$5,249,000 - 216-217 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 982383

Property Description « Latvian »

LAIPNI LŪGTI 216-217 RIVER ROAD “ GRANDVIEW-ON-HUDSON - 5,500 kvadrātmetru, 6 guļamistabas, 3.1 vannas istabas, 145 pēdas garš Hudsona upes krasts ar 560’ piekrastes tiesībām. Retums un ne aizstājama Hudsona upes īpašums apbrīnojamajā Grandview-on-Hudson ciematā, piedāvājot panorāmas skatus uz upi, privātu piekļuvi ūdenim un atjaunošanas līmeni, kas mūsdienu tirgū ir reti sastopams. Šis izcilais īpašums ietver divus zemes gabalus — tostarp tiešu piekļuvi upei ar mola atļauju — un no 2013. līdz 2015. gadam tas tika pilnībā atjaunots, bez izdevumu ierobežojumiem, vienojot vēsturisko arhitektūras integritāti ar mūsdienu luksusa infrastruktūru. Māja tika pilnīgi pārveidota no pamatiem, tostarp struktūras pārbūve, jauni mehāniskie sistēmas un rūpīga oriģinālo detaļu atjaunošana, piemēram, apmetuma formēšana, kamīni un koka grīdas. Katrs elements atspoguļo meistarību un precizitāti. Izstrādāta gan komfortam, gan izklaidei, rezidence piedāvā modernu šefpavāru virtuvi ar augstas kvalitātes iekārtām, siltumizolētu grīdu, piekļuvi visiem stāviem ar liftu un viesu izmitināšanu, kas atbilst ADA prasībām. Āra pieredze ir tikpat izcila, to izceļ 75 pēdu garš siltumizolēts visu sezonu peldbaseins ar atsaucamu pārklāju, spa un pilnībā aprīkota kabana — kas izceļas ar elpu aizraujošiem skatiem uz upi. Pārklāta terase ar gāzes laternām un integrētu apkuri nodrošina visu gadu baudīšanu. Viedā māja integrācija ietver Crestron kontrolēto audio-vizuālo sistēmu, pilnīgas mājas ģeneratoru, modernizētas drenāžas sistēmas un visaptverošu tīkla infrastruktūru. Tas ir piedāvājums, kas notiek reizi pa paaudzei — kur vēsturiskā šarms, mūsdienu inženierija un piekrastes dzīvesveids satiekas vienā no Hudsona ielejas visskaistākajām un vispieprasītākajām vietām.
Īpašuma pārskats
• Divi zemes gabali:
• 216 River Road – tieša Hudsona upes piekļuve
• 217 River Road – piekļuve lineārajam parkam
• Pilna atjaunošana pabeigta: 2013–2015
STRUKTŪRĀLIE UN ĀRĒJIE DARBI
• Jauni / atjaunoti pamati
• Visa māja pilnībā pārbūvēta
• Jauni jumti ar Yankee notekcaurulēm un lapenēm
• Visas jaunas logu un vēja sistēmas
• Universāla drenāžas sistēma ar inženiertehnisku caurumu, kas saistīts ar novada sistēmu
• Pārklāta terase ar gāzes laternām un iebūvētiem elektriskajiem sildītājiem
• Liela uzglabāšanas telpa zem terases
IEGŠĒJĀ ATJAUNOŠANA
• Oriģinālie apmetuma aksesuāri pilnībā atjaunoti
• Visi grīdu segumi atjaunoti visā mājā
• 5 kamīni pilnībā pārbūvēti:
• Dūmvadi
• Krāni
• Ugunskuri
• Pilna siltumizolācija (sienas, grīdas, griesti) ar skaņas nogludināšanu
MEHĀNISKĀS SISTĒMAS
• Visas jaunas elektroinstalācijas sistēmas
• Jauna gāzes un ūdens apgāde
• Jauni HVAC (apkure + centrālā gaisa kondicionēšana)
• Siltinātas grīdas:
• Virtuvē
• Vannas istabās
• Mudu telpā
• 70KW dabasgāzes ģenerators ar automātisku pārsūtīšanas slēdzi
• Centrālā vakuuma sistēma (visos stāvos)
VIRTUVĒ UN IEKĀRTĀS
Pilnībā modernizēta šefpavāra virtuve, kas ietver:
• Miele iebūvēta kafijas sistēma
• Miele konvekcijas krāsns
• Advantium mikroviļņu / konvekcijas krāsns
• Le Cornue gāzes plīts ar atbilstošu pārsegu
• Divi Bosch trauku mazgājamās mašīnas
• Mitra bārs + ledus ražotājs
TEHNOLOĢIJAS UN VIEDA MĀJA
• Crestron integrēta AV sistēma
• Pilnīgas mājas vadu un bezvadu tīkls
• Divas neatkarīgas uguns un dūmu sistēmas ar centrālo uzraudzību
PIEĒJTAMĪBA UN FUNKCIONALITĀTE
• Lifta pakalpojumi visos 3 stāvos
• ADA atbilstoša izeja un viesu numuri
ĀRA DZĪVOŠANA UN ĒRTĪBAS
• 75 pēdas x 16 pēdas siltumizolēts visu sezonu peldbaseins
• Atsaucams pārklājs
• 12 pēdas x 6 pēdas spa
• Pilnīga kabana ar:
• Vannas istabu
• Dušu
• Mini virtuvi
• Uzglabāšanu
PIEKRASTES ĪPAŠĪBAS
• Tieša Hudsona upes piekļuve
• Mola atļauja ir pieejama

ID #‎	982383
Īpašuma informācija	6 guļamistabas, 3 vannas istabas, 1 pustualete, trauku mazgājamā mašīna, veļas mašīna, žāvētājs, garāža, gaisa kondicionēšana, ārējais: 1.5 akri, iekšējais: 4446 ft2, 413m2 (DOM): 54 days
Celtniecības gads	1846
Nodokļi (gadā)	$46,445
Apkures veids	Starojuma apkure (grīda/siena)
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Garāžas veids	Atsevišķa

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.