$1,850,000 - 46 South Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 933091

Property Description « Latvian »

Izcila iespēja! Maisījuma izmantošanas komercīpašums, kas zonēts DMU-1, atrodas Nyack centrā. "Couch Court", ikoniska 1854. gada viktoriāņu piemineklis, ir pilnībā atjaunots un piedāvā elastīgu telpu investoriem, uzņēmumu īpašniekiem vai dzīvošanas un darba pircējiem. Ar savu krāšņo zilo fasādi, torni, šūpuļa terasi un balvu ieguvušo vēsturisko saglabāšanu, šī aptuveni 5000 kvadrātpēdu ēka apvieno senatnīgu raksturu ar modernām sistēmām, stāvvietām un labi iekārtotu divistabu dzīvokli augstākajā stāvā ar skatu uz upi un torņa istabu. Pirmajā un otrajā stāvā esošie biroji piedāvā plašas, augstas griestus un lielisku apgaismojumu. Lieliska redzamība stūrī netālu no Pasta nodaļas, krustojumā no Nyack bibliotēkas. Īpašums ir rūpīgi saglabāts, ar remontu un atjauninājumiem, kas veikti tā, lai ievērotu ēkas sākotnējo raksturu. Šobrīd tas tiek izmantots kā nekustamā īpašuma birojs pirmajā stāvā, un šo elastīgo telpu var viegli pārveidot dažādiem uzņēmējdarbības mērķiem, tostarp veselības aprūpei, profesionālajiem pakalpojumiem, radošajam studijam vai birojiem. Piekļuve īpašam stāvvietas laukam nodrošina ikdienas ērtības klientiem, patērētājiem un darbiniekiem. Sazināsimies un izpētīsim iespējas!
2001. gada Rockland apgabala vēsturiskās saglabāšanas goda balva par adaptīvo izmantošanu. Oficiāla atzinība no Orangetown pilsētas par tās vēsturisko saglabāšanu un adaptīvo pārizmantošanu. Natalie Couch kļuva par pirmo sievieti advokāti Rockland apgabalā. Couch Court kalpoja par juridiskajiem birojiem un Orangetown Pilsētas namu no 1942. līdz 1951. gadam. Ārējās un otrā stāva biroji ir gandrīz uzstādīti. Visas atsevišķas komunikācijas, stāvvieta un garāža divām automašīnām. Pagalmā ir daudz uzglabāšanas vietas. Atrodas blakus Memorial Park un Riverfront. Tuvojoties visiem veikaliem, restorāniem, Nyack bibliotēkai pāri ielai, The Angel, The Edward Hopper House. Atrodas vienā no Hudson Valley dzīvotspējīgākajām upju pilsētām, ar ātru piekļuvi Mario Cuomo tiltam, Ņujorkas autobusu maršrutiem un galvenajiem ceļiem ikdienas braucējiem un apmeklētājiem.

ID #‎	933091
Celtniecības gads	1854
Nodokļi (gadā)	$37,050
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.