Laipni lūdzam 4B vienībā, kas atrodas 88 Marion Street, skaisti noformētā divu guļamistabu, divu vannas istabu divstāvu rezidencē ar platībām 1010 kvadrātpēdas, kas piedāvā izcilu iekštelpu un ārtelpu dzīves līdzsvaru. Pārdomāti izkārtota uz diviem līmeņiem, māja izceļas ar privātu terasi, balkonu un pārsteidzoši lieliem logiem, kas visā dienā piepilda interjeru ar dabisko gaismu.

Galvenais līmenis ir centrēts ap plašu atvērtā plāna dzīvojamo un ēdamzonu, kur plašas ozolkoka grīdas un lieli dienvidu virzienā vērsti logi rada spožu, gaisīgu atmosfēru. Privāts balkons iznāk tieši no dzīvojamās telpas, nodrošinot nevainojamu saikni ar ārtelpu un aicinošu vidi rīta kafijai vai vakara relaksācijai.

Virtuve ir gan stilīga, gan funkcionāla, piedāvājot pielāgotas mēbeles, akmens virsmas, nerūsējošā tērauda tehniku un plašu krātuvi. Tās atvērtā izkārtojuma dēļ tā viegli integrējas ar dzīvojamajām un ēdamzonām, radot dabīgu plūsmu ikdienas dzīvē un izklaides laikā.

Tāpat galvenajā līmenī atrodas labi proporcijām piemērota sekundārā guļamistaba, kas ir privāti izvietota prom no galvenās dzīvojamās zonas un piedāvā elastību kā viesu istaba, mājas birojs vai papildu guļamvieta. Pilna vannas istaba, kas pabeigta ar mūsdienu flīzēm un modernām iekārtām, kalpo šim stāvam.

Augšējā stāvā atrodas galvenā istaba, kas ieņem savu privāto līmeni, radot mierīgu atkāpes vietu virs pārējās mājas. Guļamistaba ir plaša, un to piemeklē liels skapis un skaisti izveidota vannas istaba ar divām izlietnēm, pārsteidzoši lielu dušu un izsmalcinātiem apdares elementiem visā telpā.

Tikai aiz galvenās istabas atrodas plaša privāta terase, kas kalpo kā īsta mājas paplašinājums. Ar pietiekami daudz vietas ēšanai, atpūtai un izklaidei, terase piedāvā atvērtas debess skatus un retu iespēju bezvīrusu dzīvei ar vieglu iekštelpu un ārtelpu savienojumu.

Papildu iezīmes ietver sadalītas sistēmas apkuri un dzesēšanu, veļas mašīnu un žāvētāju iekšienē, plašu krātuvi visā mājā un koka grīdas visos divos līmeņos.

Atrodas klusā, koku iestādītā ielā Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street ir dažus mirkļus no vietējiem iecienītajiem, piemēram, Sarai's Cafe, Peaches, Bar Lunàtico un Trad Room, kā arī ērti pieejami A/C metro līnijas, lai ērti nokļūtu uz Manhetenu.

PILNIE PIEDĀVĀJUMA NOSACĪJUMI IR PIEDĀVĀJUMA PLĀNĀ, KO NODROŠINA SPONSORS 88 MARION STREET LLC, 1822 FULTON STREET, BROKLIŅA, NY 11233. FAILA NR. CD200168

Welcome to Unit 4B at 88 Marion Street, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom duplex residence spanning 1,010 square feet and offering an exceptional balance of indoor and outdoor living. Thoughtfully laid out across two levels, the home is highlighted by a private terrace, a balcony, and expansive windows that fill the interiors with natural light throughout the day.

The main level is centered around a spacious open-concept living and dining area, where wide-plank oak flooring and oversized south-facing windows create a bright, airy atmosphere. A private balcony extends directly from the living space, providing a seamless connection to the outdoors and an inviting setting for morning coffee or evening relaxation.

The kitchen is both sleek and functional, featuring custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and ample storage. Its open layout allows it to integrate effortlessly with the living and dining areas, creating a natural flow for both everyday living and entertaining.

Also on the main level is a well-proportioned secondary bedroom, privately situated away from the main living area and offering flexibility as a guest room, home office, or additional sleeping quarters. A full bathroom finished with contemporary tilework and modern fixtures serves this floor.

Upstairs, the primary suite occupies its own private level, creating a peaceful retreat above the rest of the home. Generous in scale, the bedroom is complemented by a large closet and a beautifully appointed en-suite bathroom featuring a double vanity, oversized walk-in shower, and refined finishes throughout.

Just beyond the primary suite, a sprawling private terrace serves as a true extension of the home. With ample space for dining, lounging, and entertaining, the terrace offers open sky views and a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

Additional features include split-system heating and cooling, an in-unit washer and dryer, generous storage throughout, and hardwood flooring across both levels.

Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168