$700,000 - 50 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 973933

Property Description « Latvian »

Akadēmijas ielas attīstības iespēja

Daudzdzīvokļu + 2 brīvas zemesgabali | Vērtības pievienošana + Pārveidošanas potenciāls

Atrodas Poughkeepsie centra strauji attistrošajā koridorā, šī Akadēmijas ielas piedāvājums sniedz retu iespēju iegādāties daudzdzīvokļu īpašumu kopā ar diviem blakus esošiem brīviem zemesgabaliem, kas ir ideāli piemēroti gan tūlītējai ienākumu gūšanai, gan nākamajai attīstībai.

Esošā daudzdzīvokļu ēka piedāvā lielus dzīvokļus ar spēcīgu īres potenciālu, padarot to par pievilcīgu ieguldījumu ar vērtības pievienošanu. Veicot renovācijas, šis īpašums var radīt stabilu naudas plūsmu, vienlaikus nodrošinot stratēģisku atlaišanu nākotnes paplašināšanai.

Tas, kas patiesi izceļ šo piedāvājumu, ir divi papildu brīvie zemesgabali, radot unikālu apvienojumu, kas atver durvis dažādām pārveidošanas iespējām. Neatkarīgi no tā, vai paplašināt esošo ēku, būvēt jaunus dzīvojamos vienības vai radīt jauktu izmantošanas koncepciju, šeit ir liela elastība.

Atrodas MU-5 (Jaukta izmantošana 5) zonējuma rajonā, īpašums ļauj:

Daudzdzīvokļu dzīvojamo attīstību
Mazumtirdzniecības, biroja un pakalpojumu lietojumprogrammas
Potenciāls līdz pat 5 stāviem (ar bonusa augstuma iespējām līdz 7 stāviem)

Attīstītāji un investori novērtēs iespēju maksimizēt blīvumu augstas pieprasījuma īres tirgū, vienlaikus atrodoties tuvu galvenajām ērtībām, transportam un nepārtrauktai pilsētas revitalizācijas centienam.

Papildu izcilie punkti ietver:

Pirmais centrālo atrašanās vieta tuvumā biznesa rajonam, tiesai un dzelzceļa stacijai
Spēcīga īres pieprasījuma klātbūtne šajā apgabalā
Elastīgs zonējums, kas atbalsta vairākas attīstības stratēģijas
Iespēja radīt apjomu ar blakus esošiem zemesgabaliem

Šī ir ideāla iespēja investoram vai attīstītājam, kurš vēlas apvienot tūlītējus ienākumus ar ilgtermiņa potenciālu vienā no Poughkeepsie aktīvākajiem izaugsmes apgabaliem.

ID #‎	973933
Īpašuma informācija	3 ģimene, 9 guļamistabas, 3 vannas istabas, ārējais: 0.07 akri (DOM): 67 days
Celtniecības gads	1900
Nodokļi (gadā)	$4,151
Degvielas veids	Dabasgāze
Pagrabs	Pilns pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.