Atslēgas risinājums trīs ģimenēm ar spēcīgu ienākumu + gala lietotāja elastība.

393 Rogers Avenue piedāvā pilnībā renovētu, gatavu trīs ģimeņu rindu māju, kura būvēta aptuveni 20 x 50' uz 20' x 90' zemes gabala pie Crown Heights un Prospect Lefferts Gardens krustojuma. Tā nodrošina aptuveni 6,5% kapitāla atdevi ar zemām nodokļu izmaksām, padarot to par pievilcīgu iespēju investoriem, kas meklē tūlītējus, stabilus ienākumus. Tāpat pievilcīgs gala lietotājam, īpašums piedāvā elastību apdzīvot tukšo vienību, vienlaikus gūstot nomas ienākumus no pārējām dzīvokļiem, lai kompensētu īpašuma uzturēšanas izmaksas jau no pirmās dienas.

Katra dzīvokļa konfigurācija ir plaša trīs guļamistabu telpa ar vismaz divām pilnām vannām. Dārza vienība piedāvā bonusa rekreācijas līmeni ar papildu pusi vannas istabu, gandrīz 8 pēdu griestiem un tiešu piekļuvi privātajai, mierīgajai pagalmam. Griestu augstums sasniedz aptuveni 11 pēdas viesistabas līmenī, uzlabojot gaismu un telpas apjomu visā mājā.

Visas vienības ir pārdomāti izstrādātas ar vienotu, modernu dizainu, tostarp:
- Centrālā gaisa kondicionēšana un apkure
- Dabiskais ozolkoks finierējums
- Pella arhitektūras sērijas logi
- Melni granīta virsmas un nerūsošā tērauda ierīces
- Gāzes veļas mazgājamā mašīna/žāvētājs un trauku mazgājamā mašīna
- Video interkoms
- Iegrimušās apgaismojums
- Mūsdienīgi, pilnībā renovēti vannas istabas

Kopīga, pabeigta jumta terase nodrošina plašas skatu un papildu āra telpas iedzīvotājiem.

Atrodas tikai viena kvartāla attālumā no Ņujorkas sabiedriskā transporta 2/5 līnijām pie Sterling ielas un gar B49 autobusu maršrutu, īpašums ir ieskauts tuvākajos iecienītajos, tostarp Bomberino, Bobbed Bandit un Lidl. Tuvumā esošais Prospect Park, Prospect Park zoodārzs un Bruklinas publiskā bibliotēka papildina dzīvesveida pievilcību.

Turnkey Three-Family Strong Income + End-User Flexibility.

393 Rogers Avenue presents a gut-renovated, turnkey three-family townhouse built approximately 20 x 50' on 20' 90' lot at the crossroads of Crown Heights
and Prospect Lefferts Gardens. Delivering an approximate 6.5% cap rate with low taxes, this is a compelling opportunity for investors seeking immediate, stable returns. Equally appealing for an end-user, the property offers the flexibility to occupy the vacant unit while leveraging rental income from the remaining apartments to offset ownership costs from day-1.

Each residence is configured as a spacious three-bedroom with at least two full baths. The garden unit features a bonus recreation level with an additional half
bath, nearly 8-foot ceilings, and direct access to a private, serene backyard. Ceiling heights reach approximately 11 feet on the parlor level, enhancing light and
volume throughout.

All units have been thoughtfully finished with a cohesive, modern design, including:
-Central air conditioning & heating
-Natural oak hardwood flooring
-Pella architectural series windows
-Black granite countertops and stainless steel appliances
-In-unit gas washer/dryer and dishwasher
-Video intercom
-Recessed lighting
-Contemporary, fully renovated bathrooms

A shared, finished roof deck offers open views and added outdoor space for residents.

Located just one block from the New York City Subway 2/5 Lines at Sterling Street and along the B49 bus route, the property is surrounded by neighborhood
favorites including Bomberino, Bobbed Bandit, and Lidl. Nearby Prospect Park, the Prospect Park Zoo, and Brooklyn Public Library round out the lifestyle appeal.