$2,158,000 - 6119 Madison Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995580

Property Description « Latvian »

Primā 8 vienību īres stabilizētā ēka Ridgewood - 2 kvartāli no M vilciena
Iepazīstinām ar retiem ieguldījumu iespēju Ridgewood, Kvinzā. Šī labi uzturētā 8 ģimeņu ķieģeļu ēka piedāvā 9,200 kvadrātpēdas dzīvojamās platības uz 36x100 zemes gabala, kas zonēts R6B. Uzcelta 1930. gadā un būtiski renovēta 2020. gadā, aptuveni 90% no ēkas ir atjaunots ar moderniem apdarēm, saglabājot tās pirmskara šarmu. Īpašumā ir 1 trīs guļamistabu vienība un 7 četru guļamistabu vienības, visas ar īres stabilizāciju, nodrošinot stabilu un uzticamu naudas plūsmu. Īrnieki ir atbildīgi par savu elektrību un gāzi, bet īpašnieks sedz apkuri, ūdeni un apdrošināšanu. Recent upgrades include a full finished basement, updated interiors, and ongoing maintenance that ensures minimal near-term capital expenses. Ēka atrodas tikai divu kvartālu attālumā no M vilciena, tā ir pastaigas attālumā no veikaliem, restorāniem un būtiskajiem pakalpojumiem, padarot to par vēlamu adresi īrniekiem. Ēka piedāvā gan stabilus ienākumus, gan potenciālu peļņu, turpinot īres pieaugumus vienā no Ņujorkas pilsētas vispieprasītākajiem īres apakštirgiem.
Ieguldījumu galvenie punkti
8 dzīvojamās vienības - 1 x 3BR un 7 x 4BR īres stabilizētas ar uzticamiem ilgtermiņa īrniekiem
Kopējie ienākumi: $191,364
Neto ienākumi: $141,964
90% renovēta (modernizētas iekšējās telpas, jaunas apdares)
Zemas uzturēšanas izmaksas: profesionāli pārvaldīta, tīra un labi uzturēta
Transporta orientēta vieta: 2 kvartāli līdz M vilcienam; 30 minūtes līdz Manhetenai
Potenciāls: spēcīga pieprasījums Ridgewood + potenciālais komplekta darījums ar 12 ģimenēm Woodside ar NOI $170K, jautājiet iekšpusē par sīkāku informāciju. Apvienojot abas ēkas, jums būs kopējais NOI $312K ar $5,050,000, kas dod 6% kapitāla atdevi.

MLS #‎	995580
Celtniecības gads	1930
Nodokļi (gadā)	$27,832
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Pagrabs	Daļējs pagrabs
Autobuss	1 minūtes: Q58, QM24, QM25
	2 minūtes: B13, B20
	7 minūtes: Q38, Q39, Q54, Q67
	9 minūtes: Q55
Metro	2 minūtes: M
Vilciens	2.2 jūdzes: "East New York"
	2.7 jūdzes: "Woodside"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.