Iespaidīgs stūra dzīvoklis ēkā The Excelsior

Šis plašais stūra mājoklis piedāvā patiesi luksusa rezidencei raksturīgu telpu un mērogu. Aptuveni 2000 kvadrātpēdu plašajā dzīvoklī 6AB ir 2 guļamistabas, 2,5 vannasistabas un elastīgs plānojums, ko viegli var pārveidot par trīs guļamistabu dzīvokli. Pateicoties vairākiem orientējumiem un lieliem panorāmas logiem, gandrīz 40 pēdu garā plašā viesistaba ir piepildīta ar dabisko gaismu un ved uz privātu balkonu ar skatu uz 57. ielu. Atvērtā tipa virtuve ar brokastu bāru ir aprīkota ar individuāli izgatavotiem skapīšiem, granīta darba virsmām un kvalitatīvu apdari, apvienojot funkcionalitāti ar mūžīgu dizainu. Guļamistabu izvietojums atsevišķos spārnos nodrošina pilnīgu privātumu. Galvenajā guļamistabā ir seši skapji, privāta vannasistaba un daudzfunkcionāla ģērbtuve vai mājas birojs. Arī otrajā guļamistabā ir plaša skapju telpa un atsevišķa atjaunota privātā vannasistaba. Papildu priekšrocības ietver reprezentablu foajē, dzīvoklī esošu veļas mazgājamo un žāvējamo mašīnu, kā arī izsmalcinātas detaļas visā mājoklī.

The Excelsior

Ēku projektēja Filips Birnbaums, un tā tika pabeigta 1967. gadā. The Excelsior ir 48 stāvus augsta un ir pazīstama ar augstākās klases apkalpošanu, plašu dzīvokļu plānojumu un iespaidīgiem pilsētas skatiem. Ērtības ietver diennakts durvju sargu, konsjeržu, veselības klubu (Complete Body Fitness), peldbaseinu, jumta terasi, uz vietas esošu garāžu ar automašīnas novietošanas pakalpojumu, veļas mazgātavu un iebraucamo ceļu ar nojumi ērtai ierašanās un izbraukšanas organizēšanai. Mājdzīvnieki un apakšīre ir atļauti.

Gudra investīciju iespēja

Kā kooperatīvs uz nomātas zemes The Excelsior piedāvā izcilu vērtību. Iegādes cenas ir ievērojami zemākas nekā vairumā citu kooperatīvu vai kondominiju, savukārt ikmēneša izmaksas ir tikai nedaudz augstākas. Šāda struktūra ļauj īpašniekiem saglabāt kapitālu, ko var atkārtoti ieguldīt iespējās, kas rada peļņu. Korporācijai ir vienpusējas tiesības pagarināt zemes nomas līgumu līdz 2064. gadam, padarot šo īpašumu par pārdomātu ilgtermiņa izvēli.

Nepārspējama atrašanās vieta un ērtības

Atrodoties Austrumu 57. ielā, Billionaire’s Row centrā, The Excelsior piedāvā unikālu adresi pasaules līmeņa iepirkšanās vietu, luksusa mazumtirgotāju un dažu no Manhetenas slavenākajiem restorāniem ieskāvumā. Tiem, kas bieži dodas uz Hemptonu, ēkas garāža nodrošina tiešu piekļuvi Kvīnsboro tiltam, padarot nedēļas nogales izbraucienus vienkāršus un ērtus. Apvienojumā ar centrālo atrašanās vietu un plašām sabiedriskā transporta iespējām šī rezidence apvieno prestižu, praktiskumu un dzīvesstilu.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.

Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.