Atslēgu piegāde Trīs ģimenēm Spēcīgs ienākums + Beigsa lietotāja elastība.

393 Rogers Avenue piedāvā pilnībā renovētu, atslegu piegādi 4100 kvadrātpēdu 3 ģimenes rindu māju, kas uzbūvēta aptuveni 20 x 50' uz 20' 90' zemes gabala, pie Crown Heights un Prospect Lefferts Gardens krustojuma. Piedāvājot aptuveni 6,5% kapitāla ienesīgumu ar zemu nodokļu slogu, tas ir aizraujoša iespēja investoriem, kuri meklē tūlītējus, stabilus ienākumus. Tikpat pievilcīgs beigu lietotājam, īpašums piedāvā elastību apdzīvot tukšo vienību, vienlaikus gūstot nomas ienākumus no atlikušajām dzīvokļiem, lai kompensētu īpašuma izmaksas no pirmās dienas.

Katrs mājoklis ir izvietots kā plašs trīs guļamistabu dzīvoklis ar vismaz divām pilnām vannas istabām. Dārza vienība piedāvā prēmiju atpūtas līmeni ar papildu puskāju, gandrīz 8 pēdu griestiem un tiešu piekļuvi privātai, mierīgai iekšpagalmam. Griestu augstums sasniedz aptuveni 11 pēdas viesistabas līmenī, kas uzlabo gaismu un apjomu visā mājoklī.

Visas vienības ir pārdomāti pabeigtas ar saskaņotu, modernu dizainu, tostarp:
- Centrālā gaisa kondicionēšana un apkure
- Dabiskais ozolkoka grīdas segums
- Pella arhitektūras sērijas logi
- Melna granīta darba virsmas un nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika
- Gāzes veļas mazgājamā mašīna/vai drēbju žāvētājs un trauku mazgājamā mašīna
- Video interkoms
- Iegrimušais apgaismojums
- Mūsdienīgas, pilnībā renovētas vannas istabas

Kopīga, pabeigta jumta terase piedāvā atklātas skatus un papildu ārējo telpu iedzīvotājiem.

Atrodas tikai vienā blokā no Ņujorkas metro 2/5 līnijām pie Sterling Street un gar B49 autobusu maršrutu, īpašums ir ieskauts apkārtnes iecienītajās vietās, tostarp Bomberino, Bobbed Bandit un Lidl. Tuvējais Prospect Park, Prospect Park Zoo un Bruklinas publiskā bibliotēka papildina dzīvesveida pievilcību.

Turnkey Three-Family Strong Income + End-User Flexibility.

393 Rogers Avenue presents a gut-renovated, turnkey 4100sq ft 3-family townhouse built approximately 20 x 50' on 20' 90' lot at the crossroads of Crown Heights
and Prospect Lefferts Gardens. Delivering an approximate 6.5% cap rate with low taxes, this is a compelling opportunity for investors seeking immediate, stable returns. Equally appealing for an end-user, the property offers the flexibility to occupy the vacant unit while leveraging rental income from the remaining apartments to offset ownership costs from day-1.

Each residence is configured as a spacious three-bedroom with at least two full baths. The garden unit features a bonus recreation level with an additional half
bath, nearly 8-foot ceilings, and direct access to a private, serene backyard. Ceiling heights reach approximately 11 feet on the parlor level, enhancing light and
volume throughout.

All units have been thoughtfully finished with a cohesive, modern design, including:
-Central air conditioning & heating
-Natural oak hardwood flooring
-Pella architectural series windows
-Black granite countertops and stainless steel appliances
-In-unit gas washer/dryer and dishwasher
-Video intercom
-Recessed lighting
-Contemporary, fully renovated bathrooms

A shared, finished roof deck offers open views and added outdoor space for residents.

Located just one block from the New York City Subway 2/5 Lines at Sterling Street and along the B49 bus route, the property is surrounded by neighborhood
favorites including Bomberino, Bobbed Bandit, and Lidl. Nearby Prospect Park, the Prospect Park Zoo, and Brooklyn Public Library round out the lifestyle appeal.