Išskirtinė investavimo galimybė Bruklino Sunset Park rajono širdyje! 404 55th Street adresu esantis išskirtinis trijų aukštų mūrinis kampinis pastatas išsiskiria puikiu matomumu judrioje 4th Avenue komercinėje gatvėje, gražia architektūra ir didžiuliu investiciniu potencialu. Teritorija zonuota R7A/C2-4, gyvenamųjų patalpų FAR koeficientas – 4,0, todėl nekilnojamasis turtas suteikia patrauklių galimybių investuotojams, plėtotojams ir galutiniams naudotojams. Pridedami architektūriniai planai (parengti 2026 m. gegužę), numatantys dviejų aukštų priestatą (pastato išplėtimą vertikalia ir horizontalia kryptimis), kuriame būtų 4 gyvenamieji būstai ir komercinės patalpos pirmame aukšte. Galimos paskirtys: gyvenamieji apartamentai, mažmeninės prekybos patalpos, profesionalių paslaugų biurai, medicinos kabinetai, mišrios paskirties investicinis projektas arba konversija į butus. Puiki vieta – netoliese viešojo transporto stotelės, parduotuvės, restoranai ir rajono patogumai. Galimybė įsigyti kartu: objektą galima pirkti atskirai arba kartu su gretimu nekilnojamuoju turtu, esančiu adresu 412 55th Street, taip įgyjant išskirtinę plėtros galimybę!

Exceptional investment opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! Located at 404 55th Street, this distinctive three-story brick corner building offers outstanding visibility along the busy 4th Avenue commercial corridor, beautiful architectural character, and tremendous investment potential. Zoned R7A/C2-4 with a 4.0 residential FAR, the property presents exciting opportunities for investors, developers, and end-users. The property includes architectural plans (dated May 2026) for a 2-story addition (vertical and horizontal enlargement) featuring 4 residential units plus ground-floor commercial space. Potential uses include residential apartments, retail storefronts, professional offices, medical offices, mixed-use investment, or condominium conversion. Ideally situated near public transit options, shopping, restaurants, and neighborhood amenities. Package deal option: available individually or together with the adjoining property at 412 55th Street for an exceptional development opportunity!