JAUNĀK PIEVIENOTS, LŪDZU, ŅEMIET VĒRĀ, KA IR NOMNIEKS LĪDZ 26. GADA 31. JŪLIJAM.....

Renovēts STUDIJA ar savu PRIVĀTO ĀRA TELPU. Dzīvoklī ir atsevišķa virtuve ar trauku mazgājamo mašīnu, jaunas grīdas, plašas pielāgotas skapji un ĻOTI KLUSS!!!

301 East 63rd Street ir ērti atrodams 1 kvartāla attālumā no metro, 3 kvartālu attālumā no ūdens un apmēram 10 minūšu attālumā no Centra parka (dzīvnieku dārzs ir 64. ielā). Izbaudiet tuvumu Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods un ikdienas veikaliem + iecienītie restorāni, piemēram, JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet un daudzas neformālas vietas un āra ēdināšanu. Ēkas ērtības ietver: pilna laika doorman, veļas mazgātava, velosipēdu uzglabāšana (50 USD gadā), rezidentu supervizors, mājdzīvniekiem draudzīgs (1 suns vai 1 kaķis līdz 40 mārciņām - maksimālais augstums 20) un ainavota jumta terase (var tikt privatizēta akcionāriem).

2025. gadā NAV uzturēšanas pieauguma (12. gadus pēc kārtas). Uzturēšanā ir iekļauta apkure, ūdens un gāze. Akcionāri saņem lielo tarifu par elektrību un kabeļtelevīziju/internetu (reģistrēšanās nepieciešama - pāreja reizi gadā). Ēka atļauj pied-a-terre, dāvanas, garantējumus, vecākus, kas pērk bērniem, kā arī kopīpašumu un apakšīres ar valdes apstiprinājumu. Mājdzīvniekiem draudzīgs (1 suns vai 1 kaķis līdz 40 mārciņām - maksimālais augstums 20). Jumtu var privatizēt par maksu.

301 East 63rd Street NAV ZEMES NOMA. Zeme PIEDER KOOP. Uzturēšana ietver pamatsummu un procentu maksājumus par 'hipotekāro kredītu uz zemi no pirkuma'. Augstāka uzturēšana nozīmē, ka dzīvokļu cenas ir zemākas salīdzinājumā ar citiem rajonā, lai izlīdzinātu mēneša izdevumus. Visas nesenās kapitāla uzlabošanas ir apmaksātas ar uzkrājumiem - nav novērtējumu. Skatiet ēkas aprakstu StreetEasy, lai iegūtu vairāk informācijas par hipotekāro kredītu uz zemi.

JUST LISTED PLEASE NOTE THERE IS A TENANT IN PLACE UNTIL 7-31-26.....

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!



301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.