$700,000 - 52 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974781

Property Description « Latvian »

Akadēmijas ielas attīstības iespēja

Multi-familijas + 2 tukšas zemes platības | Vērtības palielināšana + Pārveidošanas potenciāls

Atrodas Poughkeepsie centrā strauji attīstībā esošajā koridorā, šī Akadēmijas ielas piedāvājums sniedz retu iespēju iegādāties multi-familijas īpašumu kopā ar divām blakus esošām tukšām zemes platībām, kas ir ideālas gan tūlītējiem ienākumiem, gan nākotnes attīstībai.

Esošā multi-familijas struktūra piedāvā lielas dzīvojamās vienības ar spēcīgu īres potenciālu, padarot to par pievilcīgu vērtības palielināšanas ieguldījumu. Ar renovācijām šis īpašums var radīt stabilu naudas plūsmu, vienlaikus nodrošinot stratēģisku turēšanu nākotnes paplašināšanai.

Tas, kas patiešām izceļ šo piedāvājumu, ir divas papildu tukšas zemes platības, veidojot unikālu apvienojumu, kas atver durvis dažādām pārveidošanas iespējām. Neatkarīgi no tā, vai paplašināt esošo ēku, būvniecību jaunu dzīvojamo vienību vai radīt jauktu lietojumu koncepciju, šī elastība ir liels ieguvums.

Atrodoties MU-5 (Jauktas lietošanas 5) apbūves zonējuma rajonā, šis īpašums ļauj:

Multi-familijas dzīvojamo attīstību
Mazumtirdzniecības, biroju un pakalpojumu lietojumus
Potenciāls līdz 5 stāviem (ar iespēju bonusu augstumam līdz 7 stāviem)

Attīstītājiem un investoriem būs svarīga iespēja maksimāli palielināt blīvumu augsta pieprasījuma īres tirgū, vienlaikus esot tuvu nozīmīgām ērtībām, transportam un nepārtrauktām pilsētas revitalizācijas iniciatīvām.

Papildu akcenti ietver:

Izcila atrašanās vieta pilsētas centrā netālu no biznesa rajona, tiesas un dzelzceļa stacijas
Spēcīga īres pieprasījuma klātbūtne šajā apgabalā
Elastīgs zonējums, kas atbalsta vairākas attīstības stratēģijas
Iespēja radīt apjomu ar blakus zemes platībām

Šī ir ideāla iespēja investoriem vai attīstītājiem, kas vēlas apvienot tūlītējus ienākumus ar ilgtermiņa izaugsmi, vienā no Poughkeepsie visaktīvākajām izaugsmes zonām.

ID #‎	974781
Nodokļi (gadā)	$1,321
Degvielas veids	Dabasgāze

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.