Kodėl nuomotis, jei nuosavą būstą galite įsigyti pigiau? Sveiki atvykę į „Newport East“ – vieną ilgiausiai veikiančių visų paslaugų kooperatinių gyvenamųjų pastatų Aukštutiniame Ist Saide. Čia rasite ilgalaikę vertę, išskirtinį patogumą ir itin mažas mėnesines išlaikymo išlaidas, į kurias įskaičiuotos visos komunalinės paslaugos.

Puikioje vietoje, netoli Q ir 6 metro linijų, pagrindinių autobusų maršrutų bei kai kurių geriausių rajono parduotuvių ir restoranų įsikūrusio išskirtinio aptarnavimo kooperatinio pastato gyventojai gali naudotis įvairiais patogumais: visą parą dirbančiais durininkais, pastate gyvenančiu administratorių, šildymo ir vėsinimo sistemomis „fan coil“, baseinu ant stogo, garažu pastate, sandėliukais, atnaujintomis skalbyklomis ir patogiomis parduotuvėmis, tarp jų – „Starbucks“, didele namų apyvokos prekių parduotuve „Rainbow“ ir net siuvykla.

Skoningai atnaujintas, iškart įsikelti paruoštas studijos tipo butas, kuriame dera patogumas ir stilius: nepriekaištingos plačių lentų medinės grindys, daugybė pagal užsakymą įrengtų spintų, dizainerių sukurti šviestuvai, nerūdijančiojo plieno buitinė technika, gražiai atnaujintas vonios kambarys ir apgalvoti patobulinimai, įskaitant prabangius „Hansgrohe“ santechnikos prietaisus bei trijų pakopų vandens filtravimo sistemą. Visame bute įrengtas centrinis oro kondicionavimas ir šildymas.

Gyvūnams draugiškame pastate nerūkoma. Galima finansuoti iki 75 proc. pirkimo kainos, o laiduotojai ir bendras pirkimas leidžiami kiekvienu atveju atskirai. Butą galima subnuomoti dvejus iš kiekvienų penkerių metų.

Mėnesinis pastato išlaikymo mokestis – tik 795,05 USD, į jį įskaičiuotos visos komunalinės paslaugos. Iki 2026 m. gruodžio taikoma laikina 89,10 USD įmoka kapitalinėms išlaidoms padengti. Taip pat renkama 39,60 USD veiklos išlaidų įmoka. Perleidimo mokestis – 2 proc.

Reta galimybė įsigyti būstą viename geidžiamiausių Manhatano rajonų ir mėgautis visapusišku aptarnavimu, puikiais patogumais bei išskirtine verte.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system. Central type AC and heating throughout.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.
A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.