$799,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001580

Property Description « Latvian »

Prēmijas jaukta lietojuma ieguldījumu iespēja Port Česteras centrā

Šī labi novietotā jaukta lietojuma ēka atrodas tikai 5 minūšu attālumā no Grenvičas, CT, un tajā ir divi pilnībā apdzīvoti dzīvojamie dzīvokļi, kas ģenerē spēcīgu un nemainīgu īres ienākumu, ar pašreizējām īres cenām, kas ir zem tirgus vērtības—nodrošinot tūlītēju izaugsmes potenciālu turpmākām palielināšanām.

Īpašums ietver arī ļoti daudzfunkcionālu komerctelpām pirmajā stāvā, kas piedāvā papildu ienākumus. Agrāk tas bija dzīvīgs itāļu sociālais klubs, šī telpa šobrīd tiek izmantota kā īrējama vieta privātām ballītēm, sanāksmēm un mazām pasākumiem. Tā nodrošina stabilus papildu ienākumus un pārstāv vērtīgu iebūvētu ienākumu plūsmu investoriem vai īpašnieku lietotājiem.

Ievērojami, ka lielākā daļa rezervāciju ir iegūtas tikai ar mutvārdu starpniecību, bez lielas oficiālās reklāmas. Tas rada skaidru izaugsmes iespēju—īstenojot vienkāršas mārketinga stratēģijas, piemēram, sociālo mediju veicināšanu vai āra zīmes, jauns īpašnieks varētu ievērojami palielināt redzamību, rezervācijas un kopējo ieguldījumu atdevi.

Komerctelpa piedāvā lielu atvērtu telpu plānu, virtuvi un pusi vannas istabas — ideāli piemērota pasākumiem vai viegli pielāgojama plašam pielietojumu lokam, ieskaitot profesionālas biroja telpas, medicīnas vai labklājības telpas, pakalpojumu uzņēmumus, ēdināšanas operācijas vai personīgus pakalpojumus.

Papildus pastāv iespēja pārvērst telpu dzīvojamās telpās (pēc apstiprinājumiem), piedāvājot vēl lielāku elastību un ilgtermiņa vērtību.

Ar dzīvojamām īres cenām, kas ir zem tirgus līmeņa, ienākumus nesošu komercsadaļu un daudziem vērtību pieaudzēšanas iespējām, pārvietojot un reklamējot īpašumu, šis īpašums piedāvā ievērojamu izaugsmi un pārliecinošu ieguldījumu iespēju.

MLS #‎	1001580
Īpašuma informācija	2 ģimene, 6 guļamistabas, 3 vannas istabas, gaisa kondicionēšana, ārējais: 0.04 akri (DOM): 27 days
Celtniecības gads	1900
Nodokļi (gadā)	$18,820
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.