$1,900,000 - 194 Church Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974795

Property Description « Latvian »

Primārā attīstības iespēja – 11 zemesgabalu apvienošana Poughkeepsie inovāciju rajonā

Izcila iespēja iegādāties retos 11 zemesgabalu apvienojumu, kura kopējā platība ir apmēram 1,12 akri, stratēģiski novietotu uz Academy Street, Church Street un Noxon Street krustojuma Poughkeepsie pilsētas centrā.

Šī īpašība atrodas ļoti vēlamajās PID-B (Poughkeepsie inovāciju rajons) un MU-5 (daudzfunkcionāls) zonējuma apgabalos, piedāvājot izcilu elastību plašam attīstības iespēju klāstam, tostarp daudzģimenes dzīvojamā, jauktā izmantošanā, mazumtirdzniecībā, birojā, viesnīcās, medicīnā, studentu mājokļos un citur.

Zonējums atļauj augstas blīvuma attīstību ar ievērojamām izaugsmes iespējām. PID-B zonējums atļauj līdz 9 stāviem (120 ft) ar pieejamā mājokļa iekļaušanu, savukārt MU-5 atļauj līdz 7 stāviem (94 ft), padarot šo ideālu vietu attīstītājiem, kas vēlas gūt labumu no centra Poughkeepsie nepārtrauktas izaugsmes un revitalizācijas.

Īpašība gūst labumu no plašas ielas malām un nav atrodama vēsturiskajā rajonā, vienkāršojot attīstības procesu. Papildu priekšrocības ietver elastīgas autostāvvietas iespējas ar iespēju lūgt Plānošanas padomes atvieglojumus vai maksu vietā, kā arī tūlītēju tuvumu pašvaldības autostāvvietai, kas piedāvā apmēram 210 vietas.

Konceptuālie attīstības pētījumi jau ir pabeigti, pierādot vietas spēju piedāvāt dažādus dzīvojamo vienību konfigurācijas, tādējādi stiprinot tās ievērojamo investīciju potenciālu.

Atrodas galvenajā pilsētas iekšējo telpu rajonā ar spēcīgu īres pieprasījumu un notiekošām infrastruktūras investīcijām caur pilsētas inovāciju rajona iniciatīvu, šī īpašība piedāvā unikālu iespēju attīstītājiem un investoriem radīt augstas ietekmes projektu vienā no Hudsonas ielejas straujāk augošajiem tirgiem.

ID #‎	974795
Nodokļi (gadā)	$7,000
Degvielas veids	Dabasgāze

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.