20B rezidencija – tai puikiai subalansuotas dviejų miegamųjų būstas „Monogram New York“ komplekse, kurio interjerą sukūrė „Neri&Hu“. Maždaug 969 kv. pėdų ploto rezidencijai būdingos švarios architektūrinės linijos, aukštos kokybės medžiagos ir itin funkcionalus išplanavimas.

Aiškiai apibrėžtas prieškambaris sukuria įėjimo erdvės įspūdį; jį papildo erdvi spinta ir vieta konsolei ar suoleliui. Būstas atsiveria į erdvią svetainės ir valgomojo zoną, išsiskiriančią kampine orientacija, sustiprinančia natūralios šviesos srautą.

Visame būste išklotos plačių lentų baltojo ąžuolo grindys suteikia šilumos ir vientisumo. Išplanavimas sukurtas patogiam kasdieniam gyvenimui, užtikrinant intuityvų judėjimą ir proporcingus kambarius.

Virtuvė atspindi santūrų, medžiagomis paremtą „Neri&Hu“ požiūrį. Joje įrengtos rievėtos šviesaus ąžuolo spintelės, šlifuoto „Calacatta Monet“ marmuro stalviršiai ir sienelės, o viršutinės spintelės dekoruotos tamsaus bronzos atspalvio ir rievėto stiklo detalėmis. Už stumdomų durų įrengtas paslėptas sandėliukas su integruota daiktų laikymo vieta ir erdve buitinei technikai. Visiškai integruotą „Gaggenau“ ir „Bosch“ buitinę techniką sudaro šaldytuvas ir šaldiklis su apdailos plokštėmis, dujinė kaitlentė, greitojo kepimo orkaitė ir indaplovė.

Pagrindinis miegamasis suprojektuotas patogiam gyvenimui; jame gausu spintų ir yra vietos didelei komodai ar rašomajam stalui. Prie pagrindinio miegamojo esančiame vonios kambaryje įrengtos iki viso aukščio siekiančios rievėto „Bianco Carrara“ marmuro sienos, derančios šlifuoto marmuro grindys, individualiai pagaminta tamsaus bronzos atspalvio spintelė su baltojo Kararos akmens stalviršiu ir „Kallista“ santechnika. Šildomos grindys ir rievėto stiklo dušo kabina užbaigia šią erdvę.

Antrasis miegamasis gali būti pritaikytas svečiams, namų biurui ar papildomai gyvenamajai erdvei. Šalia jo įrengtas visavertis, aukštos klasės vonios kambarys, dekoruotas derančiomis medžiagomis ir santechnikos įranga.

Tarp kitų privalumų – rezidencijoje įrengta „Bosch“ skalbyklė ir džiovyklė, kelių zonų klimato kontrolė su išmaniaisiais termostatais, izoliuoti į vidų atsidarantys langai su varčiomis ir apgalvotai integruotos daiktų laikymo vietos visame būste.

Pristatome „Monogram New York“ – dizainu paremtą daugiabutį adresu 135 East 47th Street, Midtown East rajone. Šiuo metu jau parduota daugiau nei 50 proc. būstų, o sandorių užbaigimo procesas vyksta.

35 aukštų „Monogram“ išsiskiria tokio lygio architektūros ir interjero dizaino meistriškumu, su kokiu šiame rajone susiduriama retai. Pastatą suprojektavo „Ismael Leyva Architects“, o jo interjerą kūrė tarptautiniu mastu pripažinta studija „Neri&Hu“. Klasikinis Niujorko art deco čia interpretuojamas šiuolaikiškai, pasiūlant kontekstualią, dizainu paremtą alternatyvą aplinkiniams stiklo bokštams.

„Monogram“ rezidencijos – tai pirmasis „Neri&Hu“ gyvenamųjų namų projektas Niujorke. Joms būdingos švarios architektūrinės linijos, natūralios medžiagos ir apgalvotai sukomponuoti išplanavimai. Būstuose įrengti langai nuo grindų iki lubų, maždaug 10 pėdų aukščio lubos, rievėto šviesaus ąžuolo spintelės, „Calacatta“ marmuro paviršiai ir visiškai integruota „Gaggenau“ buitinė technika. Vonios kambariuose naudojamas išraiškingo rašto akmuo, individualiai pagaminti medžio apdailos elementai ir SPA primenančios detalės.

Pagrindinė patogumų erdvė – 35-ajame aukšte įsikūręs „Sphere Club“, kuriame įrengtos išskirtinės erdvės pramogoms ir poilsiui: apželdinta terasa, privatus valgomasis, biblioteka, bendro darbo erdvės ir jaukus sodas. Specialiai įrengtame sporto ir sveikatingumo aukšte suteikiama erdvė atsistatymui ir geresniems fiziniams rezultatams. „Monogram“ taip pat teikia vietoje veikiančio „LIV“ konsjeržo paslaugas, užtikrinančias individualiai pritaikytą aptarnavimą ir kruopščiai atrinktą gyvenimo būdo programą.

Įsikūręs vos už kelių akimirkų nuo „Grand Central Terminal“, Penktosios aveniu ir „Bryant Park“, „Monogram“ suteikia gyventojams galimybę būti pačiame žymiausių Midtown vietų centre. Pasaulinio lygio restoranai, kultūros įstaigos ir aukščiausios klasės parduotuvės yra lengvai pasiekiamos, o sklandus susisiekimas su kitomis miesto dalimis ir už jo ribų užtikrina rafinuotą, dizainu paremtą gyvenimo patirtį pačioje Midtown širdyje.

Visa pasiūlymo informacija pateikiama pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš projekto vystytojo „Lex 47th Property Owner LLC“, adresu c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Byla Nr. CD21-0269. Vienodos būsto įsigijimo galimybės.

Residence 20B is a well-proportioned two-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 969 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, distinguished by a corner exposure that enhances natural light.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for comfortable daily living, with an intuitive flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

A secondary bedroom offers flexibility for guests, a home office, or additional living space, and is served by a well-appointed full bathroom finished with complementary materials and fixtures.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Oppor