$1,190,000 - 47 Cooper Road, Monticello, NY 12701｜ID # 992651

Property Description « Latvian »

Novietots tūlītējai atdevei un ilgtermiņa izaugsmei, 47 Coopers Corners Road piedāvā retu iespēju iegādāties pilnībā funkcionālu komercinvestīciju īpašumu ar spēcīgu iedzimtu ienākumu un nozīmīgu paplašināšanas potenciālu. Šis īpašums pašlaik ģenerē 78 000 USD gadā saskaņā ar 5 gadu trīskāršo neto nomu, piedāvājot patiesu bezrūpīgu investīciju struktūru, kur izdevumi galvenokārt tiek nodoti nomniekam, maksimizējot neto atdevi.

Novietots nedaudz vairāk kā 2 akru lielā teritorijā Thompson pilsētā, īpašumam ir aptuveni 4000 kvadrātpēdu ēka, kas paredzēta augstas funkcionalitātes komerciālai lietošanai, pilnībā aprīkota ar 15 pēdu augstiem griestiem, 10 pēdu augstām vārtu durvīm, vairākiem servisa namiņiem, biroju telpām, vestibila zonu un noliktavu. Teritorija ir pilnībā attīrīta, līdzenā un privāti iekārtota, ar lielu norobežotu pagalmu un kapacitāti plašai transportlīdzekļu vai aprīkojuma glabāšanai—atbalstīta ar īpašiem atļaujām, kas ļauj līdz 300 transportlīdzekļiem, kas ir reta un vērtīga iezīme Sullivan apgabalā.

Esošā izmantošana kā labi nostiprināts automobiļu serviss izceļ īpašuma funkcionalitāti, bet tā elastīgā zonējuma (HC2/RR2) atver durvis plašam alternatīvo izmantojumu lokam, tostarp līgumnieku angāriem, autoparka uzglabāšanai, ainavu veidošanas uzņēmumiem, aprīkojuma nomai vai pārveidošanai par augstākas ienesīguma komercdarbību.

Tas, kas patiešām izceļ šo piedāvājumu, ir papildu akrs izmantojamās zemes, kas nodrošina skaidru ceļu palielinātiem ienākumiem—neatkarīgi no tā, vai caur papildu ārējās uzglabāšanas nomu, esošās darbības paplašināšanu vai papildu ienākumus nesošas struktūras izveidi.

Ērti novietots tikai minūšu attālumā no NY-17/I-86 un Monticello ciemata, īpašums piedāvā lielisku pieejamību, saglabājot privātu, noslēgtu vidi, kas ir ideāla dažādām komerciālām lietojumprogrammām.

Šī ir reta iespēja investoriem, kuri meklē stabilus ienākumus šodien ar spēju ievērojami palielināt naudas plūsmu rīt.

ID #‎	992651
Nodokļi (gadā)	$6,999
Degvielas veids	Apkures eļļa
Apkures veids	Siltais gaiss

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.