UZMANĪBU INVESTORIEM! Šis īpašums ir divu ģimeņu kaļķakmens ēka, kas atrodas dinamiskajā Crown Heights rajonā Bruklinā, Ņujorkā. Īpašums tiek pārdots tā pašreizējā stāvoklī, un tajā ir īrnieks, kurš turpina īri pēc nomas termiņa beigām. Viens dzīvoklis ir apdzīvots, bet otrs — brīvs. Priekšroka tiek dota skaidras naudas darījumam. Atrašanās vieta nodrošina lielisku pieejamību, padarot to ļoti ērtu iedzīvotājiem un darba braucējiem. Īpašums atrodas C4-3 zonējumā, komercrajonā. C4-3 zonējums ļauj īstenot dažādas attīstības iespējas. MAKSIMĀLAIS FAR: 2,43 DZĪVOJAMĀM TELPĀM (atkarībā no vietējiem noteikumiem un apstiprinājumiem). Šī ir lieliska iespēja investīcijām. Ideāli piemērots investoriem, kuri vēlas izmantot rajona izaugsmi un zonējuma priekšrocības. Nepalaidiet garām iespēju investēt vienā no pieprasītākajiem Bruklinas rajoniem. Zemesgabals: 20 pēdas × 90 pēdas. Ēkas izmēri: 20 pēdas × 55 pēdas. Aptuvenā ēkas platība: 2296 kvadrātpēdas. Aptuvenie gada nodokļi: 3958 ASV dolāri. Zonējums: C4-3. Uzbūvēšanas gads: 1901.

ATTENTION INVESTORS. This property is a two-family limestone building located in the vibrant Crown Heights neighborhood of Brooklyn, New York. Being sold as is and with a holdover tenancy. One unit is occupied and one vacant. Cash deal preferred. The location offers excellent accessibility making it highly convenient for residents and commuters. Zoned as C4-3, this property falls within a commercial district. The C4-3 zoning supports a variety of development options. MAX FAR 2.43 RESIDENTIAL (subject to local regulations and approvals). This is a prime opportunity . Ideal for investors looking to capitalize on the area’s growth and zoning. Don’t miss out on this chance to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Lot: 20 ft x 90 ft. Building Sq Ft: 20 ft x 55 ft. Approx. Building Sq Ft: 2,296. Est. Annual Taxes: $3,958. Zoning: C4-3. Year Built: 1901.