Laipni lūdzam Residence 11M, plašā, saulainā 2 guļamistabu, 2 vannas istabu mājā, kas atrodas 11. stāvā.

Ar iespaidīgu, tiešu skatu uz Austrumu upi, šis ļoti pieprasītais M- līnijas plānojums piedāvā izcilas proporcijas. Mājā ir pareiza ieeja, pārsteidzoši liela dzīvojamā istaba, kas ir peldēta austrumu gaismā, un īpaši formāla ēdamzona. Abas guļamistabas ir plašas, ieskaitot king-size galveno numuru ar privātu vannas istabu. Ar savu dāsno platību, 11M ir ideāla audekls, lai izveidotu savu sapņu māju.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) iezīmes:
- Komunālie pakalpojumi: Apkalpošana ietver elektrību un gāzi. Ēka piedāvā arī vairumtirdzniecības atlaidi kabelim/internetam par $73.80/mēnesī.
- Iespējas: 24/7 sargs un konsjeržs, spektakulāra privāta terase pie upes krasta, jaunatjaunots fitnesa centrs un pievienota autostāvvieta.
- Finanšu nosacījumi: Atļauta 50% maksimālā finansēšana. Pircējam jāmaksā 2% pārdošanas nodoklis.
Ēkas noteikumi: Piedāvājumi ir atļauti ar valdes apstiprinājumu. Kaķi ir laipni gaidīti. Atvainojamies, suņi nav atļauti.
- Veļas mazgājamās mašīnas: Iekšējās veļas mazgājamās mašīnas tagad ir atļautas ar valdes apstiprinājumu. (Piezīme: Šis ir relatīvi nesenais politikas atjauninājums ēkai, un tam pievienosies papildu elektrības/ūdens pieslēguma maksa, ko noteiks valde, kad tiks izstrādāts pārbūves līgums).

Lūdzu, ņemiet vērā, ka dažas bildes ir virtuāli noformētas un atjaunotas.
Visas kvadrātmetru skaitļu un izmēru figūras ir trešo pušu aplēses, kas sniegtas tikai informācijas nolūkiem, tās netiek garantētas nedz pārdevēja, nedz uzskaites aģenta, un tās jāapstiprina pircējam patstāvīgi.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged and renovated.
All square footage figures and dimensions are third-party estimates provided for informational purposes only, are not warranted by the seller or listing agent, and should be independently verified by the purchaser.