Turnkey multifamily investīcija - 281 23. iela ir skaisti uzturēta mūrēta pirmskara ēka, kas aptver apmēram 8,492 kvadrātpēdas virs zemes. Ēkā ir 12 dzīvokļi, no kuriem astoņi ir konfigurēti kā 2 guļamistabu dzīvokļi, bet pārējie četri ir 1 guļamistabas. Ēka tiek piedāvāta pārdošanā pirmo reizi gandrīz 40 gadu laikā. Pašreizējā īpašnieka ilgtermiņa aprūpe par īpašumu nodrošina jaunajiem īpašniekiem turn-key naudas plūsmu. Galvenais aktīvs ar stabilu naudas plūsmu un nākotnes izaugsmi - visi dzīvokļi ir īres stabilizēti un nomāti. Aktīvs pašlaik nodrošina vairāk nekā 270,000 USD gada bruto. Vidējais AGI/NSF ir 34.61 USD, kas atbilst vidējam ikmēneša īres maksājumam 1837 USD par dzīvokli, kas ir aptuveni 75% no tirgus īres maksām salīdzināmām īrām šajā apgabala. Tas ļauj nākotnes investoriem gūt labumu no tūlītējiem īres ienākumiem pirmajā dienā, praktiski neveicot nekādu darbu, un saglabājot būtisku ilgtermiņa izaugsmi, kad dzīvokļi tiek pielāgoti tirgus cenām laika gaitā. Ideāla atrašanās vieta ar vairākām ērtībām - R metro stacija 25. ielas stacijā un Prospect Avenue stacijā (D, N, R, W vilcieni). Tūlītējā apgabalā gar 5. avēniju ir vairāki veikali, bankas un mazumtirdzniecības veikalu, kā arī desmitiem kafejnīcu un restorānu. Atrašanās vieta nodrošina taisnīgus ceļojumus uz Manhetenu un Bruklinu pa šīm līnijām. Ideāli novietots ātrai piekļuvei galvenajām šoseju apmaiņām I-278 (Gowanus Expressway) un NY-27 (Prospect Expressway).

Turnkey multifamily investment - 281 23rd Street is a beautifully-maintained masonry pre-war building spanning approximately 8,492 square feet above-grade. The building hosts 12 apartments, eight of which are configured as 2 BR, while the remaining four are 1 BR. The building is being offered for sale for the first time in almost 40 years. Current ownership has taken long-term care of the property, offering new ownership a turn-key cash flowing asset. Core asset with stable cash flow and future upside - All apartments are rent-stabilized and leased. The asset currently generates over $270,000 gross annually. Average AGI/NSF is $34.61, equating to an average monthly rent of $1837 per apartment, this is approximately 75% of market rents of comparable rentals in area. This allows future investors to take advantage of immediate rental income on day one with virtually no work, while retaining substantial long-term upside as units are brought to market rate over time. Ideal location with multiple amenities - R subway station at the 25th Street station & the Prospect Avenue station (D, N, R, W trains). There are several markets, banks and convenience stores along with dozens of cafes and restaurants in the immediate area along 5th Avenue retail corridor. The location provides straight forward commutes to Manhattan and Brooklyn via these lines. Ideally positioned for quick access to the major highway interchange of I-278 (Gowanus Expressway) and NY-27 (Prospect Expressway).