$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1063874

Property Description « Lithuanian »

„Marilyn's Place“ (East 232-oji gatvė 674, 676 ir 678)
KAI SKAIČIAI KALBA PATYS UŽ SAVE.

Tai sandoris, kurį jau esate mintyse išanalizavę: išlaidos tikros, finansavimas jau sutvarkytas, o pajamos stabilios. Tai ne pasiūlymas „sukurti pridėtinę vertę“, užmaskuotas pažadais apie potencialą. Tai visiškai veikiantis 30 butų, 3 pastatų portfelis, turintis visus svarbiausius privalumus jūsų naudai.

Hipoteka? Perimama. Rinkoje, kur finansavimas yra pirmoji kliūtis, šis objektas pasiūlo sprendimą dar nespėjus užduoti klausimo.

MOKESČIAI? Sumažinti. Jūsų galutinis rezultatas apsaugotas nuo pat pirmos dienos.

Vanduo ir elektra bendrosioms patalpoms? Apmoka nuomotojas. Nuomininkai lieka. Laisvų butų mažėja. Grynosios veiklos pajamos (NOI) išlieka stabilios.

Išlaidos? Itin mažos. Tai ne reklaminė frazė, o tikrosios 2011 m. pastatyto ir taip suprojektuoto bei valdomo objekto, kad jis veiktų efektyviai, veiklos rodikliai.

30 butų. 3 pastatai. Reta galimybė įsigyti stabilias pajamas generuojantį Bronkso daugiabučių portfelį, kurio pinigų srautų istorijai nereikia vaizduotės – užtenka skaičiuotuvo. Antro apžiūrėjimo neprireiks. Prireiks geriausio pasiūlymo.

MLS#‎	1063874
Statybos metai	2011
Mokesčiai (per metus)	$2,674
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.