$3,990,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 887843

Property Description « Latvian »

Priekšrocīgs saulrieta parka komerciālais kondominijs ar stabilu īrnieku un 6,91% kapitāla atdevi — pieejama opcija parkošanai

Atrodas Broklinas dzīvīgajā 8. avēnijas koridorā, šis divu līmeņu komerciālais kondominijs piedāvā investoriem retu iespēju iegādāties augstas ienesīguma, zemas uzturēšanas aktīvu ar ilgtermiņa īrnieku. Pašlaik tas ir iznomāts labi izveidotam bērnudārzam, un īpašums ģenerē spēcīgu 6,91% kapitāla atdevi — vairāk nekā divas reizes lielāku par vidējo atdevi tuvumā esošajiem īpašumiem.

Vienība (1A) aizņem aptuveni 4,785 kvadrātpēdas divos stāvos. Pirmajā stāvā ir trīs mācību telpas, administratīvā biroja telpa un divas tualetes. Otrajā stāvā ir divas papildu mācību telpas, divas tualetes, pilna izmēra virtuve, noliktava un plaša āra rotaļu laukums, kas atrodas uz otrā stāva terases. Katrs mācību telpa ir aprīkota ar sadalītas gaisa kondicionēšanas sistēmu, un griestu augstums visā ēkā ir aptuveni 8 līdz 8,5 pēdas. Atsevišķi nodalīta autostāvvieta arī ir pieejama iegādei. Mēneša kopējās izmaksas un stāvu plāni ir pieejami pēc pieprasījuma.

Īpašums tiek pārdots ar ilgtermiņa nomas līgumu, nodrošinot stabilus ienākumus no stabila, izveidota īrnieka.

Atrodoties vienā no Broklinas visspēcīgākajām komerciālajām jomām, īpašums gūst labumu no spēcīgas vietējās pieprasījuma un lieliskas pieejamības. N vilciens ir tikai nelielā attālumā, un vairākas autobusu līnijas apkalpo šo apgabalu. Ar spēcīgu pieprasījumu no apkārtējām jomām, lielisku redzamību un ilgtermiņa īrnieku, šī ir ideāla iespēja investoriem, kas meklē stabilu naudas plūsmu izcilā vietā.

MLS#‎	887843
Celtniecības gads	2000
Nodokļi (gadā)	$54,498
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Siltais gaiss
Autobuss	0 minūtes: B9
	2 minūtes: B16
	3 minūtes: B70
	9 minūtes: B64
	10 minūtes: B11
Metro	4 minūtes: N
Vilciens	3.8 jūdzes: "Atlantic Terminal"
	4.4 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.