$295,000 - 346 & 348 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜MLS # 975965

Property Description « Latvian »

NOZĪGUS CENU SAMAZINĀJUMS: Šis varētu būt ideāls risinājums diviem partneriem. Katrs var pārvaldīt savu uzņēmumu ar atsevišķām ieejām, adresēm un katrs ar savu nomas līgumu un naudas plūsmu, bet viens ļoti zems īres maksājums. Autentiska Brazīliešu kafejnīca ar atsevišķu tirgu un gaļas veikalu - šie divi piecu zvaigžņu novērtējumi kulinārijas galamērķi. Šī unikālās un izcilās Brazīliešu kafejnīcas ar atsevišķu tirgu un gaļas veikalu ir ideāli izveidota kā divi atsevišķi uzņēmumi. Šī ir reta iespēja iegādāties divus veiksmīgus kulinārijas uzņēmumus Vilistones parkā, NY. Dibināti 2020. un 2024. gadā, šī unikālā vieta ātri ir izveidojusi izcilu reputāciju, iegūstot piecu zvaigžņu vērtējumus un piesaistot klientus no visas NY metropoles zonas.
Uzņēmuma pārskats:
Uzņēmums apvieno autentisku Brazīliešu virtuvi ar specializētu tirgu un gaļas veikalu, radot visaptverošu kultūras ēdiena un iepirkšanās pieredzi. Atrodas uz intensīvi apdzīvotās Hillside Avenue Nassau apgabalā, 1,775 kvadrātpēdas telpa apkalpo gan vietējās kopienas, gan galamērķa klientus, kuri dodas nozīmīgus attālumus, lai iegūtu autentiskos piedāvājumus.
Finanšu rezultāti:
- Gada ieņēmumi: $1,175,000
- Naudas plūsma (SDE): $220,000
- Spēcīga finanšu snieguma ar izveidotu ieņēmumu vēsturi
- Mēneša īre: $3,850 kopā par abiem līdz 2031. gada 31. decembrim
Galvenās stiprās puses:
- Piecu zvaigžņu vērtējums ar izcilu reputāciju
- Tīra un profesionāli pārvaldīta darbība
- Draudzīga, komfortabla atmosfēra
- Pilnīgi atsevišķas pagrabtelpas
Uzticīgu klientu bāze, kas ietver lielas Portugāļu un Brazīliešu iedzīvotāju daļas
- Nav tuvumā konkurences šim unikālajam konceptam
- Lieliska atrašanās vieta uz noslogotās Hillside Avenue
- Spēcīga kopienas atbalsts no apkārtējām teritorijām
Iekļautie aktīvi:
- FF&E vērtība $275,000
- Inventāra vērtība $25,000 (iekļauta pieprasītajā cenā)
- Izveidotas piegādātāju attiecības
- Pierādītas darbības sistēmas
Izaugsmes iespējas:
Pastāv būtisks paplašināšanās potenciāls gan pašreizējā atrašanās vietā, gan reproducējot šo veiksmīgo modeli citos tirgos. Unikālā kafijas, tirgus un gaļas veikala apvienojums rada vairākus ieņēmumu avotus un piesaista veltītu klientu bāzi.
Visticamāk, ka īpašnieka atbalsts:
Apmācība un atbalsts pieejams pēc vajadzības, lai nodrošinātu vienmērīgu pāreju.
Pārdošanas iemesls:
Īpašnieki vēlas pavadīt vairāk laika ar ģimeni un ceļot, lai apmeklētu draugus un radus.
Šī pilnīgi pieslēgtā darbība piedāvā izcilu iespēju iegādāties peļņu nesošu, labi izveidotu uzņēmumu ar spēcīgu izaugsmes potenciālu plaukstošajā ēdināšanas nozarē.

MLS #‎	975965
Pagrabs	Pilns pagrabs
Vilciens	0.7 jūdzes: "East Williston"
	1.2 jūdzes: "Mineola"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Family Tree Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.