Laipni lūdzam šajā burvīgajā trīs dzīvokļu brūnakmens mājā, kas atrodas lieliskā vietā, ļoti pieprasītajā Park Slope rajonā Bruklinā, Ņujorkā, 11215. Šī skaisti atjaunotā četrstāvu brūnakmens māja lepojas ar trim plašiem dzīvokļiem, padarot to par lielisku ieguldījumu iespēju vai ērtu dzīvesvietu īpašniekam, kurš tajā dzīvos.

**Īpašuma priekšrocības:**

- **Dzīvokļi:** Īpašums sastāv no trim labiekārtotiem dzīvokļiem:
- **Īpašnieka dzīvoklis:** Pirmais un otrais stāvs ir apvienoti vienā plašā dzīvoklī; tas bija īpašnieka dzīvoklis. Īpašnieks šīs informācijas sagatavošanas laikā izvācas.
- **Trešais stāvs:** Pašlaik ir brīvs. Šajā dzīvoklī ir divas guļamistabas, pilna vannas istaba ar dušu, viesistaba un virtuve. Dzīvoklis ir atjaunots.
- **Ceturtais stāvs:** Dzīvoklī dzīvo lieliski īrnieki, pamatojoties uz līgumu, kas tiek atjaunots katru gadu.

- **Renovācija:** Viss īpašums ir rūpīgi atjaunots gan iekšpusē, gan ārpusē, nodrošinot mūsdienīgas ērtības, vienlaikus saglabājot brūnakmens mājas klasisko šarmu.

- **Atrašanās vieta:** Šī māja atrodas Bruklinas sirdī un nodrošina nepārspējamu piekļuvi vietējiem apskates objektiem:
- Tikai neliela attāluma attālumā no Barclays Center.
- Apkārt atrodas dažādas iepirkšanās un ēdināšanas iespējas.
- Ērta piekļuve sabiedriskajam transportam:
- Dažu minūšu attālumā atrodas šādas stacijas:
- R vilciens Union St stacijā.
- B un Q vilcieni 7th Avenue stacijā.
- 2 un 3 vilcieni Grand Army Plaza stacijā.
- Atlantic Ave–Barclays Center stacija, kas nodrošina papildu piekļuvi B un Q vilcieniem.

**Apskates informācija:**

Lūdzu, ņemiet vērā, ka ceturtais stāvs pašlaik ir apdzīvots, tādēļ apskates var notikt tikai pēc iepriekšējas vienošanās. Māja tiek pārdota tādā stāvoklī, kādā tā atrodas, bez jebkādām garantijām vai apliecinājumiem. No četriem stāviem trīs būs brīvi.

Šī ir reta iespēja ieguldīt īpašumā izcilā vietā Park Slope rajonā Bruklinā. Nepalaidiet garām iespēju iegūt daļu no šī dinamiskā rajona!

Welcome to this charming three-family brownstone, ideally situated in the highly sought-after Park Slope neighborhood of Brooklyn, NY 11215. This beautifully renovated 4-story brownstone boasts three spacious apartments, making it a perfect investment opportunity or a lovely residence for an owner-occupant.



Property Features:

- Units: The property consists of three well-appointed apartments:

- Owner's Unit: The first and second floors are combined into one expansive unit; this was the owner's unit. The owner is moving out as I type this information.

- The third floor is vacant at this time. This unit has two bedrooms, a full bath with a shower, a living room, and a kitchen. This unit has been updated.

- The fourth floor is tenant-Occupied Units: The fourth floor unit is on the fourth floor, occupied by excellent tenants on a year-to-year lease.



- Renovations: The entire property has been thoughtfully renovated inside and out, ensuring modern amenities while maintaining the classic charm of a brownstone.



- Location: Nestled in the heart of Brooklyn, this home offers unparalleled access to local attractions:

- Just a short distance to the Barclays Center.

- Surrounded by a variety of shopping and dining options.

- Convenient access to public transportation:

- minutes to the following stations

-R train at Union St station.

- B & Q trains at 7th Avenue station.

- 2 & 3 trains at Grand Army Plaza station.

- Atlantic Ave-Barclays Center station for additional B & Q train access.



Viewing Information:

Just so you know, the fourth floor is currently occupied, and viewings can only be scheduled by appointment. The home is being sold as-is, with no warranties or representations. You are getting three floors vacant out of four floors.



This is a rare opportunity to invest in a prime location in Park Slope, Brooklyn. Don’t miss your chance to own a piece of this vibrant neighborhood!