$1,395,000 - 7606 Rockaway Boulevard, Woodhaven, NY 11421｜MLS # 997521

Property Description « Latvian »

Jauktās Lietošanas Īpašums – 7606 Rockaway Boulevard, Ozone Park

Labi izvietots jauktās lietošanas īpašums Ozone Park, kurā ir komerciāla vienība pirmajā stāvā ar pilnībā pabeigtu pagrabu un divas 2 guļamistabu dzīvojamās dzīvokļus augšstāvā. Ēka ir pilnībā apdzīvota un ienākumus nesoša jauktās lietošanas īpašums, kas piedāvā stabilu naudas plūsmu, zemas ekspluatācijas izmaksas un ilgtermiņa potenciālu augstas pieprasījuma Queens īres tirgū.

Komerciālā vienība: Pirmais stāvs ar pilnu pagrabu
Dzīvojamās vienības: Divi (2) 2 guļamistabu dzīvokļi otrajā stāvā

Īres saraksts (mēneša ienākumi)
Komerciālā vienība: $5,720/mēnesī
Dzīvojamais priekšējais (2BR): $2,300/mēnesī
Dzīvojamais aizmugurējais (2BR): $2,800/mēnesī
Kopējie mēneša ienākumi: $10,820
Gada bruto ienākumi: $129,840

Gada ekspluatācijas izmaksas
Nodokļi: $7,000
Ūdens: $100/mēnesī × 12 = $1,200
Apdrošināšana: $4,500
Kopējās izmaksas: $12,700

Neto ekspluatācijas ienākumi (NOI)
Bruto ienākumi: $129,840
Mīnus izmaksas: $12,700
NOI: $117,140 gadā

MLS #‎	997521
Celtniecības gads	1931
Nodokļi (gadā)	$6,127
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Autobuss	2 minūtes: Q24
	8 minūtes: Q08
	9 minūtes: B13, Q56
Metro	9 minūtes: J, Z
	10 minūtes: A
Vilciens	2.1 jūdzes: "East New York"
	2.4 jūdzes: "Kew Gardens"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.