Mājas ar jumtu

Mājas dzīvošana, pārdomāta no jauna - šis trīsstāvu, 6,630 kvadrātpēdu penthauss ar elpu aizraujošu privātu jumta terasi kronē 78 Irving Place augstāko punktu, ultraklases, vēsturiskajā koncepcijā esoša kondominija Gramercy Park vēsturiskajā apgabalā. To izstrādājusi slavenā arhitekta Pietro Cicognani, šis arhitektūras šedevrs piedāvā pilnīgu privātumu, trīskāršas ekspozīcijas un iespaidīgas skatu par "bloku dabiskumu" un Gramercy Park. Katrs no trim iekšējiem stāviem aptver aptuveni 2,210 kvadrātpēdas, piedāvājot līdzsvarotu un intuitīvu plānojumu ikdienas dzīvei un lieliem izklaides pasākumiem.

Izklaides līmenis

Ierašanās pa privātu atslēgtu liftu uz pilnu stāvu, šis 23 pēdu plats 2210 kvadrātpēdu izklaides līmenis ir pilns ar dabiskiem gaismas stariem. Gaismas pilna skylights kronē skulpturālo kāpņu telpu, radot dramatisku centrālu elementu ieejot. Stūra viesistaba ir aprīkota ar pielāgotu akmens kamīnu un pasūtītu kalpotāja bāru - ideāli piemērots izsmalcinātai izklaidei. Blakus atrodas oficiāla ēdamzāle, grezns multimediju atpūtas telpa un diskrēta tualete. Logiem aprīkota šefpavāra virtuve ir aprīkota ar pielāgotu Lacanche plīti, roku darbs veikto Ann-Morris katlu plauktu un augstākās klases ierīcēm no Gaggenau, Miele un Thermador.

Galvenā suites līmenis

Viss stāvs veltīts grandīgajai galvenajai suitei: saules apgaismots stūra guļamistaba ar pusnakts bāru un vannas istabu, privāta studija vai atpūtas telpa, un Parīzes stila drēbju telpa, kas atveras uz spa patvērumu. Galvenā vannas istaba ir apdarināta ar tīru marmoru un iekļauj siltumizolētas grīdas, brīvi stāvošu vannu, tvaika dušu, dubultu izlietni un privātu ūdens skapi.

Otrā guļamistaba līmenis

Šis stāvs piedāvā trīs plašas guļamistabas, katra ar vannas istabu un drēbju telpu. Elastīga atpūtas telpa vai bibliotēka nodrošina daudzpusību, un liela veļas telpa var tikt iekļauta ar vieglumu.

Jumta terase

Pār visu to atrodas 955 kvadrātpēdu privāta jumta terase ar panorāmas skatiem. Izveidojiet savu sapņu āra telpu: vasaras virtuve, kamīns un pielāgota 8" x 7'5" spa - viss ietverts Gramercy Park ievērojamās silueto.

Apdare un iezīmes

Nav aizmirsts nevienu detaļu: skaņas izolēti pielāgoti logi, itāļu apmetuma sienas, elegants paneļu apdare ar greznām griestu rozēm, lustas no John Rosselli & Associates un siltumizolētas skandināvu chevron grīdas visā telpā. Īpašums piedāvā pilnu Savant viedā mājas automatizāciju, individuāli zonētu centrālo gaisu un atslēgtu liftu piekļuvi visiem līmeņiem. Atsevišķa glabāšana ir iekļauta.

78 Irving Place

Šis boutique sešu rezidences kondominijs piedāvā baltās cimdi 24/7 konsjerža pakalpojumu. Perfekti novietots Gramercy Park sirdī, tikai dažu soļu attālumā no Manhetenas labākām ēdnīcām, kultūras un parkiem - šī ir patiesa mājas dzīvošana augstākajā līmenī.

Izvēlētās fotogrāfijas ir virtuāli attēlotas. Tas ir kopīgas ekskluzīvas sadarbības darījums ar Compass.

A Townhouse in the Sky

Townhouse living, reimagined-this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over "block beautiful" and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace

Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8" x 7'5" spa-all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place

This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan's finest dining, culture, and parks-this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Compass.