Izcila ieguldījumu iespēja netālu no Bruklinas rosīgā 8. avēnijas komerciālā rajona. Šis labi uzturētais jauktas izmantošanas stūra īpašums piedāvā izdevīgu 4 dzīvojamo vienību un 2 komerctelpu kombināciju, nodrošinot diversificētus un stabilus īres ienākumus no vairākiem avotiem. Katrā plašajā dzīvoklī ir 3 guļamistabas un dzīvojamā istaba, padarot dzīvojamās vienības īpaši pievilcīgas īrniekiem. Atsevišķas apkures un karstā ūdens sistēmas nodrošina papildu ērtības un vienkāršāku izdevumu pārvaldību. Ar aptuveni 246 144 ASV dolāru bruto gada ienākumiem un 200 952 ASV dolāru neto darbības ienākumiem (NOI) īpašums nodrošina stabilu naudas plūsmu un pievilcīgu ieguldījumu potenciālu. Īpašums atrodas izdevīgā vietā netālu no metro, lielveikaliem, veikaliem, restorāniem un ikdienā nepieciešamajiem pakalpojumiem, padarot to par lielisku iespēju investoriem, kuri meklē labi uzturētu, ienākumus nesošu jauktas izmantošanas īpašumu pieprasītā Bruklinas lokācijā.

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.