībām ir iespēja pārņemt FHA aizdevumu, kas kvalificētam pircējam var ļaut pārņemt pārdevēja esošo aizdevumu ar zemāku procentu likmi un izdevīgākiem finansēšanas nosacījumiem, tādējādi nodrošinot ievērojamus ilgtermiņa ietaupījumus mūsdienu augstāku likmju apstākļos. Pat ja pašreizējais FHA aizdevums pircējam nav pārņemams, īpašums iepriekš tika apstiprināts FHA finansējumam tā iegādes laikā, kas nākotnē FHA pircējiem sniedz papildu pārliecību un pievilcību.

Ideāla izvēle īpašniekam, kurš vēlas samazināt ikmēneša izdevumus, dzīvojot vienā dzīvoklī un saņemot īres ienākumus no otra, vai investoram, kurš meklē īpašumu ar tūlītēju ienākumu potenciālu un ilgtermiņa vērtības pieauguma iespējām. Ērti izvietots netālu no Metro-North vilcienu stacijām, 9. maršruta, 84. starpštata autoceļa, tirdzniecības centriem, restorāniem, slimnīcām, koledžām, piekrastes objektiem, parkiem, kā arī rosīgās Hadsona ielejas ēdināšanas un izklaides vietām.

Ideāla atrašanās vieta tiem, kas ikdienā dodas uz darbu citur, ar ērtu piekļuvi Ņujorkai, Vestčesterai, Konektikutai un apkārtējām Hadsona ielejas kopienām. Neatkarīgi no tā, vai vēlaties paplašināt savu investīciju portfeli, iegādāties stabilu ienākumus nesošu īpašumu vai sākt veidot paaudžu bagātību, iegādājoties īpašumu, kurā dzīvojat pats, šis īpašums piedāvā elastību, vērtību, izcilu atrašanās vietu un ievērojamu ilgtermiņa izaugsmes potenciālu.

MLS#‎	1001284
Īpašuma informācija	2 ģimene, 6 guļamistabas, 2 vannas istabas, gaisa kondicionēšana (DOM): 153 days
Celtniecības gads	1910
Nodokļi (gadā)	$14,146
Degvielas veids	Elektrība
Apkures veids	Elektrība
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.