Pārdodamas dzīvoklis 40 East End Avenue, ko izstrādājusi Deborah Berke, un mājoklis, ko meistara kārtā uzlabojis starptautiski atzītais dizainers Garrow Kedigian, šī ir lieliska iespēja izvēlīgajam pircējam. Pacelšanās pāri sākotnējai vīzijai, katra telpa atspoguļo meistardarbības un izsmalcinātības līmeni, kas reti sastopams.

Ar sauli dejojošu pār Austrumu upi un skatiem uz Queensboro tiltu, viena no pirmajām prestižā A tipa dzīvokļu pārdodēm 40 East End Avenue ir reta un neparasta piedāvājuma iespēja. 12A piedāvā pusstāvu, trīs guļamistabu, trīs ar pusi vannas istabu māju. Ienākot plašajā foyer, Austrumu upes skati sveic jūs, kā arī bagātīgais dabīgais apgaismojums plūst cauri pārsteidzoši lielajiem logiem. Šis izcilais mājoklis iznāk 2,230 kvadrātpēdās, lepojoties ar 10 pēdu griestiem, plašajiem pārsteidzoši lielajiem logiem, Džuljetas balkoniem, pielāgotām konstrukcijām, 8 pēdu durvju ailēm un baltā ozola zīda rakstu grīdām visā dzīvojamajā platībā.

Mājas īpašā estētika definē ar izsmalcinātu pielāgotu koka apdari visā mājā, kā arī ar izslēgtām griestām, kas apgaismotas ar integrētu apgaismojuma infrastruktūru guļamistabās, un rūpīgi izstrādātām iebūvētām mēbelēm, kas līdzsvaro skaistumu ar funkcionalitāti. Lutron logu apstrāde ar tālvadību nodrošina plūstošu gaismu un privātumu, ko papildina pielāgotas žalūzijas un dizaina sienas apdare, kas pievieno bagātību, faktūru un dziļumu.

Atvērta šefpavāra virtuve, ar pārlieku lielu salu, izceļ augstmirdzoša lakojuma Itāļu skapju eleganci, kas apvienoti ar roku izvēlētiem Itāļu Arabescato Cervaiole marmora plāksnēm. Augšējie skapju durvis rotā raksturīga austa metāla acs panelis un slīpēta apmale, ieviešot izsmalcinātu rakstu virtuves dizainā. Noslēdzot šo kulinārijas patvērumu, ir modernie Gaggenau sagatavošanas rīki, kas visi ir ar 10 gadu garantiju, un pietiekama uzglabāšanas vieta. Kārtīgi apkopota 5 zonu HVAC sistēma, kuru atbalsta servisa līgums, nodrošina optimālu komfortu visu gadu.

Plašā galvenā guļamistabas komplekss ietver patīkamu garderobi, otro garderobi un galveno vannas istabu, ko rotā roku izvēlēts Arabescato Cervaiole marmors, rievotu spoguļu stikla paneļi, pielāgota Itāļu izlietne un Waterworks Henry kolekcijas spuldzes pulētā niķelē. Galvenā vannas istaba arī ietver 6 pēdu vannu, ieejas dušu, privātu tualeti un siltas grīdas.

Divas papildu plašas guļamistabas, katra ar savu vannas istabu, un pārsteidzoša tualete, pabeidz telpu.

Piedāvājumā ir iekļauti trīs 65+ collu televizori, divi ar integrētu SONOS skaņas joslu, nodrošinot patiešām gatavu pieredzi. Milzīga, temperatūru kontrolēta uzglabāšanas telpa tiek nodota ar mājokli.

Ērtības 40 East End nevainojami paplašina grezu dzīvošanas pieredzi. Blakus vestibulim iespaidīgais divu stāvu Parlor Lounge sveic iedzīvotājus ar pielāgotām polsterētām sēdvietām, mitru bāru, dramatisku lustru un skulpturālo marmora kāpņu ar bronzas apdari. Otrajā stāvā gaida ērtību suite, tostarp bibliotēka - jauki mēbelēts patvērumu ārpus biroja darba; spēļu istaba, aprīkota ar galda futbolu, biljardu, galda tenisu un šautriņām, lai izklaidētu visu vecumu; Gourmet Catering Kitchen, kas kalpo koplietošanas telpām; un Fitness Center, kurā ir moderni vingrošanas rīki un treniņu rīki, lai veicinātu aktīvu dzīvesveidu. Porte-cochère nodrošina ērtu ielādi un izsniegšanu.

Iepriekšējo Austrumu upi, šis mājoklis piedāvā retu sajaukumu ar mierīgumu, arhitektūras mantojumu un neapstrīdamu greznību. Tas nav vienkārši mājoklis – tas ir pilnībā realizēts, dizainera radīts dzīvošanas pieredze visaugstākajā līmenī.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, this is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.