$5,880,000 - 4341+4345 Burling Street, Flushing, NY 11355｜MLS # 980436

Property Description « Latvian »

Atrodoties Flushing centra sirdī, šī retā attīstības iespēja sastāv no divām apvienotām zemes platībām ar kopējo platību aptuveni 16,000 kvadrātpēdu. Šī īpašuma zonējums ir R4 un tas piedāvā ievērojamu potenciālu dzīvojamo un jauktas lietošanas attīstībai.

Šī vieta gūst labumu no izvirzītas attīstības ceļa ar DOB apstiprinājumu. Pamatojoties uz pieejamajiem parametriem, īpašums ļauj veidot dzīvojamā FAR aptuveni 1.5 (līdz 24,000 būvējamiem kvadrātpēdām) un kopienas objektu FAR 0.4 (aptuveni 6,400 kvadrātpēdas). Šajā vietā var būvēt 4 stāvu vai augstāku ēku, ievērojot attiecīgās regulas.

Ierosinātā attīstības shēma ietver aptuveni 29 dzīvokļu vienības, ar kopējo dzīvojamās platības apjomu aptuveni 16,000–24,000 kvadrātpēdu, kā arī 6,400 kvadrātpēdas kopienas objekta telpu. Pagalma līmenis var tikt pilnībā izmantots kopienas objektam vai citām atļautām izmantošanām, un īpašumam ir potenciāls ietvert divu līmeņu zemā stāvvietu.

Alternatīvi, šī vieta piedāvā elastību zemes apakšdalīšanai vai rindu māju stila attīstībai, ar potenciālu būvēt 5 vai vairāk daudzdzīvokļu mājas (3 ģimenēm vai lielākām), katrai aptuveni 20 x 70 pēdas.

Nesen veikts urbšanas tests norāda, ka ūdens līmenis ir aptuveni 35 pēdas vai dziļāk, kas ir labvēlīgi zemes būvniecībai un var palīdzēt samazināt attīstības sarežģītību un izmaksas.

Šī izcilā atrašanās vieta ir apkārtējās attīstītās dzīvojamās un komerciālās ēkās, ar ērtu piekļuvi transportam, padarot to par lielisku iespēju attīstītājiem un investoriem.

Visa attīstības potenciāls, zonējums un lietojums jāapstiprina neatkarīgiem pircēja arhitektiem un/vai inženieriem.

MLS #‎	980436
Īpašuma informācija	ārējais: 0.37 akri (DOM): 66 days
Nodokļi (gadā)	$15,996
Autobuss	2 minūtes: Q26, Q65
	4 minūtes: Q27
	5 minūtes: Q17, Q25, Q34
	6 minūtes: Q12
	8 minūtes: Q15, Q15A
	10 minūtes: Q20A, Q20B, Q44
Vilciens	0.5 jūdzes: "Murray Hill"
	0.7 jūdzes: "Flushing Main Street"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.