DIDELIS VIENO MIEGAMOJO BUTAS, APIE 750 KV. PĖDŲ – PUiki VIETA MIDWOODE

Jei erdvė yra jūsų pageidavimų sąrašo viršuje, šis proporcingai suplanuotas vieno miegamojo, vieno vonios kambario kooperatinis butas adresu 1250 Ocean Parkway tikrai vertas dėmesio. Antrame lifto aptarnaujamo pastato aukšte esantis ir maždaug 750 kvadratinių pėdų ploto butas pasižymi erdviais kambariais ir aiškiai atskirtomis gyvenamosiomis erdvėmis – būtent tuo, kuo patrauklūs klasikiniai Ocean Parkway namai. Butą reikia atnaujinti, todėl tai puiki galimybė pirkėjui jį suremontuoti ir sukurti savo stilių bei viziją atspindinčius namus.

Jaukus prieškambaris veda į atskirą valgomojo zoną ir pereina į erdvią, šviesią svetainę, kurią galima lanksčiai pritaikyti patogiam kasdieniam gyvenimui, svečių priėmimui ar net atskirai darbo iš namų erdvei.

Ypač įspūdingas itin erdvus miegamasis, kuriame lengvai telpa karališko dydžio lova, du naktiniai staliukai, komodos, televizorius ir kiti baldai, neperkraunant erdvės. Virtuvėje yra langas, daug spintelių ir pakankamai vietos darbui, o vonios kambarys su langu – dar vienas pageidautinas privalumas. Erdvūs kambariai, gerai subalansuotas išplanavimas ir gyvenamųjų bei miegamųjų zonų atskyrimas sudaro puikų pagrindą renovacijai bei suteikia galimybę pritaikyti erdvę pagal individualų skonį.

1250 Ocean Parkway įsikūręs palei Ocean Parkway šalutinį kelią, tarp L ir M aveniu, ramioje vietoje, kurią nuo pagrindinės važiuojamosios dalies skiria graži medžiais apsodinta Ocean Parkway vidurinė juosta. Patogumui pastatas turi įėjimus tiek iš Ocean Parkway, tiek iš East 5th Street. Tarp patogumų – penktadienio vakaro–šeštadienio vakaro durininkas Šabato metu, pastate gyvenantis prižiūrėtojas, dvi pagrindiniame aukšte renovuotos skalbyklos, biblioteka, vieta dviračiams laikyti, apželdinta bendra lauko terasa, atnaujintos apsaugos kameros ir vidaus garažo vietos, skiriamos pagal laukiančiųjų sąrašą.

Kooperatyve visi 100 % butų priklauso juose gyvenantiems savininkams; subnuoma neleidžiama, taip pat neleidžiama laikyti naminių gyvūnų, todėl išlaikomas nusistovėjęs gyvenamasis pobūdis. Pastato finansinė padėtis yra stabili. Mėnesinis priežiūros mokestis sudaro 721,96 JAV dolerio ir apima šildymą bei dujas maistui gaminti; šiuo metu papildomai taikoma 136,68 JAV dolerio mėnesinė rinkliava. Pardavėjas atsako už perpardavimo mokestį – 2,00 JAV dolerio už akciją, iš viso už 804 akcijas.

Patogioje vietoje, netoli Avenue M parduotuvių, restoranų ir kasdienių paslaugų, taip pat F, B ir Q metro linijų, šis būstas siūlo patrauklų erdvės, funkcionalumo ir vietos derinį. Pirkėjams, ieškantiems erdvaus buto, kurį galėtų renovuoti ir pritaikyti sau, šis būstas suteikia didžiulį potencialą geidžiamoje Midwood vietoje.

LARGE ONE-BEDROOM APPROX. 750 SQ. FT. - PRIME MIDWOOD

If space is at the top of your wish list, this generously proportioned one-bedroom, one-bath co-op at 1250 Ocean Parkway is well worth a look. Located on the second floor of an elevator building and offering approximately 750 square feet, the apartment features the generous room sizes and defined living spaces that make classic Ocean Parkway homes so appealing. The apartment is in need of updating and presents an excellent opportunity for a buyer to renovate and create a home that reflects their own style and vision.

A welcoming entry foyer opens to a separate dining area and flows into an expansive, airy living room with plenty of flexibility for comfortable everyday living, entertaining, or even creating a dedicated work-from-home area.

The oversized bedroom is particularly impressive, easily accommodating a king-size bed, two nightstands, dressers, a television, and additional furnishings without feeling crowded. A windowed kitchen offers ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom adds another desirable feature. With its spacious rooms, well-proportioned layout, and separation between the living and sleeping areas, the apartment offers a strong foundation for renovation and the opportunity to transform the space to suit your individual taste.

Set along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M, 1250 Ocean Parkway enjoys a peaceful setting buffered from the main roadway by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median. For added convenience, the building has entrances on both Ocean Parkway and East 5th Street. Amenities include a part-time doorman from Friday evening through Saturday evening for Shabbat, a live-in porter, two renovated laundry rooms on the main floor, a library, bike storage, a landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied, with no subletting permitted and no pets allowed, contributing to its established residential character. The building maintains solid financials. Monthly maintenance is $721.96 and includes heat and cooking gas, with a current assessment of $136.68 per month additional. The seller is responsible for the flip tax of $2.00 per share based on 804 shares.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this home offers an appealing combination of space, functionality, and location. For buyers looking for a spacious apartment they can renovate and make their own, this residence offers tremendous potential in a desirable Midwood location.