2 300 KV. PĖD. LOFTAS PENKTOJOJE AVENIU – KAINA, ATVERIANTI GALIMYBES

Retai rinkoje pasirodo tokio dydžio ir tokioje vietoje esantis loftas už tokią kainą.

Šis erdvus būstas, užimantis maždaug 2 300 kv. pėd. Žemutinėje Penktojoje aveniu, siūlo itin patrauklią vertę pirkėjams, ieškantiems tikros lofto erdvės pačioje Grinvič Vilidžo širdyje.

Septyni dideli į rytus orientuoti langai ir 11 pėdų aukščio lubos suteikia išskirtinai daug šviesos bei erdvės pojūtį, atsiveriantį į įspūdingą bendrąją patalpą – tokių proporcijų būstų pirkėjai ieško, tačiau retai randa už mažesnę nei 3 mln. JAV dolerių kainą.

Šiuo metu būstas suprojektuotas kaip erdvus 2 miegamųjų apartamentas su namų biuru, tačiau jo išplanavimas suteikia aiškią ir paprastą galimybę pertvarkyti jį į 3 miegamųjų būstą, iš karto padidinant jo vertę ir funkcionalumą.

Svetainės ir valgomojo zonos užima didelę erdvę, kurią papildo išskirtiniai architektūriniai elementai ir aptaki, atviro tipo virtuvė, suprojektuota tiek svečiams priimti, tiek kasdieniam naudojimui.

Pagrindinis miegamasis įrengtas ramioje vietoje ir yra itin erdvus, o antrasis miegamasis gali būti pritaikytas svečiams, biurui arba papildomai gyvenamajai erdvei.

74-uoju numeriu pažymėtas Penktosios aveniu pastatas – tai jaukus 36 butų prieškario laikų kooperatyvas, kuriame įrengtas liftas su patekimu raktu, visą darbo dieną dirbantis pastato prižiūrėtojas, stogo terasa ir gyvūnams palankios taisyklės.

Vos kelios akimirkos nuo Vašingtono aikštės parko, Sąjungos aikštės bei geriausių miesto centro restoranų ir parduotuvių – tai reta galimybė įsigyti tikrą loftą Penktojoje aveniu, pasižymintį erdve, lankstumu ir augimo potencialu, už kainą, kuri išsiskiria iš konkuruojančių pasiūlymų.

Mėnesinis papildomas mokestis: 1 859 JAV doleriai iki 2026 m. gruodžio mėn. (siekiant užtikrinti atitiktį Vietos įstatymams ir įgyvendinti pastato atnaujinimus).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).