Pārbūvēts STUDIJA ar savu PERSONĪGO ĀRA TELPU. Dzīvoklī ir atsevišķa virtuve ar trauku mazgājamo mašīnu, jauni grīdas segumi, plaši pielāgoti skapji un ĻOTI KLUSI!!!

301 East 63rd Street atrodas ērti, 1 kvartāla attālumā no metro, 3 kvartālu attālumā no ūdens un aptuveni 10 minūšu attālumā no Centrālparka (zoo atrodas 64. ielā). Izbaudiet vieglu piekļuvi Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods un ikdienas veikaliem + iecienītām restorānu vietām, piemēram, JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet un daudziem neformāliem vietām un āra ēdināšanas iespējām. Mājas ērtības ietver: Pilna laika durvju sargs, veļas istaba, velosipēdu glabātuve (50 USD gadā), iedzīvotāju pārvaldnieks, mājdzīvniekiem draudzīgs (1 suns vai 1 kaķis līdz 18 kg - maksimālais augstums 50 cm) un ainaviska jumta terase (to var īrēt privāti akcionāriem).

2025. gadā NAV uzturēšanas pieauguma (12. gada pēc kārtas). Siltums, ūdens un gāze ir iekļauti uzturēšanā. Akcionāri saņem vairumtirdzniecības cenu par elektroenerģiju un kabeli/internetu (nepieciešama reģistrācija - opt-in ir jāveic reizi gadā). Ēkā ir atļauts pied-a-terre, dāvināšana, garantijas, vecāku iegāde bērniem un koppirkšana un apakšīrēšana pēc valdē apstiprinājuma. Mājdzīvniekiem draudzīgs (1 suns vai 1 kaķis līdz 18 kg - maksimālais augstums 50 cm). Jumtu var īrēt privāti par maksu.

301 East 63rd Street NAV ZEMES NOMAS. Zeme PIEDER KOOPERATĪVAM. Uzturēšana ietver pamatsummas un procentu maksājumus par 'hipotēku uz zemi no pirkuma'. Augstāka uzturēšana nozīmē, ka dzīvokļi ir novērtēti zemāki nekā salīdzināmie dzīvokļi apkaimē, lai kompensētu ikmēneša maksājumus. Visi nesenie kapitāla uzlabojumi ir apmaksāti no rezervēm - bez novērtējumiem. Skatiet ēkas aprakstu StreetEasy, lai iegūtu sīkāku informāciju par hipotēku uz zemi.

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.