Impozanta Stūris Rezidence Excelsior

Šī plašā stūra māja piedāvā patiesas luksusa rezidences telpu un mērogu. Aptuveni 2000 kvadrātpēdu platībā, dzīvoklis 6AB ietver 2 guļamistabas, 2,5 vannas istabas un elastīgu plānojumu, ko viegli var pārveidot par trīs guļamistabu dzīvokli. Ar vairākiem saskares punktiem caur pārāk lieliem logiem, gandrīz 40 pēdu plašā viesistaba ir piepildīta ar dabisko gaismu un atveras uz privātu balkonu ar skatu uz 57. ielu. Atvērta virtuve ar brokastu bāru ir aprīkota ar pielāgotiem skapjiem, granīta darba virsmām un kvalitatīvām apdarēm, apvienojot funkcionalitāti ar laikmetīgu dizainu. Spārnu plānojums nodrošina pilnīgu privātumu starp guļamistabām. Galvenajā numurā ir seši skapji, vannas istaba, kā arī daudzfunkcionāla ģērbšanās istaba vai mājas birojs. Otrai guļamistabai ir arī plašs skapja laukums un tās pašas renovētās vannas istaba. Papildu iezīmes ietver oficiālu foajē, iekštelpās veļas mazgājamā mašīna/žāvētājs un izsmalcinātas detaļas visā dzīvoklī.

Excelsior

Phillip Birnbaum veidotā un 1967. gadā pabeigtā Excelsior paceļas 48 stāvus augstumā un ir pazīstams ar savu baltā cimdiņa servisu, pārāk lielajiem plānojumiem un plašajiem skatiem uz pilsētu. Pakalpojumi ietver 24 stundu durvju sargu, konsjeržu, sporta klubu (Complete Body Fitness), peldbaseinu, jumta terasi, vietējo garāžu ar valets, veļas mazgātavu un port cochere piebraucamo ceļu ērtai ierašanai un iziešanai. Mājdzīvnieki un apakšīres ir atļautas.

Gudra Investīciju Iespēja

Kā zemes nomas kooperatīvs, Excelsior piedāvā izcilu vērtību. Pirkuma cenas ir ievērojami zemākas salīdzinoši ar vairumu kooperatīvu vai dzīvokļu, kamēr ikmēneša izmaksas ir tikai nedaudz augstākas. Šī struktūra ļauj īpašniekiem saglabāt kapitālu, kas var tikt reinvestēts iespējas, kas ģenerē ienākumus. Korporācijai ir vienpusējas tiesības pagarināt zemes nomas līgumu līdz 2064. gadam, padarot to par gudru ilgtermiņa izvēli.

Nepārspējama Atrašanās Vieta un Komforts

Atrodas 57. ielā, Biljonāru rindā, Excelsior piedāvā unikālu adresi, ko ieskauj pasaules klases iepirkšanās, luksusa veikali un daži no Manhetenas slavenākajām restorāniem. Tiem, kas bieži apmeklē Hamptons, ēkas garāža nodrošina tiešu piekļuvi Queensboro tiltam, padarot nedēļas nogales izbraucienus vienkāršus. Apvienojot savu centrālo atrašanās vietu ar galvenajiem transporta ceļiem, šī rezidence apvieno prestižu, praktiskumu un dzīvesveidu.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.