$395,000 - 346 & 348 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜MLS # 975965

Property Description « Latvian »

Ideāls iestatījums diviem partneriem, katram pārvaldot savu biznesu, katram ar atsevišķu ieeju, adresi un katram ar savu nomas līgumu un naudas plūsmu. Patiesi Brazīliešu kafijas veikals un atsevišķs tirgus un gaļas veikals - šie divi piecu zvaigžņu novērtētie kulinārijas galamērķi ar diviem pilnīgi atsevišķiem biznesiem. Šī unikālā un izcilā Brazīliešu kafija ar atsevišķu tirgu un gaļas veikalu ir ideāli izveidota kā divi atsevišķi bizness. Šī ir reta iespēja iegūt divus plaukstošus kulinārijas biznesus Williston Park, NY. Izveidots 2020. un 2024. gadā, šis unikālais objekts ātri ieguvis izcilu reputāciju, nopelnot piecu zvaigžņu novērtējumus un piesaistot klientus no visas NY metro zonas.
Biznesa pārskats:
Bizness apvieno autentisko brazīliešu virtuvi ar specializētu tirgu un gaļas veikalu, radot visaptverošu kultūras ēdināšanas un iepirkšanās pieredzi. Atrodas intensīvi apmeklētā Hillside Avenue Nasausā, 1,775 kvadrātpēdu ēka apkalpo gan vietējās kopienas, gan galamērķa klientus, kuri ceļo lielus attālumus pēc autentiskajiem piedāvājumiem.
Finanšu sniegums:
- Gada ieņēmumi: 1,175,000 USD
- Naudas plūsma (SDE): 220,000 USD
- Spēcīgs finanšu sniegums ar izveidotu ieņēmumu vēsturi
- Mēneša noma: 3,850 USD abiem ar līgumiem līdz 2031. gada 31. decembrim)
Galvenās stiprās puses:
- Piecu zvaigžņu novērtējums ar izcilu reputāciju
- Nepiesārņota un profesionāli pārvaldīta darbība
- Draudzīga, ērta atmosfēra
- Pilnīgi atsevišķas pagrabi
Uzticīgu klientu bāze, tostarp lieli Portugāļu un Brazīliešu iedzīvotāju segmenti
- Nav tuvumā konkurences šim unikālajam koncepcijai
- Pirmšķirīga atrašanās vieta uz aizņemtās Hillside Avenue
- Spēcīga kopienas atbalsts no apkārtējām teritorijām
Ieguldāmie aktīvi:
- FF&E, kura vērtība ir 275,000 USD
- Inventārs, kura vērtība ir 25,000 USD (iekļauts pirkuma cenā)
- Izveidotas piegādātāju attiecības
- Pārbaudītas darbības sistēmas
Izaugsmes iespējas:
Pastāv ievērojama izplešanās potenciāls gan pašreizējā atrašanās vietā, gan šī veiksmīgā modeļa replikācijā citos tirgos. Unikālā kafijas, tirgus un gaļas veikala kombinācija rada vairākus ieņēmumu avotus un piesaista uzticīgu klientu bāzi.
Īpašnieka atbalsts:
Apmācība un atbalsts pieejams pēc vajadzības, lai nodrošinātu gludu pāreju.
Pārdošanas iemesls:
Īpašnieki vēlas pavadīt vairāk laika ar ģimeni un ceļot, lai apciemotu draugus un radiniekus.
Šī pagatavotā darbība piedāvā izcilu iespēju iegādāties divus ienesīgus, labi izveidotus biznesus ar spēcīgu izaugsmes potenciālu plaukstošajā ēdināšanas nozarē.

MLS #‎	975965
Pagrabs	Pilns pagrabs
Vilciens	0.7 jūdzes: "East Williston"
	1.2 jūdzes: "Mineola"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Family Tree Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.