Atraisies prime Midwood sirdī uz augstas redzamības un lielas satiksmes Oceāna avēnijas, šī daudzfunkcionālā nekustamā īpašuma piedāvā izcilu iespēju gan investoriem, gan gala lietotājiem. Ielas līmeņa veikals piedāvā izcilu elastību un var uzņemt medicīnas iestādi, mazumtirdzniecības veikalu, profesionālu biroju vai butiku, piedāvājot divas ērtas ieejas gan no priekšpuses, gan no sāniem. Augstāk, otrajā stāvā ir labi proporcijā trīs guļamistabu dzīvoklis ar 2 pilnām vannas istabām, bet pabeigtajā pagrabā ir privāta ieeja un 3/4 vannas istaba, ideāli piemērots papildu biroja telpai, glabāšanai vai papildu lietošanai. Īpašums ir papildināts ar kopīgu iebraucamo ceļu, atsevišķu garāžu un divu atsevišķu apkures un karstā ūdens sistēmu efektivitāti katram stāvam. Lieliski novietots netālu no B9 un B49 autobusu līnijām, tikai dažu minūšu attālumā no Q vilciena, un ieskauts dinamiskajos veikalos, kafejnīcās un restorānos gar Avenue M, šis piedāvājums apvieno spēcīgu redzamību, funkcionalitāti un izcilu ienākumu potenciālu prestižā Bruklinas vietā.

Located in the heart of prime Midwood on high-visibility, high-traffic Ocean Avenue, this versatile mixed-use property presents an exceptional opportunity for both investors and end users. The street-level storefront offers outstanding flexibility and can accommodate a medical facility, retail shop, professional office, or boutique business, featuring two convenient entrances from both the front and side. Above, the second floor boasts a well-proportioned three-bedroom apartment with 2 full bathrooms, while the finished basement includes a private entrance and a ¾ bath, ideal for additional office space, storage, or supplemental use. The property is further enhanced by a shared driveway, detached garage, and the efficiency of two separate heating and hot water systems for each floor. Perfectly positioned near the B9 and B49 bus lines, just minutes from the Q train, and surrounded by the vibrant shops, cafés, and restaurants along Avenue M, this offering combines strong exposure, functionality, and excellent income potential in a premier Brooklyn location.