VAIZDAI Į GERIAUSIĄ ŽEMUTINĖS PENKTOSIOS AVENIUJOS ATKARPĄ. Aukštai virš Grinvič Vilidžo įsikūrusiame jaukiame vieno miegamojo ir vieno vonios kambario būste gausu natūralios šviesos, atsiveria žavūs atviri vaizdai, o interjeras dvelkia nesenstančiu klasikinių prieškarinių namų charakteriu.

15-ajame aukšte esančiame būste kiekviename kambaryje yra langai, orientuoti į šiaurę, rytus ir vakarus, todėl dienai bėgant saulės šviesa pasklinda po visus namus. Į vakarus atsiveria Penktoji aveniu, o pro langus matyti kaimyninių bažnyčių bokštai, brandūs medžiai ir apačioje esantys sodai. Originalios architektūrinės detalės, įskaitant lubų sijas ir kietmedžio grindis, suteikia interjerui jaukumo bei išskirtinio charakterio, o daugybė sieninių spintų užtikrina puikias daiktų laikymo galimybes.

45 Fifth Avenue – jaukus ir gerai prižiūrimas prieškarinis kooperatinis pastatas, įsikūręs pačioje prestižinio Grinvič Vilidžo Gold Coast rajono širdyje. Aukšte yra vos trys būstai, todėl čia užtikrinamas privatumas, retai sutinkamas tokioje centrinėje Manhatano vietoje. Gyventojų patogumui pastate gyvena prižiūrėtojas, įrengta skalbykla, taip pat veikia virtualaus durininko sistema „Butterfly“. Pastate leidžiama laikyti augintinius, o būstą galima subnuomoti gavus valdybos pritarimą ir išlaikius nuosavybę nustatytą pradinį laikotarpį. Atkreipkite dėmesį: neleidžiama įsigyti būsto kaip papildomos gyvenamosios vietos („pied-à-terre“), pirkti kartu su kitu asmeniu, dovanoti, tėvams pirkti vaikams ar pasitelkti laiduotojus. Galima finansuoti iki 75 proc. pirkimo kainos.

Vos už kelių kvartalų į šiaurę nuo Vašingtono aikštės parko įsikūrusi vieta leidžia lengvai pasiekti garsiausias Manhatano centro maitinimo, apsipirkimo ir kultūros vietas bei žaliąsias erdves. Netoliese yra Union Square aikštė su garsiuoju ūkininkų turgumi „Greenmarket“, taip pat „Whole Foods Market“, „Citarella“, apylinkės kavinės ir restoranai, išskirtiniai butikai bei istorinės gatvės, kuriomis garsėja Grinvič Vilidžas.

Patogus ir susisiekimas: Union Square aikštėje pasiekiami L, N, Q, R, W, 4, 5 ir 6 linijų traukiniai, Šeštojoje aveniu – L linija, o 14-osios gatvės ir Šeštosios aveniu stotyje – F ir M linijų traukiniai. Iš West 4th Street stoties galima pasiekti A, C, E, B, D, F ir M linijas, kurios suteikia papildomų susisiekimo galimybių Manhatano centre. Rajoną su kitomis Manhatano vietomis taip pat jungia keli Penktąja aveniu ir 14-ąja gatve kursuojantys autobusų maršrutai.

Reta galimybė mėgautis šviesa, vaizdais, prieškarinio būsto charakteriu ir išskirtiniu patogumu aukštame vieno iš žymiausių Grinvič Vilidžo Penktosios aveniu adresų aukšte.

VIEWS ON THE BEST BLOCK OF LOWER FIFTH AVENUE. Perched high above Greenwich Village, this gracious one-bedroom, one-bathroom residence offers exceptional natural light, charming open views, and the timeless character of a classic prewar home.

Located on the 15th floor, the home enjoys windows in every room and multiple exposures to the north, east, and west, allowing sunlight to move throughout the home over the course of the day. West-facing views extend across Fifth Avenue, while picturesque outlooks capture neighboring church steeples, mature trees, and the gardens below. Original architectural details, including beamed ceilings and hardwood floors, lend warmth and character to the interiors, while an abundance of closet space provides excellent storage throughout.

45 Fifth Avenue is an intimate and well-maintained prewar cooperative in the heart of Greenwich Village's coveted Gold Coast. With only three residences on the floor, the building offers a sense of privacy rarely found in such a central Manhattan location. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and laundry facilities in the building, plus a virtual doorman system (Butterfly). The co-op is pet-friendly and sublets are permitted with board approval after an initial period of ownership. Please note: pied-a-terres, co-purchasing, gifting, parents buying for children, and guarantors are not permitted. 75% financing is allowed.

Just a few blocks north of Washington Square Park, the location places some of downtown Manhattan's most celebrated dining, shopping, culture, and green spaces within easy reach. Union Square and its renowned Greenmarket are nearby, along with Whole Foods Market, Citarella, neighborhood cafés, restaurants, and the distinctive boutiques and historic streets for which Greenwich Village is known.

Transportation is equally convenient, with the L, N, Q, R, W, 4, 5 and 6 trains accessible at Union Square, the L at Sixth Avenue, and the F and M trains at 14th Street/Sixth Avenue. Additional downtown connections are available at West 4th Street, providing access to the A, C, E, B, D, F and M lines. Multiple bus routes along Fifth Avenue and 14th Street further connect the neighborhood to destinations throughout Manhattan.

A rare opportunity to enjoy light, views, prewar character, and exceptional convenience from a high-floor residence in one of Greenwich Village's most distinguished Fifth Avenue addresses.