Pristatome „Residence 1“ — „Samuel Residences“ komplekso būstą, įsikūrusį nedideliame šešių rezidencijų butikiniame daugiabutyje, adresu 659 Grand Street, Viljamsburge. Šis visą aukštą užimantis būstas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais siūlo 1 181 kv. pėdų vidaus erdvę ir privatų 437 kv. pėdų galinį kiemą su atskira sūkurine vonia, valdoma „Bluetooth“ ryšiu. Į liftą patenkama raktu, o iš jo išlipus tiesiai į savo aukštą, liftą nuo būsto skiria privati prieškambario zona su drabužių spinta ir daiktų laikymo vieta. Taip butikiniam gyvenimui būdingas privatumas dera su visiškai naujos statybos apdaila ir patogumais.

Būsto interjeras įrengtas itin apgalvotai. Visose patalpose išklotos vientisos akmens plokščių grindys, o pagal užsakymą pagaminti medžio dirbiniai suteikia ir papildomų daiktų laikymo vietų, ir architektūrinio išskirtinumo. Individualiai įrengtos drabužinės taip pat atspindi tą patį meistriškumą ir palengvina kasdienę rutiną. Lubinis apšvietimas įrengtas visuose kambariuose, o į medžio dirbinius ir spinteles integruoti LED šviestuvai vakare skleidžia švelnesnę šviesą — jaukų, prislopintą švytėjimą, pakeičiantį namų atmosferą sutemus.

Už sienų slypinčios sistemos taip pat kruopščiai apgalvotos. Garso izoliacija ir dideli trigubo stiklo aliuminio langai su šiluminiu barjeru užtikrina tylą ir efektyvų energijos vartojimą visus metus, o natūrali šviesa užpildo namus. Atskirai kiekvienam kambariui zonuojama „Daikin“ šildymo ir vėsinimo sistema leidžia reguliuoti temperatūrą kiekvienoje patalpoje, o visame būste įrengti lubiniai garsiakalbiai pasirūpina muzikiniu fonu. Iš anksto įrengta šviesolaidinio interneto infrastruktūra nuo pat pirmos dienos užtikrina spartų ryšį, o būste esanti „LG“ skalbyklė ir dujinė džiovyklė su ventiliacija suteikia kasdienio patogumo.

Būsto širdis — išskirtinė virtuvė, sukurta palikti įspūdį ir aprūpinta visa „KUCHT“ buitine technika: 36 colių dujinė viryklė su titano apdaila ir aukso spalvos detalėmis, virš jos — profesionalios klasės ventiliuojamas gartraukis; atskiri šaldytuvo ir šaldiklio moduliai, 68 butelių vyno šaldytuvas, stalčiuje montuojama mikrobangų krosnelė ir indaplovė. Virtuvę papildo puodų pripildymo čiaupas, akmens stalviršiai ir pagal užsakymą pagamintos spintelės.

Vonios kambariuose tęsiama moderni namų stilistika: pakabinamos dvigubos praustuvų spintelės ir šiuolaikinė santechnika dera su išmaniuoju unitazu, turinčiu integruotą bidė, ir laisvai pastatoma masažine vonia.

Galinį kiemą galima vadinti išskirtiniu šios rezidencijos akcentu: tai privati lauko erdvė, į kurią patenkama tiesiai iš miegamojo. Akmens trinkelėmis išklotą kiemą puošia „Bluetooth“ ryšiu valdoma sūkurinė vonia ir lauko dušas — natūrali namų tąsa, puikiai tinkanti pietauti, priimti svečius ar atsipalaiduoti po atviru dangumi.

„Samuel Residences“ suprojektuotas taip, kad būtų užtikrintas privatumas: jame yra vos šešios visą aukštą užimančios rezidencijos, o viršuje įrengtas dviejų aukštų mansardinis būstas. Butikinis pastato mastelis dera su šiuolaikiniu saugumu ir patogumu — virtualus durininkas, pasiekiamas tiesiai iš jūsų telefono, leidžia pasitikti svečius, įleisti juos į pastatą ir suteikti prieigą liftu į jūsų aukštą, kad ir kur būtumėte. Saugumą papildo kontroliuojamas įėjimas ir bendrųjų erdvių vaizdo stebėjimas. Įsikūręs prie Grand Street, „Samuel Residences“ yra pačiame geriausių Bruklino restoranų, kavinių, naktinio gyvenimo vietų, parduotuvių ir kasdienių paslaugų centre. Netoliese yra Graham Avenue L, Grand Street L ir Lorimer Street L/G stotys, iš kurių patogu pasiekti įvairias Bruklino vietas ir Manhataną.

Šešios rezidencijos. Privatumas visame aukšte. Šiuolaikinis Viljamsburgo gyvenimas — tik tai, kas svarbiausia.

VISOS PARDAVIMO SĄLYGOS PATEIKTOS RĖMĖJO PASIŪLYMO PLANE, SU KURIUO GALIMA SUSIPAŽINTI. BYLOS NR. CD250220. RĖMĖJAS: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 1 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1181 square feet of interior space plus a private rear yard of 437 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the bedroom, finished with stone pavers and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.