$3,800,000 - 10116 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972195

Property Description « Latvian »

Šī labi uzturētā jauktā pielietojuma investīciju īpašums piedāvā spēcīgu un stabilu naudas plūsmu ļoti ērti sasniedzamā apkaimē netālu no sabiedriskā transporta, mazumtirdzniecības un ēdināšanas iespējām. Īpašums sastāv no viena medicīnas biroja pirmajā stāvā un septiņām dzīvojamām vienībām, kā arī papildu ienākumiem no jumta nomas, nodrošinot diversificētus ienākumu avotus investoriem. Ēkas plānojums ietver medicīnas biroju un vienu vienistabas dzīvokli ar lielu dārzu pirmajā stāvā, pēc kura seko seši papildu vienistabas dzīvokļi otrajā, trešajā un ceturtajā stāvā. Katrs dzīvojamais stāvs satur divus labi noformētus vienistabas dzīvokļus, padarot ēku efektīvu pārvaldīšanai un ļoti iznomājamu šajā pieprasījuma vadītajā Queens vietā. Īpašums ģenerē aptuveni 207 000 USD gada bruto darbības ienākumu, ar aplēstajām darbības izmaksām apmēram 26 000 USD, rezultātā iegūstot pievilcīgu Neto darbības ienākumu (NOI) aptuveni 181 000 USD gadā. Novietots starp Koronu un Flushingu, īpašums gūst labumu no spēcīga īres pieprasījuma, tuvuma galvenajām transporta maršrutām, apkaimes mazumtirdzniecības koridoriem un vieglas piekļuves Manhetenai. Tas ir lieliska iespēja investoriem, kuri meklē stabilu ienākumu radošu īpašumu ar potenciālu izaugsmi vienā no aktīvākajiem īres tirgiem Queens.

MLS #‎	972195
Celtniecības gads	2012
Nodokļi (gadā)	$11,329
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	2 minūtes: Q23
	5 minūtes: Q48
	6 minūtes: Q72
	7 minūtes: Q58
	10 minūtes: Q66
Metro	2 minūtes: 7
Vilciens	1.1 jūdzes: "Mets-Willets Point"
	1.8 jūdzes: "Flushing Main Street"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.