PRESTIŽINĖS KOMERCINĖS BIURO PATALPOS NUOMAI – FLATBUSH AVENUE, BROOKLINAS

3 000 kv. pėdų | Antras aukštas | Pritaikymas pagal nuomininko poreikius | Trigubo grynojo nuomos sutartis (NNN)

Puiki galimybė išsinuomoti maždaug 3 000 kv. pėdų komercines biuro patalpas patrauklioje Brooklino vietoje, netoli Flatbush Avenue ir Avenue L sankryžos.

Antrame aukšte esančios universalios patalpos gali būti įrengtos pagal nuomininko poreikius, todėl jų išplanavimą ir konfigūraciją galima pritaikyti konkretiems verslo poreikiams.

Patalpos puikiai tinka įvairiai profesinei, medicinos, administracinei, švietimo ir kitai komercinei veiklai, atsižvelgiant į zonavimo reikalavimus ir būtinus leidimus.

Patogi vieta prie judrios Flatbush Avenue gatvės užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais gyvenamaisiais rajonais, vietos įmonėmis, parduotuvėmis ir transporto infrastruktūra.

Pagrindiniai patalpų privalumai:

* Maždaug 3 000 kv. pėdų
* Komercinės patalpos antrame aukšte
* Galimybė įrengti pagal nuomininko poreikius
* Lankstus išplanavimas ir konfigūracija
* Tinka įvairiai komercinei veiklai
* Patogi vieta prie Flatbush Avenue
* Nuomos tipas: trigubo grynojo nuomos sutartis (NNN) — be bazinės nuomos, nuomininkas atsako už taikomus nekilnojamojo turto mokesčius, draudimą ir priežiūros išlaidas

Puiki galimybė įmonėms, ieškančioms pritaikomų komercinių patalpų gerai įsitvirtinusioje Brooklino vietoje.

PRIME COMMERCIAL OFFICE SPACE FOR LEASE – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN



3,000 SF | Second Floor | Build-to-Suit | Triple Net Lease (NNN)



Excellent opportunity to lease approximately 3,000 square feet of commercial office space in a desirable Brooklyn location near the intersection of Flatbush Avenue and Avenue L.



Located on the second floor, this versatile space offers a build-to-suit opportunity, allowing tenants to customize the layout and configuration to meet their specific business needs.



Ideal for a variety of professional, medical, administrative, educational, and other commercial uses, subject to zoning and applicable approvals.



Conveniently situated along the bustling Flatbush Avenue corridor, offering accessibility to surrounding residential neighborhoods, local businesses, shopping, and transportation.



Property Highlights:



* Approximately 3,000 square feet

* Second-floor commercial space

* Build-to-suit options available

* Flexible layout and configuration

* Suitable for a wide range of commercial uses

* Convenient Flatbush Avenue location

* Lease Type: Triple Net (NNN) — Tenant responsible for applicable property taxes, insurance, and maintenance expenses in addition to base rent



An excellent opportunity for businesses seeking customizable commercial space in a well-established Brooklyn location.