$499,999 - 332 Walnut Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 993087
Property Description « Latvian »
Investors/Izstrādātāji Īpaša piedāvājums. Šī stūra zeme 332 Walnut Street piedāvā retu jauktas lietošanas komerciālu un dzīvojamo iespēju Jonkersā ar lielu ienākumu iespējām. Šī Viktorijas laika jauktas lietošanas ēka apvieno klasisku arhitektonisko raksturu ar praktisku ilgtermiņa vērtību. Ir apstiprinātas DOB atļaujas pilnīgai renovācijai un apstiprinājums 9 komerciālām veļas mazgājamām mašīnām un žāvētājiem. Īpašums arī gūst labumu no senā veļas mazgātavas izmantošanas, radot vērtīgu iespēju operatoram, investoram vai īpašnieka lietotājam, kuram ir mērķis izveidot pakalpojumu balstītu uzņēmumu jau izveidotā vietā.
Ēkā ir 2 dzīvojamās stāvi, katrs ar 3 guļamistabām un 2 vannas istabām. Papildu iezīmes ietver divas atsevišķas pagrabtelpas ar atsevišķām ieejām, atsevišķu uzglabāšanas telpu netālu no stāvvietas, un divas pievienotas āra stāvvietas. Novietots uz stūra zemes, īpašums saņem lielisku dabīgo apgaismojumu un piedāvā lielu redzamību.
Investīciju nolūkiem īpašumam ir prognozēta bruto ienākumu iespēja aptuveni 154 000 USD apmērā, plānotās darbības izmaksas apmēram 18 000 USD apmērā, un prognozētais ienesīguma rādītājs ir aptuveni 15% no kopējā ieguldījuma 499 999 USD + aptuveni 400 000 USD renovācijām = 900 000 USD kopējais ieguldījums. 136 000 / 900 000 ir aptuveni 15% no kopējā ieguldījuma. Tas rada lieliskas iespējas pircējiem, kuri meklē dzīvojamo jauktas lietošanas komerciālu ieguldījumu, īpašnieka lietošanas potenciālu vai iespējamu 1031 apmaiņas iespēju, atkarībā no neatkarīgas nodokļu, juridiskās, finanšu un zonējuma pārbaudes.
Ērti izvietots netālu no dienas pakalpojumiem, mazumtirdzniecības, transporta un apkārtnes ērtībām, 332 Walnut Street apvieno komerciālu funkcionalitāti, dzīvojamo elastību, arhitektūras raksturu un ilgtermiņa potenciālu. Ar apstiprinātām atļaujām, senā komerciālā izmantošana, vairāki līmeņi, privātas ieejas, uzglabāšana un stāvvieta, šis īpašums piedāvā pārliecinošu iespēju Jonkersa tirgū. Visai informācijai par ienākumu prognozēm, darbības izmaksām, ienesīguma rādītājiem, atļaujām, DOB apstiprinājumiem, zonējumu, senā izmantošanu, dzīvojamo izkārtojumu, nodokļiem, būvniecības potenciālu, atļauto komerciālo izmantošanu un 1031 apmaiņas atbilstību jāverificē neatkarīgi pircējiem un viņu pārstāvjiem.
Šis īpašums ir iztīrīts un ir gatavs būvniecībai, ar nepieciešamajām atļaujām un apstiprinājumiem. Ļoti gudrs pirkums.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Latvian »« ENGLISH »
Investors/Izstrādātāji Īpaša piedāvājums. Šī stūra zeme 332 Walnut Street piedāvā retu jauktas lietošanas komerciālu un dzīvojamo iespēju Jonkersā ar lielu ienākumu iespējām. Šī Viktorijas laika jauktas lietošanas ēka apvieno klasisku arhitektonisko raksturu ar praktisku ilgtermiņa vērtību. Ir apstiprinātas DOB atļaujas pilnīgai renovācijai un apstiprinājums 9 komerciālām veļas mazgājamām mašīnām un žāvētājiem. Īpašums arī gūst labumu no senā veļas mazgātavas izmantošanas, radot vērtīgu iespēju operatoram, investoram vai īpašnieka lietotājam, kuram ir mērķis izveidot pakalpojumu balstītu uzņēmumu jau izveidotā vietā.
Ēkā ir 2 dzīvojamās stāvi, katrs ar 3 guļamistabām un 2 vannas istabām. Papildu iezīmes ietver divas atsevišķas pagrabtelpas ar atsevišķām ieejām, atsevišķu uzglabāšanas telpu netālu no stāvvietas, un divas pievienotas āra stāvvietas. Novietots uz stūra zemes, īpašums saņem lielisku dabīgo apgaismojumu un piedāvā lielu redzamību.
Investīciju nolūkiem īpašumam ir prognozēta bruto ienākumu iespēja aptuveni 154 000 USD apmērā, plānotās darbības izmaksas apmēram 18 000 USD apmērā, un prognozētais ienesīguma rādītājs ir aptuveni 15% no kopējā ieguldījuma 499 999 USD + aptuveni 400 000 USD renovācijām = 900 000 USD kopējais ieguldījums. 136 000 / 900 000 ir aptuveni 15% no kopējā ieguldījuma. Tas rada lieliskas iespējas pircējiem, kuri meklē dzīvojamo jauktas lietošanas komerciālu ieguldījumu, īpašnieka lietošanas potenciālu vai iespējamu 1031 apmaiņas iespēju, atkarībā no neatkarīgas nodokļu, juridiskās, finanšu un zonējuma pārbaudes.
Ērti izvietots netālu no dienas pakalpojumiem, mazumtirdzniecības, transporta un apkārtnes ērtībām, 332 Walnut Street apvieno komerciālu funkcionalitāti, dzīvojamo elastību, arhitektūras raksturu un ilgtermiņa potenciālu. Ar apstiprinātām atļaujām, senā komerciālā izmantošana, vairāki līmeņi, privātas ieejas, uzglabāšana un stāvvieta, šis īpašums piedāvā pārliecinošu iespēju Jonkersa tirgū. Visai informācijai par ienākumu prognozēm, darbības izmaksām, ienesīguma rādītājiem, atļaujām, DOB apstiprinājumiem, zonējumu, senā izmantošanu, dzīvojamo izkārtojumu, nodokļiem, būvniecības potenciālu, atļauto komerciālo izmantošanu un 1031 apmaiņas atbilstību jāverificē neatkarīgi pircējiem un viņu pārstāvjiem.
Šis īpašums ir iztīrīts un ir gatavs būvniecībai, ar nepieciešamajām atļaujām un apstiprinājumiem. Ļoti gudrs pirkums.
, 4 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español