Pārdodamā māja 40 East End Avenue, kuru izstrādājusi Deborah Berke, un rezidence, ko meistardarba veidā ir papildinājis starptautiski atzītais dizainers Garrow Kedigian, ir nopietna iespēja izsmalcinātajam pircējam. Izceltas pāri savai sākotnējai iecerei, katra telpa atspoguļo amatniecības un smalkuma līmeni, kas reti sastopams.

Ar saules gaismu dejojošu pār Ostas upi un skatiem uz Kvinboro tiltu, viena no pirmajām izsolēm ļoti kārojamajai A līnijai 40 East End Avenue ir reta un izcila piedāvājuma iespēja. Dzīvoklis 12A piedāvā pusstāvīgas izkārtojumu ar trim guļamistabām, trim un pusi vannām. Kad jūs ieejat greznajā hallē, Ostas upes skati jūs sagaida, papildināti ar bagātīgu dabisko gaismu, kas plūst cauri lielajiem logiem. Šī izcilā rezidence stiepjas 2,230 kvadrātfutā, lepojoties ar 10 pēdu augstiem griestiem, plašiem lielajiem logiem, Džuljetas balkoniem, pielāgotiem moldingiem, 8 pēdu durvīm, un balto ozolu zīdpaneļu grīdu visās galvenajās dzīvojamās zonās.

Noteikta estētika raksturo šo māju, ar izsmalcinātu pielāgotu koka apdari visā telpā, izkaltstāvētiem griestiem ar integrētu apgaismojumu guļamistabās un pārdomāti izstrādātiem iebūvētiem risinājumiem, kas līdzsvaro skaistumu un funkcionalitāti. Lutron logu apstrādes risinājumi ar tālvadību nodrošina nevainojamu gaismu un privātumu, ko papildina pielāgotas žalūzijas un dizaineru sienu apdare, kas piešķir bagātību, faktūru un dziļumu.

Atvērta šefpavāra virtuve, kurā ir pārsteidzošs sala, izceļ augstas kvalitātes lakotās itāļu skapīša mēbeles, kas eleganti apvienotas ar roku izvēlētām itāļu Arabescato Cervaiole marmora plāksnēm. Augšējo skapju durvis rotā raksturīga pinuma metāla sietiņa panelis un leņķis, ieviešot izsmalcinātu rakstu virtuves dizainā. Pabeidzot šo kulināro oāzi, ir moderni Gaggenau piederumi, visi zem 10 gadu garantijas, un plaša uzglabāšanas vieta. Ievērojami sakārtota 5 zonu HVAC sistēma ar apkalpošanas līgumu nodrošina optimālu komfortu visu gadu.

Plašais galvenās guļamistabas komplekts ietver greznu ietilpīgu skapja telpu, otro skapi un galveno vannas istabu, kas rotāta ar roku izvēlētu Arabescato Cervaiole marmoru, flautētu spoguļu paneļiem, pielāgotu itāļu izlietni un Waterworks Henry kolekcijas izstrādājumiem pulētā niķelī. Galvenajā vannas istabā atrodas arī 6 pēdu vannas, staigājamā duša, privāta ūdens telpa un siltā grīda.

Divas papildu plašas guļamistabas, katra ar savu vannas istabu, un apburoša tualete pabeidz telpu.

Piedāvājuma komplektā ir trīs 65+ collu televizori, divi ar integrētiem SONOS skaļruņiem, nodrošinot patiesi gatavu dzīves pieredzi. Milzīga, temperatūras kontrolēta uzglabāšanas telpa tiek nodota kopā ar rezidenci.

40 East End piedāvātās ērtības bez pārtraukuma paplašina luksusa dzīves pieredzi. Blakus vestibilam, iespaidīgā divu stāvu Sanāku Lounge sveicina iedzīvotājus ar pielāgotām mīkstajām mēbelēm, mitro bāru, dramatiski izskatošu lustru un skulpturālu marmora kāpņu telpu ar bronzas apdari. Otrajā stāvā gaida ērtības, tostarp bibliotēka — grezns mēbelēts patvērums tālmācības darbam; spēļu istaba, aprīkota ar galda futbolu, biljardu, galda tenisu un šautriņām, lai izklaidētu visus vecumus; smalko ēdienu apkalpošanas virtuve, kas kalpo koplietošanas telpām; un sporta centrs, kurā ir mūsdienīgi sporta aprīkojumi un treniņu rīki, lai veicinātu aktīvu dzīvesveidu. Porte-cochère nodrošina ērtu krāšanu un izkāpšanu.

Izvietota netālu no mierīgā Ostas upes, šī māja piedāvā retu mierīguma, arhitektūras mantojuma un neatlaidīgas luksusa kombināciju. Tas nav vienkārši dzīvoklis — tā ir pilnvērtīga, dizaineru veidota dzīves pieredze visaugstākajā līmenī.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.