Laipni lūdzam 212 Franklin ielā, vienā no izteiksmīgākajām īpašībām Greenpoint, Bruklinā.

Šī 25 pēdu plata, ķieģeļu fasādes, metāla rāmja jaukto lietojumu māja tika pilnībā pārbūvēta 2014. gadā, lai bez piepūles apvienotu augsto dizainu ar mūsdienu funkcionalitāti, padarot to par ideālu iespēju gan gala lietotājiem, gan apķērīgiem investoriem.

Īpašums ir konfigurēts kā divu vienību dzīvojamā māja virs veikala, kas ietver pilnas grīdas divguļamu, vienas vannas istabas dzīvokli ar privātu ārējo telpu, plašu 3.5 guļamistabu, divu vannas istabu penthouse ar jumta terasi, kā arī pirmajā stāvā esošu komerciālo telpu, kurā ir privāta pagalmā un pabeigts apakšējais stāvs. Šis pārdomātais plānojums piedāvā izcilu ienākumu potenciālu, vienlaikus nodrošinot elastību apdzīvot daļu vai visu dzīvojamo daļu.

Neatkarīgi no tā, vai to uztur kā augstas veiktspējas ieguldījumu vai pārvērš par greznu vienģimenes māju, 212 Franklin dizains un mērogs ir salīdzināms ar vislabākajām mājām tirgū.

Ar savu daudzpusīgo izmantošanu, augstvērtīgām apdarēm un iespaidīgu peļņas potenciālu, šis īpašums ir gatavs sniegt gan augstu ienesīgumu, gan izsmalcinātu dzīvošanu.

Pilnībā apdzīvots ar īrniekiem, 212 Franklin pašlaik rada stabilus, esošus ienākumus un lepojas ar 5.45% kapitāla atdevi, ar prognozētu kapitāla atdevi, kas var pieaugt līdz 6.47%, padarot to par pievilcīgu, ienākumus nesošu ieguldījumu vienā no Bruklinas vispieprasītākajām apkārtnēm.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint, Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick facade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all ofthe residential section.

Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Fully occupied with tenants in place, 212 Franklin is currently generating stable, in-place income and boasts a cap rate of 5.45%, with a projected cap rate that can grow to 6.47%, making it a compelling, income-producing investment in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.