Taip pat žinomas kaip 2075 Flatbush Avenue... Šis iš vieno mokesčių sklypo sudarytas mišrios paskirties objektas, besitęsiantis nuo vienos gatvės iki kitos, yra strategiškai patogioje vietoje: jame yra 3 komercinės mažmeninės prekybos patalpos, kurių fasadai atsukti į judrią Flatbush Avenue, ir visiškai atskirai stovintis namas su 4 gyvenamosios paskirties vienetais, taip pat atskirai esantis garažas bei privatus įvažiavimas 3 automobiliams, išeinantis į ramią Troy Avenue. Tiesiai po komercinėmis patalpomis yra didžiulis, erdvus ir sausas rūsys aukštomis lubomis, todėl ši erdvė, į kurią galima patekti iš abiejų pastatų, yra neišnaudotas papildomo panaudojimo ir pajamų šaltinis.

Gydytojo kabinetas išnuomotas, o likusios dvi prekybinės patalpos neseniai visiškai atnaujintos ir šiuo metu yra laisvos bei paruoštos patikimiems nuomininkams. Šis investicinis objektas taip pat gali būti idealus pasirinkimas sumaniam savininkui-gyventojui, kuriam reikalinga profesionali erdvė.

Gyvenamojoje objekto dalyje šiuo metu 3 vienetus užima ilgalaikiai, puikūs nuomininkai (vienas pagal nuomos sutartį, du – pagal mėnesio trukmės susitarimus), o apatiniame lygyje yra vienas laisvas, neseniai atnaujintas 2 miegamųjų kambarių butas. Atskiras garažas ir sandėliavimo patalpa yra kontroliuojamo klimato, juose įrengtas pilnas vonios kambarys, o užbaigus sandorį jie taip pat bus perduoti laisvi.

Visas objektas yra visiškai modernizuotas, atnaujintas ir labai gerai prižiūrimas. Šis diversifikuotas, pajamas generuojantis turtas yra tiesiai ant intensyvaus eismo koridoriaus, besiribojančio su Flatlands ir Marine Park rajonais. Šis unikalus objektas paruoštas naudoti, jį lengva administruoti, o naujajam savininkui suteikia papildomų trumpalaikio ir ilgalaikio panaudojimo galimybių.

Objektas siūlomas išskirtinai. Skelbimo būsena atnaujinama kasdien. Susisiekite su mumis tiesiogiai, jei turite klausimų arba norite gauti daugiau informacijos.

aka 2075 Flatbush Avenue... This street-to-street, mixed-use property (single tax lot) is ideally positioned, containing 3 commercial retail spaces fronting busy Flatbush Ave., and a fully detached house containing 4 residential units, along with a detached garage and private driveway (3 vehicles) that fronts quiet Troy Avenue. Directly below the commercial space is a huge, wide-open, dry basement, with high ceilings, making this space (accessible from both buildings) an untapped source of additional use & revenue. The doctor’s office is under lease, while the remaining two storefronts have been freshly renovated and are now vacant and ready for great tenants. This investment property can also be an ideal situation for a savvy owner/occupant in need of a professional space. The residential side of the property currently has 3 units occupied by long-term, excellent tenants (1 lease, 2 month-to-month) and a vacant, freshly renovated, 2-bedroom unit on the lower level. The detached garage/storage space is climate controlled, features a full bathroom, and will also be delivered vacant at closing. The entire property is fully modern, updated and very well maintained. This diversified, cash-flowing asset sits directly on a high-traffic corridor that borders both the Flatlands and Marine Park neighborhoods. This unique property is turn-key, easy to manage, and offers the next owner additional short & long term potential. Listed exclusively. Listing status updated daily. Call us directly with all questions and for more details.